物件番号 2327 新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分) 38,000円 共益費 0円
ふじみ野市うれし野2丁目15-5
ふじみ野 徒歩8分, [説明]
店舗・事務所 / 木造 / ---(2階建) / 1階・左号室
() 53.47m2
物件担当者
川島 大 (カワシマ ダイ)
29枚
新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分) 新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分) 新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)
新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)
礼金
---
敷金
---
保証金
6ヶ月
家財保険
15,000円
駐車場
---
主要採光
北東
築年数
2018年7月
入居時期

049-245-4340

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新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)

2327

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    ふじみ野駅そばの日本初のアウトレットモールソヨカの目の前の店舗・事務所

    コブルストーンロード(COBBLESTONE ROAD)

     

    現在、1階右+左、2階は契約中です。

    1階の向かって左又は右の空き待ち募集です。

     

    あれは私が高1の時でした。

    川越から東武東上線で板橋の城北高校まで通う道すがら、

    ふじみ野駅開業の日、ホームに降りたった時、何もなかったふじみ野駅・・・

     

    あれから約25年の歳月が流れました。

    ふじみ野駅周辺は

    1、東武東上線の急行停車駅であること

    2、区画整理による道路が碁盤の目になり、安全で綺麗な街並であること

    から人気住宅地として発展し、今があります。

     

    ソヨカの目の前で商売・事務所開業してみませんか?

    その時、世はバブル、日本初のアウトレットモールなるものが、

    この物件の目の前に出来たのでした。

    その当時の名前は、確かアウトレットモール・リズムだったと記憶しています。

    今はソヨカと言う名前に替わり、NEWショッピングモールとして人を集めています。

     

    さて、そのソヨカの前にオーナーが新築した倉庫付店舗・事務所。

    1階の倉庫スペースは2つに区切られ、大事な高級自転車やバイク置き場としても

    利用ができます。

    2階は事務所・店舗。

    もちろん、1階の倉庫スペースにて営業・ワークショップ・物販などもできます。

    使い方は、あなた次第、是非きづな住宅でご内覧してみてください。

     

    本募集は、1階の半分のみの募集ですが、2階も一括などの契約も

    可能ですので、きづな住宅まで質問してください。

     

     

    家賃・諸条件 きづな住宅までご相談ください。

     

    人(=大家さん)と人(=店子さん)を暖かい絆でつなぐお仕事をしています。

    今回の大家さんとのご縁は、私の知人からのご紹介でした。

    気持ちを込めて本物件を建てたので、素敵な店子さんを募集して欲しい、との

    ご縁を頂きまして、募集となります。

     

    家主さんと直接きづな住宅がお話しできる物件です

    家賃の交渉のことや諸条件、使い方のご相談など、何なりときづな社長まで

    お聞きください&ぶつけてください。

    聞く耳を持ってくださる大家さんです。

     

     

     

     

     

    都市ガス・本下水・上水道 取り出し済み

     

    それぞれのテナント部分3か所に取り出してあります。

    水廻りが必要な個所に、必要な設備(トイレ・洗面・キッチン)を取付て

    営業開始できます。

     

    2階は住宅にもできるようになっております。

    使い方はあなた次第です!

     

    1階の半分の募集です。両方借りて頂く、又は2階も含めて一括貸しもできます。

    事務所・店舗・倉庫・バイクガレージ・自転車の基地など

    使い方色々です。

    土日だけワークショップやミニマーケットなども可能です。

    とにかく、賃料含めて使い方など、ご興味がございましたら

    づな住宅・きづな社長(直通 080-3596-6478)までご相談ください。

     

     

     

     

     

     

     

    【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

     

    弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

    その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

    からです。

     

    私はいい加減なことが嫌いです。

    だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

    「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

    ホームページに載せておりません。

     

    賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

    お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

    正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

    このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

    後を絶ちません。

     

    ご入居後も・・・

    それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

    転勤しました、退職しました・・・

    電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

    修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

    なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

    ストレス溜まりますよね・・・

     

    当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

    するのは当たり前だと思います。

    自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

    管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

    質問、例えば、

    「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

    「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

    「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

     

    色々と細かく知りたいお客様ですと

    「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

    「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

    「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

    「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

     

    このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

    一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

    管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

     

    即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

    お客様は思っていると私は思います。

    だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

    神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

    人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

    そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

    ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

    させて頂きております。

    経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

     

    「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

    お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

    今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

    顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

     

    「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

    そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

    これは悪口ではなく、事実です。

    こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

    知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

    だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

    だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

    ご理解を宜しくお願い致します。

     

     

    駐車場は3台までお貸しできます。

    1台5000円と手ごろな駐車代なので、

    複数台車を所有の方にお勧めの物件でもあります。

     

    取引形態:専任  最終更新日:2019/09/23
    物件番号:2327
    新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)
    新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)
    賃料 38,000円 (共益費:0円)
    敷金 --- 礼金 ---
    敷引 --- 保証金 6ヶ月
    新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分) 新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)新築事務所・倉庫 コブルストーンロード(1階 半分)
    設備・特徴
    • 心込めて★自社管理 /
    • 満室!人気物件空待ち /
    住所 ふじみ野市うれし野2丁目15-5
    最寄駅 ふじみ野
    構造 木造
    間取
    53.47m2
    築年 2018年7月

    ふじみ野駅そばの日本初のアウトレットモールソヨカの目の前の店舗・事務所

    コブルストーンロード(COBBLESTONE ROAD)

     

    現在、1階右+左、2階は契約中です。

    1階の向かって左又は右の空き待ち募集です。

     

    あれは私が高1の時でした。

    川越から東武東上線で板橋の城北高校まで通う道すがら、

    ふじみ野駅開業の日、ホームに降りたった時、何もなかったふじみ野駅・・・

     

    あれから約25年の歳月が流れました。

    ふじみ野駅周辺は

    1、東武東上線の急行停車駅であること

    2、区画整理による道路が碁盤の目になり、安全で綺麗な街並であること

    から人気住宅地として発展し、今があります。

     

    ソヨカの目の前で商売・事務所開業してみませんか?

    その時、世はバブル、日本初のアウトレットモールなるものが、

    この物件の目の前に出来たのでした。

    その当時の名前は、確かアウトレットモール・リズムだったと記憶しています。

    今はソヨカと言う名前に替わり、NEWショッピングモールとして人を集めています。

     

    さて、そのソヨカの前にオーナーが新築した倉庫付店舗・事務所。

    1階の倉庫スペースは2つに区切られ、大事な高級自転車やバイク置き場としても

    利用ができます。

    2階は事務所・店舗。

    もちろん、1階の倉庫スペースにて営業・ワークショップ・物販などもできます。

    使い方は、あなた次第、是非きづな住宅でご内覧してみてください。

     

    本募集は、1階の半分のみの募集ですが、2階も一括などの契約も

    可能ですので、きづな住宅まで質問してください。