新生活応援のため、大家さんが初年度保証料を負担してくれます。
きづな住宅は・・・仲介手数料を無料にします！
東武東上線「上福岡」駅徒歩８分の駅近好立地のアパートが
きづな住宅管理物件となりました。 ニューフェイス！
飲食店、小料理屋、お総菜屋さんがたくさん並ぶ買い物が楽しい商店街に、イオンタウンとヤオコーの新店、西友が
大激戦上福岡駅近エリア。 大劇さんだから、物価が安く生活しやすい街です。
駅に近くは繁華街ですが、そこから住宅街に入って環境の良い、住みやすい住宅地エリアに建ちます。
【 リノベーションの詳細 】
・浴室リノベーションで新しいシティホテルのようなユニットバスに変身！
・クロス全張替
・フロアタイル 床貼り済み
・自動録画機能付きカラーTVモニターホンへ交換 防犯性◎
・エアコン新品へ交換
・キッチンシンク きづなコーティング
きづな住宅の新しい管理物件です
東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分の駅近好立地のマンションが
きづな住宅管理物件となりました。 ニューフェイス！（Ｈ29.1月から）
マンションの向かいは公園にするべく調整中。
駅近でありながら、青空広がる素敵なマンションです。
早速、1室をきづなリノベーション。 家具家電付きの特別なお部屋です。
お洒落なクロスとしっかりメンテでご案内です。
南大塚駅のホームから見える位置にあります。
南大塚は、きづな社長もよく利用します。 新宿町の会社から自転車で10分も掛からないです。
所沢方面に行くのに、本川越駅まで行くのは進行方向が逆で・・・
最近は、路の整備がされ、川越駅西口までバスが出るようになった発展の南大塚。
このバスの利用者さんが意外といますね。 駅前で買い物も便利です。
このお部屋は、南大塚駅上り方面ホームの正面がバルコニーです。
黄色い西武線（西武2000系）が大好きな私は、今度このお部屋から
望遠レンズ持って撮影をしようと思います。
黄色い西武線はどんどん廃車されています。
小江戸号の車両とともに、いなくなったら寂しいのですが、
車両走行音は格段に静かになり、沿線住民の方にとっては
生活が静かになります。
新型車はモーターが静かなのに加えて、ステンレスボディは軽く、走行音が静かです。
話が脱線しましたが、このマンションにお住いの住人さんに話を聞きますと
「線路の音は気にならない」という方が多いです、ユーチューブで音が聞けますので、
是非動画をご覧抱ければと思います。
この物件、シングル１Kというカテゴリーの中ではとても
良い造りと、良い顔をしています。
キッチンも広く、リビング収納（飾る収納・隠す収納）もばっちりあり、
明るく、風が良く通り、水回りも衛生的で綺麗好きな女性にもおすすめです。
所沢の新しいリノベーション済アパート きづなドリーム（元ジュネス武蔵野）
現在１０1号室は「空き予定が出たら連絡が欲しい」方向けの空き待ちの募集中です。
【大家の真心その１】
■ジェイコムの1ギガ（上りも下りも高速なのでアップロードも早い！ユーチューバー仕様）の超高速インターネット
大家であるきづな社長負担＝無料でお使いいただけます！
通常、お客様が契約すれば、5,500円前後がかかる仕様をご用意しています！
【大家の真心その２】
■初期費用が火災保険代のみ15,000円（初期費用ゼロプランの場合）
（ここまで来たら、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください）
弊社の火災保険には、１，地震保険も２，緊急駆けつけサービスも附帯しています。
★通常の不動産会社が提案する保険との違い
■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること
■保家の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000～2,000円又は契約時1万～2万円くらい入居さんに負担させて
不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること
■年間7500円の保険代で、地震保険まで附帯していること。（地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない！ので、地震保険は日本では大変大事です！）
【大家の真心 その３】
内外装フルリノベーションしました。
気持ちを込めて。
■屋根 → 断熱屋根材を既存屋根材の上に重ね葺きしました（ひぇー200万近くかかりましたが…）
断熱材が入っているガルバリウム鋼板屋根を、既存屋根の上にかぶせたので、断熱性能が上がり、従来より相当夏熱くないと思います。
■外壁 → 軽快なパステル柄に塗り替えました。
■外構 → 大手テーマパークの工事をしている職人による可愛い外構工事。 自転車・バイク置場の屋根も架け替え、
スロープも新設しました。
■内装 →設備も内装もフルリノベーション！ 各室異なったデザインで仕上げました。
■新品洗濯機・ガスコンロ大家負担で用意
時の鐘を通り、蔵の街並みを抜け、本川越駅・川越駅までどこも曲ることなく一本の道で結ばれているバス通りに面し、まさに川越北部の玄関口のシンボルとなるような美しい建物にしたかった。家主・プロデューサーきづな社長・デザイナー・施工会社皆がそう思い、遂に形となった川越の自由が丘。派手な看板も下品なカッティングシートまみれの店舗やビルに一石を投じる、「あのビルに入っているお店ですか～」お店の場所を聞かれて、川越まちなか人なら誰もが解る山手線位本数がある神明町車庫停の目の前にあり、ヤオコー全142店舗の中でも毎月五本の指に入る売り上げの人の集まる座敷童店こと川越山田店のコバンザメ的なオイシイ位置にあるのも魅力を高めていることは間違いないでしょう。
※管理費にセコム利用料を含みます。 ※敷地内駐車場以外に近隣１台５，０００円のＰあります。
