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きづな住宅の新しい管理物件 家電付き賃貸1K MTウエスト

 

東京まで真っすぐ結んでいるから早い、だから最近人気東武東上線。 志木から2駅下りのみずほ台駅。

東武東上線の中では比較的新しい駅です。

 

富士見市と言うと、道が狭く。一部の地域を除いて

狭小な家が多いイメージがあります。

特にゆったりしている区画整理地が多いふじみ野市(上福岡駅周辺を除く)と比べると対照的です。

 

富士見市の中でも道幅が広くゆったりした住宅地 西みずほ台

狭いメージのある富士見市の中でも、西みずほ台は区画整理が終わった新興住宅地です。

道路が広く、歩道も整備されており、生活しやすい安心な街です。

 

物件の周りには飲食店が多数あります

日高屋・マクドナルド・ジョナサン・サイゼリア・焼き鳥が新鮮「大」(ビッグ)

一人暮らしでも、たまには外食を。 歩いてすぐ沢山のお店があります。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

 

みずほ台38,000
共益費
3,000円
徒歩時間
3分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

きづな住宅の新しい管理物件 家電付き賃貸1K MTウエスト

 

東京まで真っすぐ結んでいるから早い、だから最近人気東武東上線。 志木から2駅下りのみずほ台駅。

東武東上線の中では比較的新しい駅です。

 

富士見市と言うと、道が狭く。一部の地域を除いて

狭小な家が多いイメージがあります。

特にゆったりしている区画整理地が多いふじみ野市(上福岡駅周辺を除く)と比べると対照的です。

 

富士見市の中でも道幅が広くゆったりした住宅地 西みずほ台

狭いメージのある富士見市の中でも、西みずほ台は区画整理が終わった新興住宅地です。

道路が広く、歩道も整備されており、生活しやすい安心な街です。

 

物件の周りには飲食店が多数あります

日高屋・マクドナルド・ジョナサン・サイゼリア・焼き鳥が新鮮「大」(ビッグ)

一人暮らしでも、たまには外食を。 歩いてすぐ沢山のお店があります。

 

 

 

みずほ台41,000
共益費
3,000円
徒歩時間
3分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

きづな住宅の川越市内の新しい管理物件 グリーンハイツ

全室角部屋 南向き 2DK 駐車場敷地内あり

 

新しい物件をデビューさせます。 ワクワクしながらご紹介です。

川越市の霞が関エリア。 このエリアを名細地区と言います。

私は川越市立泉小学校の卒業生。

なので、良く小室や小ヶ谷まで自転車で遊びに行ったものでした。

 

小ヶ谷の入間川の土手の対岸への橋が「初雁橋」

学区が変わるので小学生のころには足を一人で踏み入れてはいけないエリア

でした。

中学になると、橋を渡ってみました。

 

そこには別世界がありました。

綺麗な街並み。

道路が広く整い、同じような住宅が整然と立ち並んでいる・・・

びっくりしたものです。

 

そしてバブル真っ盛りのこの時、伊勢原町の開発がまさに

行われていた真っ盛りでした。

今でも美しい伊勢原町。 川越市西部の高級住宅街です。

 

伊勢原町ほどではなくとも、霞が関東や霞ヶ関北エリアは、

当時、住宅を取得できた方はみな「エリート」の方です。

価格は高く、戸建てが新築でほしければ小川町や鳩山ニュータウン・・・

それでも価格は4,000万円台…なんていう時代でした。

だから、霞が関東の住宅街はあれから30年経過したとはいえ

いまでも上品な雰囲気がある街です。

 

そんな綺麗な住宅街の中に建つアパートが、グリーンハイツです。

 

 

 

 

 

霞ヶ関48,000
共益費
---
徒歩時間
7分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする

「外観は古く見えますが、中はスゴいんです!」

と、いうわけで、内装画像を沢山載せておきました。

 

お風呂は追炊き機能を付け、床も畳もリフォーム、

クロスもオシャレにしました。

エアコンもついてます。照明もついてます。

駐車場も2台可能です(1台5000円/月)

広めの2DKなのでファミリーも大丈夫♪

 

 

 

笠幡42,000
共益費
3,000円
徒歩時間
15分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

 

東京国際大学第二キャンパスも近いコーポクリエラ。

最近は学生さんより社会人の方に多くお入りいただいております。

うるさい学生や、やかましい外国人の方はおりません。

が実が散乱しているようなことも先ずありません。

綺麗好きの大家さんが敷地内に住んでおり、いつもきれいにしてくれています。

 

新しいきづな住宅の管理物件です。

広めの1Kアパートです。 家電付き、ケーブルテレビJCOM(ジェイコム)の

インターネットが無料で利用できます。

今回家賃を39,000円へ値下げしました。

東京国際大学が近いので、学生さん向けにと家電付きでお貸ししております。

エアコンに冷蔵庫に洗濯機にガス台に。

これがあるだけで随分初期費用も軽減されるというもの。

 

そして、こちらのアパートは2階建て。

しかも、階下は倉庫なので上下に音を気にする気遣いが不要です。

 

更に魅力的なのがお風呂。

可愛い正方形の風呂釜をご覧ください。

貯める量が少なくて経済的。いつもはシャワーでいいけれど、

たまに浸かりたい時があるんだよね~

という方に。

 

霞ヶ関駅から徒歩10分と、駅近便利。

 

 

ご内見、お待ちしております

 

 

霞ヶ関39,000
共益費
2,000円
徒歩時間
10分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

窓が7つもある川越の2LDK 敷地内アスファルト舗装駐車場あり

サンモールB きづな住宅の管理物件です

 

西武新宿線「南大塚」駅から徒歩20分の積水ハウスのシャーメゾン・賃貸アパートです。

髙い建物が少ないので空が広く感じます。

ゆったり暮らしたい方に、この風景は貴重です。

駐車場も広く、停めやすいです。 

※猫を飼う場合は別途敷金が追加発生する場合があります。 現地面談にて決定します。

 

今回のリフォーム内容です

壁紙総張替え

洗面化粧台 交換!

ウォッシュレット取付

エアコン 機械清掃!

録画機能付きTVインターホンへ交換!

キッチンシンクと天板を きづなコーティングでピカピカ!

 

南大塚59,000
共益費
3,000円
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
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エトワール長瀬 東武越生線「武州長瀬」駅徒歩5分の1Kアパート

 

きづな住宅の新しい管理物件です。

 

オーナが、綺麗好きの大家さんに替わりまして、内外装リノベーション

を行い、綺麗に蘇った1Kアパートです。

 

 

武州唐沢29,500
共益費
1,000円
徒歩時間
5分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
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きづな住宅の管理物件です

管理会社が近いから安心の地元・新宿町6丁目

 

 

 

 

に暮らしたい大人向けの2DK

 

大家さんから募集の依頼を頂いて、早6年、弊社の管理物件となり

入居者の皆様とも顔なじみとなり、弊社のカラーになったアパートです。

静かに、平穏に暮らしたい大人だけが集うアパートです。

学生や、生活音がうるさい方、外国の方のご入居者は一人もおりません。

 

昭和のアパートをワクワクするような楽しいお部屋に仕上げました。

今回室内の壁と床全て壊して内装リノベ―ションしたお部屋です。

 

・キッチン交換

・木製かわいい洗面台&鏡&小物入れ

・トイレ(ウォシュレット機能付き)

・浴槽(追い炊き機能付き)+給湯器(都市ガス

・綺麗なエアコン

・デザイン畳(ちょっと見ないオシャレな畳です)

・オシャレな襖

・自動録画機能付きTVモニターホン

 

 

敷地内駐車場は

2台まで利用可能です(1台につき月5,000円)

 

ペット飼育(犬以外)の場合の賃貸条件

敷金1-2ヶ月(ご相談のうえ)お預かりする場合がございます。

川越53,000
共益費
1,000円
徒歩時間
25分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

富士見市鶴馬2丁目 クレストC棟2DK 

きづな住宅の新しい管理物件となって早2年。

 

※現在リフォーム中の為、写真は2階の参考写真です。洗面台、エアコン、自動録画機能付きカラーTVモニターホン新しくします。

兎に角、お伝えしたいのが、がら空きの南からの

陽射しの恵み。

特に寒い冬に、自然の暖房が心地良いお部屋です。

 

陽当たり重視の賃貸のお部屋探しなら、ココで決まり。

アパートの目の前に専用駐車場があり、駅までも徒歩8分と

まさに電車通勤と車通勤の方がいらっしゃるご家族に

嬉しいスペックです。

鶴瀬58,000
共益費
2,000円
徒歩時間
8分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2DK
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東武東上線「ふじみ野」駅徒歩11分の好立地

きづな住宅の新しい管理物件 アベニューパークのご紹介です。

 

ふじみ野市市沢。

そこは区画整理により町が蘇った綺麗な街並み。

道路は碁盤の目に通り道幅は広く安全です。

東武東上線・急行や快速・TJライナーも停車するふじみ野駅です。

 

 

ふじみ野67,000
共益費
3,000円
徒歩時間
11分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする

限定、1室のみ募集 KAWAGOEのトムソーヤをテーマに改装予定のお部屋です。

今世界から注目の小江戸蔵の街・時の鐘・貸家横丁まで徒歩10分

始発駅に徒歩圏&セブンイレブンが目の前の楽々生活!
24時間営業のマルエツまで徒歩5分! 夜のお惣菜はお買い得ですよ!
★がっちりしたRCマンションで上下左右遮音性が高いので新婚さんに人気です。
★事務所利用OK 業種は相談の上。
★駐車場も弊社でご紹介いたします。(近隣 1万円~1.3万円)
★学区:月越小、富士見中   【取引態様:専任媒介】

 

川越市69,000
共益費
2,000円
徒歩時間
5分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする

 

きづな住宅のレトロ賃貸シリーズです。

1968年=昭和43年、昭和レトロの香りがプンプンするこちらのお部屋を

趣はそのままに、最新設備も盛り込みつつ、オシャレな空間を創り上げました。

 

オシャレレトロな感じの畳を敷き、新品ながらもレトロな家具に合わせたキッチン、

ワンポイントとなるクロスにワインの木箱柄のクロスを貼りました。

 

ところどころに収納スペースがあって、使い勝手の良い間取りです。

 

志木50,000
共益費
3,000円
徒歩時間
6分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
2K
まとめて見る | キープする

きづな住宅の新しい管理物件です

 

ららぽーと富士見から歩けるレトロな戸建て3DK

 

大事に、大事に使われてきています。

オーナー、とても愛のある方です。

 

内装は綺麗です。写真をご覧ください。

外装はこれから塗装をする予定です。

築年数は経っておりますが、可愛がられ方違います

写真と動画をご確認の上、気になられましたら、

内覧の予約をしていただき、是非現地をご覧ください。

 

お一人様でも贅沢に、レトロな趣がお好きなら、ご夫婦や新婚さんの新居にも!

レトロな趣はそのままに、現代の設備との融合を図り、

綺麗に掃除することで古くても楽しく、快適に過ごせる賃貸物件を

きづな住宅はご提供しております。

 

楽器ペット可能賃貸戸建てです

・アップライトピアノまででしたら搬入できます。(グランドピアノは難しいです)

・犬・猫の飼育ご相談ください。

 

リノベーション概要

・洗面化粧台新品

・キッチン新品

・フローリング貼替

・ウォッシュレット新設

・カラーTVモニターインターホン設置

・外装(屋根・外壁・破風)補修・塗装済みで蘇りました

・網戸貼替

・押し入れ内の床板 綺麗に補修

・玄関床 綺麗にシート貼り

・窓の建て付け修正済み

 

 

 

鶴瀬57,000
共益費
---
徒歩時間
21分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3DK
まとめて見る | キープする

きづな住宅古民家リノヴェーションシリーズ第二弾 

 

アタラシレトロ 現在空き待ちの募集です。

きづな住宅は「他には無い家」を「創造し続けます」 

川越人なら誰も知る、烏頭坂の丘の上、熊野神社の森のそば

駅近くなのに環境の良いこの地に、昭和の風情は残しながら

歴史感は逆に上げ、古き良き古民家風に仕上げた建物です。

他に替りがないもの、現在(いま)が忘れかけているものを

取り返したい、そしてそれを愉しみ、誇りに思うご家族にお住まい

頂きたい、そんな建物です。 車4台OK、大家族の二世帯住宅でも。

あとは大家さんときづな社長の真心を写真と動画でご確認ください。

 

【取引態様:専属専任媒介】 【ペット:個別にご相談、楽器:OK】

学区】:新宿小学校徒歩8分、城南中学校徒歩1分

 

川越148,000
共益費
---
徒歩時間
9分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
5DK
まとめて見る | キープする

きづな住宅が大家の賃貸レトロリノベーション済

戸建て貸家物件です。

 

 

 

弊社が空家であったこの子(家)をご購入させていただくというご縁を頂いて、

空家で愛情から飢えた状態から、外部や内装、水道管などのインフラまでフルにリノベーションされ、

愛情に満たされた素敵な姿に蘇った戸建て住宅です。

ご近隣の方も良い方が多く、前面道路も6mと広く開放感があるが交通量は少なく、

住みやすい環境です。

 

 

 

大家である管理会社が

近い

から安心の地元中台南

 

 

昭和の趣を残す木造戸建てをワクワクするような楽しいお家に仕上げました。

室内の壁と床全て壊して内装リノベ―ション、

外装屋根の葺き替え塗装・雨樋交換まで

した建物です。

 

・キッチン交換

・内装全てやり直し 壁は天然素材珪藻土を中心に施工

・エイジング加工のレトロ無垢(輸入もの)フローリング貼替

・トイレ交換(ウォシュレット機能付き)

・浴槽(追い炊き機能付き)+給湯器(都市ガス

・綺麗なエアコン

・リビングに新しいWICを設置

・ヒノキの板張りの浴室 桧の香りが癒してくれます。 

・自動録画機能付きTVモニターホン

 

 

敷地内駐車場は

隣地にあり、空きは都度、要確認です。

 

ペット飼育(犬猫)の場合の賃貸条件

プラスの敷金を賃料1ヶ月~(ご相談のうえ)追加でお預かりする場合がございます。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

川越75,000
共益費
---
徒歩時間
---
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする
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