小江戸川越発リノベーション不動産 革命的賃貸管理会社

古い建物を生かす不動産会社

 

読者の皆様、こんにちは。

最近、どんどん難しい古い建物のリノベーションの依頼が舞い込んでいます。

やればやるほど、スキルと発想が上がっていきます。

それと共に、仲間（職人）がとても良い人ばかりで、素敵な人たちに囲まれるようになりました。

そうでないと出来ないのです。

内野さん、長谷川さん、宮ちゃん、大田原さん、山崎さん、田村さん、新井さん、笹森さん、浅見さん、唐木田さん、

川野さん、原田さん、山田さん×２、吉田さん、須賀さん、飛鳥さん、斉藤さん×２、細田さん、倉嶋さん、

毎日のように僕とメールや電話やライン、いつもありがとうございます。

皆様との縁があって、今の私がいます。感謝です。

 

川越の昭和38年築のアパートのレトロリノベーション事例です。

 

昭和の趣と現代の最新設備との融合、それが私のテーマです。

替えるべきもの

（安全性を考慮して交換しないと危険・補修では直らない）

と

替えてはいけないもの

（安易なフローリング化　安易な真壁→大壁化　安易な柱など木部への塗装）

などの判断が大事ですね。

 

何でも替えれば良いわけではありません。

また替えるにせよ、この年代の建材とのマッチングを考えなくてはいけません。

 

愛をこめて、尋ねて、問いかけて、悩んで、磨いていくうちに、自分が進むべき道が見えてきます。

 

古いまんま、汚いまんまでしたら、こういうアパートは人が入らないので、

壊すしかなくなるのです。

でもこのように改修するだけで、募集しないで隣の部屋は決まりました・・・

 

古いから空室でも仕方がない

古いから家賃が下がる一方で仕方がない

新しく建て替えた方が収益が上がる

 

→これら、大抵間違っている場合が多いです。

　借金のとっくに無い建物を磨いて、輝かせて、取り上げて、見つけてもらって、ありがたがられる

そういう存在にしてあげ、満室で、入居者さんも「こんな部屋は他にはない！」と笑顔でお住まい頂き、家主さんの

実入りも良くなるお手伝いをして、廻り回って自分の評価も上がる、近江商人三方良しを実践するのが

きづな社長の使命だと感じています。

 

アフォみたいに新築！新築！と言う時代は終わっていますよ。

割りばし・スーパーの袋・ストローも素材や使い方が変わっているなら、

住宅を通じた行為の環境への影響についても「考えを変えなくてはいけない」でしょう。

 

大事にするべきは人との絆。

縁。

仲間はみんな家族。

いつもありがとう、この場を持って感謝の気持ちを。