物件番号 2436 【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡 45,000円 共益費 3,000円
川越市大字笠幡88-19
笠幡 徒歩15分,
的場 徒歩20分,
霞ヶ関 徒歩35分 [説明]
アパート / 木造 / 1階(2階建) / 101号室
2DK(洋6 和6 DK6) 42.1m2
物件担当者
川島 大 (カワシマ ダイ)
55枚
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【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡
礼金
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敷金
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保証金
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家財保険
20,000円
駐車場
5,000円
クリーニング費用
38,000円
主要採光
築年数
1991年9月
入居時期
2020年 2月 上旬

049-245-4340

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【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡

2436

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    「外観は古く見えますが、中はスゴいんです!」

    と、いうわけで、内装画像を沢山載せておきました。

     

    お風呂は追炊き機能を付け、床も畳もリフォーム、

    クロスもオシャレにしました。

    エアコンもついてます。照明もついてます。

    駐車場も敷地内1台駐車可能です(1台5000円/月)

    広めの2DKなのでファミリーも大丈夫♪

     

     

     

    【ペットの飼育につきまして】

    猫は原則可能です。(複数匹飼育もご相談承ります)

    犬・室内ワンちゃんは、吠えないかどうかお聞きします。

    特に飼い主さんの居ない日中、寂しくて吠えまくるようですとNGです。

     

    何で猫が良くて犬はダメなの?? よく質問されるその理由は・・・

    何故ワンちゃんについて皆様に我々が色々お聞きするかと申しますと、

    本物件は元々ペット可ではない他社管理のアパートでした。

    昨年に大家さんに弊社に管理移管をしてくださいまして、

    その際に、他の方と調和が出来そうな飼い主さんとペット

    でしたら前向きにご入居してもらいましょうと私が提案しました。

     

    ペットとお入りいただくことをご検討のお客様も既存の入居者さんも弊社の大事なお客様です。

    もしご入居を安易にOKして、元々のご入居者さんから

    鳴き声でクレームが入ったら、どちらも嫌な思いをし、申し訳ないと思うからです。

     

    ただ、きづな住宅はペットと暮らせる賃貸を増やしていきたいと考えております。

    きづな住宅はお住まい頂いてからの対応や管理などを確りと真面目にやっていきたいと

    社長が、社員が、全スタッフが強く思っている会社です。

    そのため、「ペット可」「ペット不可」という言葉だけでは足りないのです。

    飼い主さんはどんな方で、ペットはどんな大きさで、数で、どんなご生活時間なのか・・・

    皆さん個々に違いますので、お客様とお会いして、お尋ねし、ご質問をお受けし、

    相互理解が出来た上で最終判断させていただいております。

     

     

    【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

     

    弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

    その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

    からです。

     

    私はいい加減なことが嫌いです。

    だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

    「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

    ホームページに載せておりません。

     

    賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

    お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

    正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

    このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

    後を絶ちません。

     

    ご入居後も・・・

    それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

    転勤しました、退職しました・・・

    電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

    修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

    なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

    ストレス溜まりますよね・・・

     

    当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

    するのは当たり前だと思います。

    自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

    管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

    質問、例えば、

    「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

    「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

    「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

     

    色々と細かく知りたいお客様ですと

    「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

    「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

    「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

    「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

     

    このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

    一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

    管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

     

    即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

    お客様は思っていると私は思います。

    だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

    神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

    人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

    そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

    ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

    させて頂きております。

    経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

     

    「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

    お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

    今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

    顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

     

    「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

    そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

    これは悪口ではなく、事実です。

    こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

    知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

    だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

    だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

    ご理解を宜しくお願い致します。

     

    きづな住宅の賃貸物件のプロパンガス

    に付いて

     

    ~プロパンガスを嫌わないで~

    同じ量のお水を同じ条件で沸かしたとき、

    プロパンガスは100%ピュア―なガスですので、

    都市ガスと比べたら使うガスの量は半分以下だと言われています。

    2.2倍の差があると言われています。

    だから、単価が高くなければ、プロパンガスは都市ガスと比べて

    そんなに高くないのです。

    しかも炒め物などは火力が強いプロパンの方が上手に料理できます。

     

    何故プロパンが高い高い言われるのか?については理由があります。

    是非直接きづな社長にお尋ねください。 詳しく仕組みをご説明させて頂きます。

     

    弊社のプロパンガス賃貸物件は「きづな価格」へ

    基本料金とガス㎥単価を交渉してあります。

    しかも、弊社がすぐ故障時に給湯器を即日交換手配が

    出来る、スピーディに動いてくれる「顔の見える」ガス会社

    さんが供給していますので、ご安心してお住まい頂けます。

    ※ご入居中に単価の値上げは原則ありません。

     

     

    お問い合わせ・詳細(ご入居次期やご内覧方法など)

    のご相談は・・・

     

    こちらの物件の詳細につきまして、管理会社の

    生の声や近所の様子、住環境、どんな方が住んでいるのかなど

    ご質問は何なりと下記のお問い合わせフォームよりご質問ください。

    24時間以内にメールにてご返信致します。

     

    こちらのリンクよりご連絡下さいませ。

    取引形態:専任  最終更新日:2020/01/22
    物件番号:2436
    【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡
    【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡
    賃料 45,000円 (共益費:3,000円)
    敷金 --- 礼金 ---
    敷引 --- 保証金 ---
    【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡 【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡【ペット2DK】窓が8つもあるグランドメゾン笠幡
    設備・特徴
    • ◆シングル物件 /
    • ★ゼロゼロ物件★ /
    • TVモニタホン /
    • 駐輪場 /
    • フローリング /
    • 礼金ナシ /
    • ウォシュレット /
    • ◎厳選!おすすめ!◎ /
    • 1LDK - 2DK /
    • ガスキッチン /
    • 駐車場 /
    • 洋室 /
    • 角部屋 /
    • 光ファイバー /
    • ◆ファミリー物件 /
    • 5万円未満 /
    • 心込めて★自社管理 /
    • 収納 /
    • 室内洗濯機置 /
    • 追焚バス /
    • Internet対応 /
    • ワン・ニャン!ペット /
    • コンビニ近い /
    • エアコン /
    • バストイレ別 /
    • システムキッチン /
    • レトロ&古民家住宅 /
    • 五感刺激リノベーション! /
    • 猫と暮らせる /
    • 公園そば /
    • インターネット無料 /
    住所 川越市大字笠幡88-19
    最寄駅 笠幡
    構造 木造
    間取 2DK(洋6 和6 DK6)
    42.1m2
    築年 1991年9月

    「外観は古く見えますが、中はスゴいんです!」

    と、いうわけで、内装画像を沢山載せておきました。

     

    お風呂は追炊き機能を付け、床も畳もリフォーム、

    クロスもオシャレにしました。

    エアコンもついてます。照明もついてます。

    駐車場も敷地内1台駐車可能です(1台5000円/月)

    広めの2DKなのでファミリーも大丈夫♪