株式会社きづな住宅049-245-4340

東武越生線・武州唐沢駅徒歩　繁盛焼肉店「釜山家（プサンチ）」跡

居抜き飲食店　賃貸テナント1階の空き待ち募集です

 

 

あの時の戻れたら・・・

誰もがそう思う。

 

店主に店主の妻、そして従業員が生き生きと働き、

お客さんがまるで座敷童がいるかのように店内に吸い込まれていく。

これも過去の話。

 

店主が亡くなり、火が消えた店舗。

暫くは、売ったり貸したりする気力が沸かなかったと親族は言う。

「お父さんがそこにいる気がして」

 

暫く空かしたのち、人伝いに弊社を紹介され今に至ります。

 

越生町の飲食店のシンボル　焼肉店・釜山家（プサンチ）

 

越生町役場に、この物件を預かることになり調査に行った。

ドウロや都市計画、上下水道などの担当者も釜山家の跡と言えば通じた。

 

聞けば、越生町役場の忘年会や暑気払いなどの会合でよく使われていたそうだ。

プロ野球・埼玉西武ライオンズの選手も良く通っていたそうだ。

鈴木健選手、田辺徳雄コーチ（後の監督）のサインも今まだ壁に掛けてある。

 

店舗設備・居抜　内装について

 

本物件は1・2階とも焼肉店の店舗が閉店したままになっております。

いわゆる、居抜き店舗です。

 

キッチン厨房、冷凍例倉庫、トイレ、洗面、エアコン。各種設備が

そのまま使えます。

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

「管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。