株式会社きづな住宅049-245-4340

空き待ちです。　分譲賃貸・コダワリの賃貸住宅をお探しのお客様はきづな住宅までお問い合わせ下さい。

現在リフォームの件、進行中で未公開の物件もあるかもしれません。

弊社は完全にお掃除までメンテナンスが終わりませんと、HPでは公開いたしません。

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川越駅東口　駅前の堂々たる１５階建ての分譲マンションです。

明和地所の「クリオ」ブランド　『クリオ川越参番館』　9階の角部屋です。

 

お部屋は「五感に響く家」をテーマに、改装致しました。

新築で買って、7年お住まいのオーナーが、戸建に住み替え、今回初めて賃貸に出します。

私達にとっての宝物のお部屋、売らないで大事に使ってもらう方に住んでいただきたい、

そう願ったオーナーご夫婦から、きづな社長がバトンを引き継ぎ、インテリアコーディネート

させて頂きました。

 

五感に響く照明器具に、エアコン３機（分解清掃済み）あり、オーダーの肌障りの良い

カーテンがきれいな状態で残されていますので、ご家族のお身体だけ移動していただければ、

新生活が直ぐ始められます。

各階に戸数が少ないマンションで、人間関係も煩わしくなく、きづな住宅もオーナーも

何かあればチャリンカーで５分の距離という安心までついてきます。

築浅で、メンテナンス済みなので、深刻なトラブルや故障は当分無いとは思います。

 

9階からの眺めと、駅近という利便性、参方向から差す光に包まれたお部屋。

3方向から採光が取れるマンションを取り扱うのは私は初めてです。

マンションなのに、天空の戸建てに住んでいるかのようなお部屋を、是非一度

ご覧ください。　探してもきっと、このご提案の替わりはないはずです。

 

 

最近、やる気を出して人が集まる川越駅ビルの商業施設マイン。

それに刺激されて、マインと向き合う駅ビル「アトレ」も大改革中です。

アトレの地下にはスーパー自由が丘が入り、エキナカの成城石井と火花を散らします。

ちょっと仙波の坂を下りれば、埼玉の上場企業イオン系スーパー「ベルク」があり、

西口に渡れば、出来たばかりの複合商業施設「クラッセ・川越」の中にも

川越の東証一部上場企業、しかも35期増収総益中の、バケモノスーパー「ヤオコー」もある買い物天国。

 

マンションの縁と安生を出れば、目の前の交差点の角には地元民に愛されている酒屋さんがあります。

そこを過ぎて駅に向かう間に、内科小児科の名医、黒川先生の黒川内科があります。

5分も歩けば改札で、ＪＲ川越線と東武東上線で都心、大宮方面、下りは森林公園、高麗川、八王子にも行けます。

 

車で１０分も走れば、関越道川越インターがあります。

圏央道の開通で、中央道、東名とつながり、今度は東北道ともつながり、

元々、川越ＩＣから練馬までは１７－２０分、スキーに行くのに上越までは１．５時間で行きます。

車も電車も便利な川越、それに歴史がある街という特殊性も加わって、現在の人気が形成されているのは

言うまでも無いでしょう。

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

「管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

 

良く、川越市内だとどこの小学校・中学校が評判がいいですか？と聞かれます。

先生は同じ、平等に回っていますので、何とも言えませんが、

親御さんが学校や子どもに何を一番求めているかをお聞かせいただかないと

何ともお答えが出来ません。

 

しかし！、仙波小と第一中学校は幾多の有名川越人を排出の名門校です。

駅近くということで、比較的所得層の高い人が集まるエリアです。

このマンションの学区は「いろいろな意味でバランスが良い学校、人気はある学区である」のは間違いないです。

【学区：仙波小・第一中学校】

【取引態様：専属専任媒介】 ※再契約型定期賃貸借