きづな住宅管理の綺麗な戸建住宅貸家の空き待ち物件です

 

【きづな社長が語る　ロケーション】

 

東武東上線の柳瀬川駅。

きづな社長は城北中学時代に、武道館完成前でしたので、志木市の武道館で部活をしておりました。

弓道の練習です。

 

今から遡ること27年前のことです。

本物件を管理・募集させていただくことになり、車でも電車でも本物件まで

通ってみました。川越からは車で富士見バイパスがあるので25分。

電車ではというと。柳瀬川に降りたのは久しぶりのことで、新鮮でした。

 

駅前のスーパーサミットはそのままに、

駅前から物件への道の途中のペアモール商店街。

そこはきづな社長が13歳の頃、部活の帰りに買い食いしたり、

商店の外に合ったミニゲームコーナーで遊んだ記憶が今まだ脳裏に鮮明にあります。

 

廃れる商店街も多い中、本屋さん、八百屋さん、肉屋さん、定食屋さん、床屋さん・・・

みんな元気に営業しています。

それだけ、ここは巨大化したイオンの時代に柳瀬川民に愛されるペアモールで

あり続けているのでしょう。　なんだか歩いていて嬉しくなりました。

 

ペアモールを抜けると、本物件の学区である志木市立第二中学校、

志木市立第四小学校を抜けると、物件。

小中学校共に徒歩5分圏、家の前は公園と子育てに嬉しい

環境です。

 

 

【この家について】

 

まだ築1年。

お貸しする理由は、突然の転勤です。

思いも掛けない転勤で、この家は残したい。

綺麗に住んでまだ1年・・・でも埼玉に戻る見込みは殆ど無いそうです。

ということで、この思いが詰まったこだわりBOXをその思いを引き継いで

お住まい頂ける素敵なご家族をお待ちします。

 

シンプル　イズ　ベスト。

そのような言葉があるように、この家のデザインはとてもシンプル。

住まう人が主役にしてくれ、試薬が好きなオブジェを引き立ててくれるシンプルなデザイン・内装。

だから、シンプルTheモダンと名付けました。

 

広いお風呂に綺麗な洗面。

家族のコミュニケーションが自然と取れるセンターリビング階段。

3階建ての家によくある設計です。

きづな社長も16歳の時から、父が建ててくれた旭町の実家の同様の間取りの

3階建ての家で育ちました。

 

家を出掛ける時も、3階の自分の部屋からソロリソロリ・・・

気配を消しても、リビングに居る両親に挨拶して出なければならない。

その強制力が家族の自然のコミュニケーションを思春期でも取れる

大人に育つ、そんな間取りです。

だから子育てにとても向いている家です。

 

三階の子供部屋は眺めも陽当たりも風通しも良く、

遊んでいて疲れたら太陽に癒されて御昼寝してしまいそうな

ブルースカイがお友達になれる、そんな家です。

 

子供部屋も、真ん中にあるヲークインクローゼットを介して

繋がっていて、仕切られてはいるけれど、かくれんぼが楽しい、

行き止まりが無い家。　子供は行き止まりが無い家が好きなのデス。

 

両親はWIC付の1階の寝室で落ち着いて生活できます。

 

さぁ、この美しい家で、緑に囲まれた文教地区志木市で

新たの生活をスタートさせてみませんか！

志木市って、浦和と同じような、住まう方の気品を

感じる町ですね。

 

 

 

 

 

本物件はH29.3.30までオーナーが

居住中です。　

その為、ご内覧は土日に事前ご予約いただいた場合のみ、

ご対応できます。

 

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

弊社はお客様と1対１で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は１０時からしかつながらない、１８時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか？ 月額幾らかかりますか？」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか？」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか？」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mｂｐｓですか？」

「私は７歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか？」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか？」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば１番は何ですか？」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか？

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論（申込み・契約）を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は１対１の対応であり、２４時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは３日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

 

【学　区】　志木市立第四小学校・志木市立第二中学校　ともに徒歩５分圏内です。

お問い合わせ・詳細（ご入居次期やご内覧方法など）

のご相談は・・・

 

こちらの物件の詳細につきまして、管理会社の

生の声や近所の様子、住環境、どんな方が住んでいるのかなど

ご質問は何なりと下記のお問い合わせフォームよりご質問ください。

24時間以内にメールにてご返信致します。

 

こちらのリンクよりご連絡下さいませ。