物件番号 2241 フルリノベ分譲賃貸マンション エクセレンス池袋 139,500円 共益費 14,500円
東京都豊島区南池袋2-9-8
池袋 徒歩6分, [説明]
マンション / 鉄筋コンクリート / 7階(9階建) / 701号室
2LDK(LDK8.5 洋4.0 洋4.5) 42.01m2
物件担当者
川島 大 (カワシマ ダイ)
84枚
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礼金
1ヶ月
敷金
1ヶ月
保証金
---
家財保険
25,000円
駐車場
---
主要採光
南西
築年数
1980年3月
入居時期
2018年 8月 中旬

049-245-4340

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フルリノベ分譲賃貸マンション エクセレンス池袋

2241

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    池袋駅徒歩6

    分譲賃貸マンション エクセレンス池袋

     

    人気の池袋駅に近いのに静か! お部屋に陽が入ります。

    東京都心で陽当たりを望むのは普通無理とあきらめますね。

    各駅停車の駅なら、また、駅から離れればあるかもしれません。

    ここは、静かで、明るい。 住環境が◎です。

    近くにお寺が二箇所あり、そこにビルが建っていないため、

    空きがあるために、7階のここ角部屋には太陽の恵みが

    微笑むのです。

     

     

     

    きづな住宅の新しい管理物件続々登場中・・・の中、

    東京は池袋駅から徒歩6分の好立地に建つオシャレな賃貸物件が

    仲間入りしました! その名も

     

    エクセレンス池袋

     

    美しくリノベーションされた新品だらけの角部屋です。

     

    【リノベーション内容】

    ・水道・下水配管刷新(写真有)

    ・新品の浄水器付システムキッチン

    ・新品の浴室内乾燥機付バスルーム

    ・新品のウォシュレット機能付トイレ

    ・新品の洗面化粧台

    ・新品でお洒落なフローリング

    ・新品の建具と玄関収納

    ・新品のダウンライト・シーリングライト

    ・新品のクロス

    ・新品のフロアタイル

    ・新品のエアコン 全室 合計3台

     

     

    ご契約は定期賃貸借2年(更新型)となります。

     

    池袋は南池袋2丁目。オシャレな飲食店が並ぶ東通りを

    ちょっと入ったところにあります。

     

     

    【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

     

    弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

    その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

    からです。

     

    私はいい加減なことが嫌いです。

    だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

    「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

    ホームページに載せておりません。

     

    賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

    お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

    正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

    このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

    後を絶ちません。

     

    ご入居後も・・・

    それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

    転勤しました、退職しました・・・

    電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

    修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

    なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

    ストレス溜まりますよね・・・

     

    当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

    するのは当たり前だと思います。

    自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

    管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

    質問、例えば、

    「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

    「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

    「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

     

    色々と細かく知りたいお客様ですと

    「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

    「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

    「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

    「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

     

    このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

    一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

    管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

     

    即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

    お客様は思っていると私は思います。

    だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

    神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

    人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

    そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

    ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

    させて頂きております。

    経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

     

    「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

    お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

    今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

    顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

     

    「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

    そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

    これは悪口ではなく、事実です。

    こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

    知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

    だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

    だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

    ご理解を宜しくお願い致します。

    取引形態:専任  最終更新日:2018/08/15
    物件番号:2241
    フルリノベ分譲賃貸マンション エクセレンス池袋
    フルリノベ分譲賃貸マンション エクセレンス池袋
    賃料 139,500円 (共益費:14,500円)
    敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 --- 保証金 ---
    フルリノベ分譲賃貸マンション エクセレンス池袋 フルリノベ分譲賃貸マンション エクセレンス池袋フルリノベ分譲賃貸マンション エクセレンス池袋フルリノベ分譲賃貸マンション エクセレンス池袋
    設備・特徴
    • 造り◎分譲マンション /
    • ◆ファミリー物件 /
    • 心込めて★自社管理 /
    • 駐輪場 /
    • フローリング /
    • 角部屋 /
    • ウォシュレット /
    • ◎厳選!おすすめ!◎ /
    • バストイレ別 /
    • バルコニー /
    • 洋室 /
    • 追焚バス /
    • 浴室乾燥機 /
    • 10万円以上 /
    • エレベーター /
    • 収納 /
    • 室内洗濯機置 /
    • システムキッチン /
    • TVモニタホン /
    • ◆シングル物件 /
    • 2LDK - 3DK /
    • コンビニ近い /
    • エアコン /
    • ガスキッチン /
    • 居室振り分け /
    • Internet対応 /
    • 五感刺激リノベーション! /
    • 公園そば /
    • システムキッチン /
    住所 東京都豊島区南池袋2-9-8
    最寄駅 池袋
    構造 鉄筋コンクリート
    間取 2LDK(LDK8.5 洋4.0 洋4.5)
    42.01m2
    築年 1980年3月

    池袋駅徒歩6

    分譲賃貸マンション エクセレンス池袋

     

    人気の池袋駅に近いのに静か! お部屋に陽が入ります。

    東京都心で陽当たりを望むのは普通無理とあきらめますね。

    各駅停車の駅なら、また、駅から離れればあるかもしれません。

    ここは、静かで、明るい。 住環境が◎です。

    近くにお寺が二箇所あり、そこにビルが建っていないため、

    空きがあるために、7階のここ角部屋には太陽の恵みが

    微笑むのです。

     

     

     

    きづな住宅の新しい管理物件続々登場中・・・の中、

    東京は池袋駅から徒歩6分の好立地に建つオシャレな賃貸物件が

    仲間入りしました! その名も

     

    エクセレンス池袋

     

    美しくリノベーションされた新品だらけの角部屋です。