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ペット可の分譲マンションの賃貸のお部屋 朝日フレール川越

■オートロック

■防犯カメラ

■RC造(鉄筋コンクリート造)

■分譲賃貸マンション

■エレベーターあり

■リノベーション済み

■眺めが良い南向き

人気の要素が盛りだくさんの物件です。

ペットと暮らせます。(詳細は相談の上)

 

出会いは突然でした。

きづな社長のYouTube永年視聴されていたファンの女性から

この夏、突然電話が鳴りました。

「きづな社長に会いたい、新築で購入して以来ずっと大事にしているマンションを売りたい」

私は目と鼻の先、私の会社は新宿町4丁目、隣町で

うちの子たちと同じ学区(新宿小学校)の方からの

オファーでした。

 

ご縁あって、私がこのマンションの後バトンを継いで

お引き受けすることになりました。

私は、川越市立新宿小学校の学区の物件=会社のすぐそばのエリア

=私のホームグラウンド を増やしていきたいと考えています。

 

なぜなら、会社のそばの住まいを求める地元の中の地元のお客様に役に立ちたい、

そう思っていたからです。

 

こうして私はバトンを受け継ぎ、二番目のオーナーとなりました。

前のオーナーが2年前にリノベーションしていました。追加で足りない部分を

今回私が補って施工しました。

 

【リノベーション概要】

■琉球畳(熊本いぐさ)半畳市松敷きの美

■クロス張替え

■巾木張替え

■エアコン2台交換

■ロールカーテン交換

■ベランダ物干し金物 交換

■床張り替え

■オートロック一体型ディンプルキー交換(5本)

 

 

 

 

川越88,000
共益費
4,500円
徒歩時間
18分
敷金
---
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

明治築の歴史的建造物 古民家店舗 飲食居抜き物件です

 飲食店OK というより、バー・カフェ・飲食店を希望しています。

 

【この物件はこんな方には向きません 管理人からのオネスト本音メッセージ】

・川越のことを全然ご存じでない方

・このお店の運営は人任せの形態で店舗オーナーになろうとしている方

・菓子屋横丁が近いので、観光客相手に商売をしようと考えている方

・人が集まる飲食店舗を希望していますので、事務所や非飲食店をやろうと考えている方

 

「楽しい発想」を持ち「溢れる工夫と創意」で「共に川越を盛り上げてくださる方」

定でお入りいただきたい、

そう強く思う大家さんと管理人がお迎えします。

もともとは家主が経営のカフェでした。

高齢になり、おかみさんがこれ以上店を切り盛りするのは体力的に

きついということで、2020年3月末閉店いたしました。

その後、1年間、地元川越の老舗眼鏡屋さん「カニヤ」さんの仮店舗として

活躍しました。

 

カニヤさん曰く、お客さんから「戻らないでここでやっていた方がいいじゃない」

そう言われる位趣があり、魅力がある店舗です。 

お客さんが店舗前に何台も車をゆったり停められるのも◎です。

 

飲食店大歓迎  ★動力あり  ★都市ガス建物脇まで引込済み(LPGでもOK)

★合同電光看板設置 ★移動販売・日曜マーケット・朝市等敷地内で開催一緒に盛り上げましょう!

★敷地内駐車場は無料で、ご来店のお客様専用、全テナント共同利用(従業員用は別途近隣(徒歩2分くらいの場所です)にあり)

川越市180,000
共益費
25,000円
徒歩時間
17分
敷金
---
種類
店舗
礼金
2ヶ月
間取
---
まとめて見る | キープする

現在満室です、空いたらお知らせ!の空き待ちの募集です】 

 新狭山駅そばの猫と暮らせる鉄骨賃貸マンション2K

 

 猫マンション(2匹以上でもOKです)  一階のお部屋 ご高齢の方も積極的にお迎えいたします

初期費用安!敷金・礼金なし 天然素材で癒しの空間 ワンルーム・1Kでは狭い2Kならではの+1ルームのゆとり生活を

トイレ洋式化&ウォシュレットにしました! 
★においを吸着!調質効果のある天然素材珪藻土で仕上げが自慢です!
★省エネエアコン付♪ フローリング貼り
★学区:新狭山小、堀兼中  駐車場は近隣7,500円で空きがあります。 【取引態様:専任媒介】

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

 

新狭山42,000
共益費
1,000円
徒歩時間
3分
敷金
---
種類
マンション
礼金
---
間取
2K
まとめて見る | キープする

 

●ガレージハウスを男前にフルリノベーション!!

LDK天井は、なんとガルバニウム鋼板を採用!

”男前の隠れ家”をテーマにデザインリノベーション致しました。

せっかくの賃貸なので、こだわりの内装にした大家さんに拍手!!

 

●三芳PA近く!バス停にも近い!

関越道にすぐ出られる便利な立地です♪

バスを使って東上線での通勤通学も充分可能。

セブンイレブン(200m)

コモディイイダ(570m)

ビバモール埼玉大井(1.8km)

ショッピング施設も充実。

 

●充実設備で快適な暮らし

大型システムキッチン(ビルトインコンロ・レンジフード新品!)

温水洗浄便座(新品!)

節水シャワー(新品!)

給湯追い炊き機能

デザイン洗面化粧台(新品!)

カラーモニタードアホン(新品!)

エアコン1機

大型郵便ポスト(新品!)

 

 

ふじみ野85,000
共益費
---
徒歩時間
29分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

ふじみ野市亀久保 文京学院大そばの戸建貸家です

 

ジャストサイズ! 無駄な場所が無い超コスパの戸建て貸家です。

新しい大家さんとの出会いがあり、亀久保まで呼ばれました。

旧大井町、今はふじみ野市ですが、大井エリアです。

 

スーパービバホーム、ケーズデンキ、業務スーパー(ギョースー)に

ベルク(良い品が安い埼玉県の地元スーパー)がそばにあり

暮らしやすい場所です。

 

地盤良好の武蔵野台地に建つから、駅から平坦での心配なし

安全に暮らせる場所、それが埼玉県西部の良い所です。

田んぼが無く、周りは畑。 お茶にサツマイモ。

 

 

 

 

上福岡58,000
共益費
---
徒歩時間
24分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
---
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

きづな住宅が大家の戸建て貸家シリーズ きづなの家シリーズ 

きづな住宅以外では募集していません。

ご案内から住まわれてからも一生お付き合いいただける

真面目な対応をお約束いたします。

 

田舎のおばあちゃんちが川越に来たら!を実現

ここを一目見たら、昭和61年の家ということを忘れさせてくれます。

もちろん事実は事実として存在しますが、世間の昭和61年と言う概念を

超越させた住まいです。

懐かしいおばあちゃんち。 健康で暮らせる木の香りのする広い日本家屋が

首都圏の駅徒歩圏にあればいいのに!を実現しました。

 

東京の霞が関に通う元官僚さんが建てた川越の霞が関の日本家屋

きづな住宅で購入し、フルリノヴェーションしました。

フルと言ことは、構造体までチェックして、土台床下まで確認し、

白蟻の消毒、土台の補強、床の補強、屋根や外壁の塗装、雨どいの交換、

室内住設機器の刷新、断熱改修、健康素材をふんだんに使った内装の刷新まで。

 

各部屋にエアコン取り付け、TV配線もアナログからデジタルへ交換、新品のBS・CS/地デジアンテナ工事を

行ってあります。

 

昭和の建物が嫌われる理由として、不便、汚い。これが一番かと思います。

その次には耐震性が不安。

これらの不安を知っているきづな住宅だからこそ、その弱点を出来るカバーをし、

今の建物には無い、趣き・五感に響くオーラをもっと引き出すこと。

これがきづなリノヴェーションです。 リフォームではありませんし、

ましてや、不動産屋リフォーム(やっつけだけの白いクロスとセンスのないCFを貼っただけのリフォーム)

とは天と地ほど違います。

 

デザイン照明器具、カラーテレビモニターホン、新品各部屋にエアコン取付、障子、網戸新調し、

床は無垢の杉の上質な無垢フローリングを。

1階の和室は琉球畳 半畳市松敷きの美。

そこには無い雰囲気や優しさや、趣きがあるのを表現したかったのです。

 

弊社の職人たち・・・

「いいねぇ! この家、いいねぇ!」

皆でうっとりした工事完成時のシーンを私は一生忘れることなく、

一つ一つの現場に魂を込めて直しております。

 

弊社の職人さんは本当に良い職人ばかりで、私は本当に嬉しいです。

素敵な仲間たちと素晴らしい建物を再生できたことを誇りに思います。

 

みんな、いつもありがとう

 

 

ここ川越・霞が関での生活のこと 良いところ

 

1.子育てに適した環境

先ず良いのが、南公道6mに間口広く面するということ。

南6m公道最強説! 本当です。 それより道路が狭いと車の駐車で切り返しが大変。

6mより道路が広いところだと、交通量が多くうるさいことが多い。

きづな住宅の社屋もそうですが、南6m公道面、希少で最高です!

前面の道路は、この住宅団地の人しか通らないから交通量が少なく、抜け道でもない。

子供が急に飛び出しても跳ねられる危険性が少なく、家の周辺で遊ばせられること。

講演がすぐそばにあり、名細小学校が徒歩10分圏にあり、子供もお母さんも楽です。楽しく暮らせます。

隣接の住まいは年配の方が多いですが、一つ先のブロックに新しい家が

たくさん出来ており、お友達もそばにおり、くっつきすぎず、離れすぎず

ママ友との距離も程よく取れるのが良い場所だと思います。

 

2.買い物が便利な環境

鶴ヶ島駅も霞ヶ関駅も徒歩圏のこの場所。

今霞が関の駅のそば、サミットの跡地にヤオコーが新店を

建設中! うれしいニュースです。

おいせの公園に行けば、いなげや、ベルク、島忠ホームズ、

ヤオコーの旗艦店川越的場店が!

 

3、松・竹・梅 全て順番道路に植わっている 日本庭園がある

恐らく、本当の日本庭園を学んだ庭師さんが

創った庭園だと思います。

松竹梅順番どおり植えてあり、今は水を抜いていますが池があり、

お守りの「おもと」もイロハモミジも茂っています。

 

由緒正しき日本庭園がおりなす四季が住まうご家族の

心と身体の健康に寄与します。

 

 

 

4.川越白ゆり幼稚園が近い

賛否両論はあると思いますが、教育熱心な川越白ゆり幼稚園がそばです。

熱狂的なFANが多く、昔は都内の親御さんが霞が関にアパートを借り、

子供を通わせることでも有名な幼稚園です。

川越白ゆり幼稚園のことなら、3人の子を白ゆりのプレ保育保育園リリーから行かせ、三人目の子が

まだ小学生クラブに通っているきづな夫婦にお聞きください。

 

 

【学区】 名細小学校・名細中学校

【取引態様】 貸 主 → 仲介手数料が発生しません。

※ペットの種類や頭数、買い方などにより敷金は変動する場合があります。 ご相談にて。

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

 

 

 

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

 

霞ヶ関138,000
共益費
---
徒歩時間
16分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3SLDK
まとめて見る | キープする

小型犬と暮らせる飼育可能な2DK賃貸アパート

グランドメゾン笠幡 1階の角部屋です。

お家をご購入になり、出世してご退去されたご家族の後、大家さんときづな社長がコラボしてリノベーションしました。

 

 

外装も綺麗に塗装しました そしてリノベーションしたので、中も「スゴいんです!」

 

 

お風呂は追炊き機能を付け、床も畳もきづな社長がデザイン、

内装もオシャレにしました。

新品エアコンもついてます。各室LEDリモコン付きの新品照明もついてます。

駐車場がお部屋の目の前なのが良いですね、安心感もあり洗車や旅行準備などの作業も便利です。(1台5000円/月)

 

広めの2DKなのでお子さんと一緒のファミリーも大丈夫♪です。

 

川越駅前の大手管理会社で2年間も空室があった過去がウソのよう

きづな住宅に管理が替わって、4年が経ちました。 大家さん、わらをも掴む思いで弊社を訪ねてくれました。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

あれから、掃除したり、磨いたり、思いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

今やグランドメゾン笠幡は人気物件です。

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

 

 

 

笠幡44,000
共益費
3,000円
徒歩時間
15分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

心暖かい大家さんのセキスイハイムのリノベーションアパート 2DK

 

私がお世話になっている、師匠の所有のアパートです。

師匠はたいへん優しい方で、思いやりがあり、人のことをまず先に

考えてくれる方です。

だから、ご入居してから、メンテナンス不足・対応が悪い

等の心配はありません。 私きづな社長が保証します。

 

家賃を手ごろにして、長く住んでいただきたい!

そう強く願い、4.5万円のお部屋ですが、妥協なくリノベ―ションしています。

沢山の写真と動画をご覧になり、ぴんと来たら! きづな社長まで

熱いメッセージを下さい。

 

子育てにものアパ―ト

掃除をしたり、写真撮影をしていると、ご入居者さんとすれ違います。

中学生や高校生のお子さんのいる世帯、小学生のお子さんのいる世帯もあります。

前面道路は原市南小学校の小学生の通学路。

私のワーゲンバスを見て「可愛い車ですね~!」

ありがとう、いい子達ですね。 スレテいなくて、元気で明るくて。

ほほえましい光景です。 小学校・保育園・幼稚園も近くにあり、

子育て世代の方にもおすすめのアパートです。

 

原市南小・原市中 学区の賃貸物件です。

上尾みずほ幼稚園やゆうゆうくじら第二保育園も近くです。

 

東大宮45,000
共益費
3,000円
徒歩時間
16分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする
  • 全てチェック