株式会社きづな住宅049-245-4340

きづな住宅が手掛けたレトロリノベーション戸建て賃貸物件です。

本物件は現在、空き待ちの募集です。　きづな住宅以外では募集していません。

ご案内から住まわれてからも一生お付き合いいただける

真面目な対応をお約束いたします。

 

ここを一目見たら、昭和49年の家ということを忘れさせてくれます。

もちろん事実は事実として存在しますが、世間の昭和49年と言う概念を

超越させた住まいです。

 

きづな住宅で購入し、フルリノヴェーションしました。

フルと言ことは、構造体までチェックして、土台床下まで確認し、

白蟻の消毒、土台の補強、床の補強、屋根や外壁の塗装、雨どいの交換、

ガレージとバルコニーの屋根も波板から腐食しないガルバニウム鋼板に吹き替えてあります。

 

1階のサンルームの3方向のガラスは金づちでも割れない防犯ガラスへ交換し、

玄関の鍵もシリンダーごとディンプルへ。

そして、2芯の電気でしたので、３０A4回路までしか取れないのでは不自由、ということで

20万円以上かけて関電工をび、外部内部の電気配線、分電盤まで交換して３芯化しております。

だから、1階にも大容量のエアコンを取り付けられましたし、2階にもエアコン専用コンセントを

持ってくることが出来、弊社のエアコンの匠大田原巨匠が付けてくれました。

 

昭和の建物が嫌われる理由として、不便、汚い。これが一番かと思います。

その次には耐震性が不安。

これらの不安を知っているきづな住宅だからこそ、その弱点を出来るカバーをし、

今の建物には無い、趣き・五感に響くオーラをもっと引き出すこと。

これがきづなリノヴェーションです。　リフォームではありませんし、

ましてや、不動産屋リフォーム（やっつけだけの白いクロスとセンスのないCFを貼っただけのリフォーム）

とは天と地ほど違います。

 

デザイン照明器具、カラーテレビモニターホン、新品霧ヶ峰2台、障子、網戸新調し、

床は無垢のアンティークフローリングを。

洗面場は私がやりたくても今までできなかった「かわいいレトロボウル」の洗面ボウルを

見つけ、アンティークの可愛い真鍮の配管とのコラボを。

確かに、洗面化粧台の方が便利かもしれない、水の跳ねも気にしなくて良いかもしれない、

しかし！

そこには無い雰囲気や優しさや、趣きがあるのを表現したかったのです。

 

職人たち・・・弊社左官の匠カワノ巨匠、弊社水道の道5１年の原田大巨匠も

「いいねぇ！　この洗面、いいねぇ！」

皆でうっとりした工事完成時のシーンを私は一生忘れることなく、

一つ一つの現場に魂を込めて直しております。

 

弊社の職人さんは本当に良い職人ばかりで、私は本当に嬉しいです。

6年の歳月がかかりましたが、このような方々と出会い、このような

素晴らしい建物再生できたことを誇りに思います。

 

【KIZUNA　KOMINKA　FUJIMI　RINOVETION　CAST】

・物件を持ってきてくれた仲間の不動産会社　関さん

・床下に潜り構造体（土台）が大丈夫か確認してくれた床下・白蟻の匠　加藤さん

・川越の塗装の匠　いつも笑顔の隣町岸町在住、田村さん親子

・屋根の補修は川越の板金　カベさん

・電気工事はきづな住宅専属の巨匠　電気配線・TVアンテナ設置、配線やり直し

　エアコン取付・コンセント移設担当　大田原英明さん

・壁の左官・ブロック工事は１８からこの道48年　新宿町の笑顔の巨匠　川野民一さん

・川越の床貼り・シート貼り・カーペット貼りの匠　山宮さん

・水道工事　指定工事店はやりたがらない小さいことまで笑顔で対応して下さる親子　大巨匠・原田さん

・世界一の掃除名人、キッチンシンクの甦らせの達人　山田太さん

みんな、いつもありがとう！

 

 

ここでの生活のこと　良いところ

 

１．子育てに適した環境

先ず良いのが、住民しか入ってこない位置指定道路に面していますので

子供が急に飛び出しても跳ねられる危険性が少なく、家の周辺で遊ばせられること。

図書館と大きい公園が徒歩2分にあり、子供もお母さんも楽です。楽しく暮らせます。

雨が降って来てもすぐ家に帰れますね。　諏訪小学区でお探しの方！必見です。

 

２．買い物が便利な環境

富士見ららぽーとが出来てそれなりに経ちました。

大人気の商業施設が徒歩圏。

ヤオコーも徒歩圏にありますし、セブンイレブンも徒歩3分。

自販機までは徒歩1分。

ヤオコー＆セブンイレブンが近いのは埼玉県では最強だと私は考えております。

 

３、良い医療機関がそば

大病院と言うと待たされるからイヤ・・・

イムス富士見病院は新しい病院で、受付カードをひとたび取れば待ち時間が分かります。

会計も最新のIT技術で川越の大病院みたいに待たせ放題ということはありません。

実はきづなファミリーも街のお医者さんではなく、イムスにお世話になっています。

綺麗で待ち時間明瞭、会計も待たないし、検査も迅速で、忙しい方に最適な病院です。

 

４．鶴瀬と言う駅

東武東上線で池袋から準急で座って帰れます。

急行の座席の取り合いは大変ですが、準急でもOK!なら気楽です。

鶴瀬は昔ながらの面影もありながら、人が優しい街です。

ららぽーとが出来て更に町が発展しています。

土日の住宅は酷くなりましたが、抜け道の事ならきづな社長にお聞きください。

 

５．友達が遊びに来やすい

市役所やららぽーとの大駐車用がすぐです。

友人知人、ご両親など遊びにいらっしゃる際に

車でも２５４バイパスが側で駐車場にも困らないので◎

電車でも駅からららぽーと行のバスが多く出ているので◎

志木駅にもふじみ野駅行のバスも出ているので◎

 

 

 

【学区】　諏訪小学校・東中学校

【取引態様】　貸　主　→　仲介手数料が発生しません。

※ペットの種類や頭数、買い方などにより敷金は変動する場合があります。　ご相談にて。

 

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対１で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は１０時からしかつながらない、１８時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか？ 月額幾らかかりますか？」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか？」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか？」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mｂｐｓですか？」

「私は７歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか？」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか？」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば１番は何ですか？」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか？

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論（申込み・契約）を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は１対１の対応であり、２４時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは３日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。