株式会社きづな住宅049-245-4340

ＪＲ函館本線　手稲駅徒歩3分の貸テナント（店舗・事務所・医療系歓迎）

 

きづな社長、自分のワーゲンバスで自走で本物件まで行って参りました。

埼玉から、北海道まで。

きづなバス弟（1977年　３ＡＴ　空冷式　ＴＹＰＥ２　ﾍﾞｲｳｲﾝﾄﾞｳ）にて

家内と自走で（青函のみフェリー）行きました。

 

北海道の、特に札幌の街では、道行く人たちがみんな僕たちの方を

観ておりました。

 

余談はこの位で、きづな住宅の北海道の管理物件です。

※現地に住み込みの管理人もおります。

何で埼玉の会社が、北海道を？と思われると思いますが、オーナー様の

ご所有の不動産の管理を全てお任せいただいている関係で、弊社が募集

窓口となります。

 

ご内覧は、現地の管理人が立ち会いますが、詳細のお話など具体化した際には

きづな社長、手稲まで出張いたしますのでご安心ください。

ご契約やお引渡し等の手続きも埼玉から私どもが出張いたします。

 

※表示の賃料と共益費は消費税抜きの金額です

業種相談（軽飲食店など）のできる手稲駅前の貸店舗

メディカルビルと言う名がついておりますが、時代の変化でメディカル専用ではなく、柔軟に業種を

検討させていただきます。

医院以外の用途もご相談承ります。 医院長室・社長室・更衣室などに使えるバックヤード的なスペースや奥のお部屋もあります。

 

現況スケルトン

現在、1階も2階もスケルトンです。

スケルトン貸し、原状回復は必ずしもスケルトンとは限らず、柔軟に対応する予定です。

業種、内装、開業時期など柔軟に対応させていただきますので、

何かございましたら、きづな社長携帯まで090-4915-7334お電話ください。

※現在、耳鼻咽喉科と門前薬局が本テナントにて営業しております。

　1階と2階が一部屋づつ空いており、一括貸しも検討できます。

　

外装大規模改修済みです【2019年8月完了】

今回、断熱を高め、見栄えを良くするために

外装を大規模修繕し、きれいな色になりました。

心晴れやかな外壁色がとても雰囲気が良いです。

 

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

「管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。