株式会社きづな住宅049-245-4340

【パナホームの２ＤＫ鉄骨アパート　パールハイツ】　

きづな住宅そばの弊社管理物件です

本物件は現在、「空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち」のお部屋です

 

今回、内装を一新したリノベーション済みのお部屋です。

 

お陰様で、今夏、新しい大家さんが続々きづな住宅の門を叩いてくださいました。

その中のお一人の若い大家さん。　とても優しくて、人に思いやりのある大家さんです。（カッコいいです）

そんな大家さんだから、私達と目指す方向（住まいのサービスを通じ、人の笑顔創造）が一緒。

意気投合し、管理をお任せいただきました。

 

元はと言えば、地元の老舗の私の良く知る管理会社さんの物件でした。

その後1年ちょい、今風の管理会社さんが管理していましたが、

弊社に移管された」ということは、大家さんにとって「もっと何かできる、良くできる！」

そういう「想いのバトン」を私はお預かりしたのです。

 

今夏、色々とアパートの改善を行ってきました。

・敷地内の清掃の強化

・除草

・木の剪定

・駐車場区割りトラロープの整備

・放置自転車の整理

・新しいお部屋にエアコン2台標準化

・ガス料金の引き下げ

・室内清掃の強化

・キッチンシンクのコーティング

・虫が寄りずらい共用部照明のＬＥＤ化

・浴室のリノベーション（今風の浴室に既存を壊さないでチェンジ！）

 

色々やってまいりまして、自信を持って皆様に公開いたします。

弊社の【劇的改善事例】管理物件の越生ハイツと間取りが全く同じ、

と言うのも私には親しみがわきます。

 

きづな住宅のすぐそばの物件です。

是非ご検討下さい。

 

人気の川越市立新宿小学校学区の賃貸アパート

きづな住宅の長女と次男も通う新宿小。

スレテいる子が少なく、事件も無く、良い子ばかり。

通わせている親としても、大満足の学校です。

現在中学生の長男も含めれば、私達きづな夫婦はこどもをここへ通わせて

連続通算7年目になりますが、お薦めできる学校です。

 

公立小学校ですから、プログラムはほぼ均一、先生だって平等に入れ替わる

のですが、どうしても地域性が学校に及ぼす影響ってありますね。

街の中心すぎる学校ですと、ちょっとココロが大人すぎる子がいてスレテいたり、

勉強勉強とそれは良いのですが、頭が良いためいじめの手が込んでいたり、

グランドが狭くて可哀想だったりしますが、

新宿小学校はバランスが良い学校です。

街の中心からやや地盤の良い西部に位置し、街から外れて田舎でもない。

昨日も運動会がありまして、観戦してきましたが、とても雰囲気が良かったです。

 

 

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い！

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは？

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん（主治医）であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

「管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。