株式会社きづな住宅049-245-4340

 

住民しか通らないＴ字道路の前だから…　全室角部屋だから…子育ても安全です。

風薫る、光の差す家です。ウニクスが見えるだからヤオコーがあなたの冷蔵庫。

前の住人さんはウニクスにあるユナイテッドシネマズでレイトショー

に家族で見に行くのが楽しみだったと名残惜しそうでした。

面白い和室に収納豊富、増築もしてあり仕掛け満載！

数字上の広さ以上に広さを感じる家です。　

 

【取引態様：専任媒介】　

【学区：南古谷小・東中】

 

【ペットについて】

基本的に貸家はペットＯＫが基本の考えのきづな住宅ですが、

吠える犬でクレームがついた過去があります。

新しく来てワンコも環境の変化に戸惑って良く鳴いたのでしょう。

 

こういう過去がありますので、ペットにつきましてはご内見時に

ペットの特徴などをお聞きして、お互いに話し合い、相談をしましょう

としか現時点では申し上げられません。

 

【完全に余談ですが・・・】

南古谷が劇的に変わったのは、ウニクスが出来てから。

駅から真っ直ぐ北に見通しのいい道を行くと、

愛和病院が。　今やほとんどの川越市民の普通分娩を

請負う、有名産婦人科。

 

そこから国道１６号線をさらに北上すると、上尾へ行く道

沿いに埼玉医科大学創業医療センターがそびえる。

ここまで真っ直ぐ道が仮につながれば、更ににぎわうと思う。

人口が増えている川越で、これから都市計画を整備するとすれば

南古谷しかない。　外れの方を開発するよりも、

駅近なのに殆どがら空きの南古谷北口。駅が空けば、更なる川越の未来が開けるかもしれない。

「なんこや」なんて言っていた時代が懐かしくなるくらいの南古谷も、

そう遠くない未来に、計画されるのではないかと私は思う。

南古谷って、空に将来性がある場所だと思います。

 

南古谷の良さは、

さいたま市、ふじみ野市、富士見市、志木市方面への車での通勤に

道路のアクセスが良いということです。

 

何故なら、国道１６号線と国道２５４バイパス（旧富士見有料道路）

との間に挟まれた位置にあるからです。

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

「管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。