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★真心管理のきづな住宅管理の「満室」 空き待ち予約受付物件です。

健康にも環境にも優しい水性塗料を使用します。 お家賃アップで珪藻土にもグレードアップできます。
★エアコン付&給湯浴室で気持ちよくお住まい頂けます。
★車も電車でも好立地。駅まで5分!関越道「川越IC」まで500m!

駐車場敷地内1台無料です。2台目は「別途」ご相談ください、対応できます。

★心を込めたおもてなしをお約束、自社管理物件です。規律正しいご入居者ばかりのアパートです、ご入居に関し社長が「面談」させて頂きます。
★西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分です。★【保証人について】弊社の管理物件の契約に関し「連帯保証人様」で対応させて頂く場合と「保証会社」のご利用や「その併用」で保証会社は使うけど保証料は割安にできるプランもございます。「私には保証会社など必要ない」と言う方は是非連帯保証人さん(原則、年金含む収入のある親子兄弟)を立てて下さい。前向きに対応させて頂きます。

南大塚45,000
共益費
2,000円
徒歩時間
5分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2K
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川越駅東口図書館の元駐車場がきづな住宅の契約者専用の月極駐車場へ

 

元々川越駅東口図書館(クラッセ)の駐車場でした。

敷地内には係員(シルバー人材さん)の詰め所(プレハブ小屋)があり、

有人管理されておりました。

 

この度、川越市より返却後ご縁あり、きづな住宅で月極駐車場としてOPENさせる

こととなりました。

 

駅近く、駅前の立地としては駐車にゆとりがある配置の駐車場です。

 

アスファルト舗装、24時間出入りできる川越駅前駐車場は希少

最近どんどん閉鎖が相次ぐ川越駅駅近エリアの月極駐車場。

お陰様できづな住宅は近隣で他に4カ所、合計5カ所100台管理しております。

常に空き状況は変動しております。

 

お気軽に下記のリンクよりお問い合わせください。

https://kizuna-home.co.jp/request

 

川越22,000
共益費
---
徒歩時間
3分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
---
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きづな住宅の新しい管理物件 家電付き賃貸1K MTウエスト

 

東京まで真っすぐ結んでいるから早い、だから最近人気東武東上線。 志木から2駅下りのみずほ台駅。

東武東上線の中では比較的新しい駅です。

 

富士見市と言うと、道が狭く。一部の地域を除いて

狭小な家が多いイメージがあります。

特にゆったりしている区画整理地が多いふじみ野市(上福岡駅周辺を除く)と比べると対照的です。

 

富士見市の中でも道幅が広くゆったりした住宅地 西みずほ台

狭いメージのある富士見市の中でも、西みずほ台は区画整理が終わった新興住宅地です。

道路が広く、歩道も整備されており、生活しやすい安心な街です。

 

物件の周りには飲食店が多数あります

日高屋・マクドナルド・ジョナサン・サイゼリア・焼き鳥が新鮮「大」(ビッグ)

一人暮らしでも、たまには外食を。 歩いてすぐ沢山のお店があります。

 

 

 

みずほ台41,000
共益費
3,000円
徒歩時間
3分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
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きづな住宅の新しい管理物件 家電付き賃貸1K MTウエスト

 

東京まで真っすぐ結んでいるから早い、だから最近人気東武東上線。 志木から2駅下りのみずほ台駅。

東武東上線の中では比較的新しい駅です。

 

富士見市と言うと、道が狭く。一部の地域を除いて

狭小な家が多いイメージがあります。

特にゆったりしている区画整理地が多いふじみ野市(上福岡駅周辺を除く)と比べると対照的です。

 

富士見市の中でも道幅が広くゆったりした住宅地 西みずほ台

狭いメージのある富士見市の中でも、西みずほ台は区画整理が終わった新興住宅地です。

道路が広く、歩道も整備されており、生活しやすい安心な街です。

 

物件の周りには飲食店が多数あります

日高屋・マクドナルド・ジョナサン・サイゼリア・焼き鳥が新鮮「大」(ビッグ)

一人暮らしでも、たまには外食を。 歩いてすぐ沢山のお店があります。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

 

みずほ台38,000
共益費
3,000円
徒歩時間
3分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
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東京国際大学第二キャンパスも近いコーポクリエラ。

最近は学生さんより社会人の方に多くお入りいただいております。

うるさい学生や、やかましい外国人の方はおりません。

が実が散乱しているようなことも先ずありません。

綺麗好きの大家さんが敷地内に住んでおり、いつもきれいにしてくれています。

 

新しいきづな住宅の管理物件です。

広めの1Kアパートです。 家電付き、ケーブルテレビJCOM(ジェイコム)の

インターネットが無料で利用できます。

今回家賃を39,000円へ値下げしました。

東京国際大学が近いので、学生さん向けにと家電付きでお貸ししております。

エアコンに冷蔵庫に洗濯機にガス台に。

これがあるだけで随分初期費用も軽減されるというもの。

 

そして、こちらのアパートは2階建て。

しかも、階下は倉庫なので上下に音を気にする気遣いが不要です。

 

更に魅力的なのがお風呂。

可愛い正方形の風呂釜をご覧ください。

貯める量が少なくて経済的。いつもはシャワーでいいけれど、

たまに浸かりたい時があるんだよね~

という方に。

 

霞ヶ関駅から徒歩10分と、駅近便利。

 

 

ご内見、お待ちしております

 

 

霞ヶ関39,000
共益費
2,000円
徒歩時間
10分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

【川越駅東口 駅前月極駐車場シリーズ】 

菅原町にあります三番町駐車場。

川越駅周辺の貴重な月極駐車場を管理しておりますきづな住宅が

送り出します貴重な一台です。

川越駅近くの駐車場は約100台のうち、空車があるのは珍しいです。

 

相次ぐコインパーキング化、ビルを建てる…アベノミクスに消費増税…

月極駐車場は駅前ほど無くなる運命に。

探しても無いを貴方に。 たまたま店舗移転で空いた1台限です。

川越駅東口徒歩3分
クラッセのそば
3ナンバー車OK(アメ車クラスはNG) ・24時間出し入れ自由


★きづな住宅は車庫証明の印鑑代不要です! 

皆様・世間様の不動産業者に対する不満を解消していきます。ドンドンお持ちください!

★アスファルト舗装です 

【取引態様:専任媒介 管理】
 

川越20,800
共益費
---
徒歩時間
3分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
---
まとめて見る | キープする

 

小型犬と暮らせる飼育可能な2DK賃貸アパート

グランドメゾン笠幡 陽当たりの良い2階の角部屋です。

お家をご購入になり、出世してご退去されたご家族の後、大家さんときづな社長がコラボしてリノベーションしました。

 

 

外装も綺麗に塗装しました そしてリノベーションしたので、中も「スゴいんです!」

 

お風呂は追炊き機能を付け、床も畳もきづな社長がデザイン、

内装もオシャレにしました。

新品エアコンもついてます。各室LEDリモコン付きの新品照明もついてます。

駐車場がお部屋の目の前なのが良いですね、安心感もあり洗車や旅行準備などの作業も便利です。(1台5000円/月)

 

広めの2DKなのでお子さんと一緒のファミリーも大丈夫♪です。

 

川越駅前の大手管理会社で2年間も空室があった過去がウソのよう

きづな住宅に管理が替わって、4年が経ちました。 大家さん、わらをも掴む思いで弊社を訪ねてくれました。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

あれから、掃除したり、磨いたり、思いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

今やグランドメゾン笠幡は人気物件です。

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

 

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

 

 

【ペットの飼育につきまして】

猫・犬は相談にて。(複数匹飼育も相談承ります)

犬・室内ワンちゃんは、どのくらい吠えるかなど、いくつか飼い方についてもお聞きします。

特に飼い主さんの居ない日中、寂しくて吠えまくるようですとNGです。

 

ペット可ですが、ペットについて最初に質問しますその理由は・・・

ペットについて皆様と最初にお会いした際にお聞きするかと申しますと、

本物件は元々ペット可ではない他社管理のアパートでした。

昨年に大家さんに弊社に管理移管をしてくださいまして、

その際に、他の方と調和が出来そうな飼い主さんとペット

でしたら前向きにご入居してもらいましょうと私が提案しました。

 

ペットとお入りいただくことをご検討のお客様も既存の入居者さんも弊社の大事なお客様です。

もしご入居を安易にOKして、元々のご入居者さんから

鳴き声でクレームが入ったら、どちらも嫌な思いをし、申し訳ないと思うからです。

 

ただ、きづな住宅はペットと暮らせる賃貸を増やしていきたいと考えております。

きづな住宅はお住まい頂いてからの対応や管理などを確りと真面目にやっていきたいと

社長が、社員が、全スタッフが強く思っている会社です。

そのため、「ペット可」「ペット不可」という言葉だけでは足りないのです。

飼い主さんはどんな方で、ペットはどんな大きさで、数で、どんなご生活時間なのか・・・

皆さん個々に違いますので、お客様とお会いして、お尋ねし、ご質問をお受けし、

相互理解が出来た上で最終判断させていただいております。

 

【ペット飼育につきまして】

 

※ペット飼育の場合の敷金は面談にて相談とします

 

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

 

きづな住宅の賃貸物件のプロパンガス

に付いて

 

~プロパンガスを嫌わないで~

同じ量のお水を同じ条件で沸かしたとき、

プロパンガスは100%ピュア―なガスですので、

都市ガスと比べたら使うガスの量は半分以下だと言われています。

2.2倍の差があると言われています。

だから、単価が高くなければ、プロパンガスは都市ガスと比べて

そんなに高くないのです。

しかも炒め物などは火力が強いプロパンの方が上手に料理できます。

 

何故プロパンが高い高い言われるのか?については理由があります。

是非直接きづな社長にお尋ねください。 詳しく仕組みをご説明させて頂きます。

 

弊社のプロパンガス賃貸物件は「きづな価格」へ

基本料金とガス㎥単価を交渉してあります。

しかも、弊社がすぐ故障時に給湯器を即日交換手配が

出来る、スピーディに動いてくれる「顔の見える」ガス会社

さんが供給していますので、ご安心してお住まい頂けます。

※ご入居中に単価の値上げは原則ありません。

 

 

お問い合わせ・詳細(ご入居時期やご内覧方法など)

のご相談は・・・

 

こちらの物件の詳細につきまして、管理会社の

生の声や近所の様子、住環境、どんな方が住んでいるのかなど

ご質問は何なりと下記のお問い合わせフォームよりご質問ください。

24時間以内にメールにてご返信致します。

 

こちらのリンクよりご連絡下さいませ。

笠幡45,000
共益費
3,000円
徒歩時間
15分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

「外観は古く見えますが、中はスゴいんです!」

と、いうわけで、内装画像を沢山載せておきました。

 

お風呂は追炊き機能を付け、床も畳もリフォーム、

クロスもオシャレにしました。

エアコンもついてます。照明もついてます。

駐車場も2台可能です(1台5000円/月)

広めの2DKなのでファミリーも大丈夫♪

 

 

 

笠幡42,000
共益費
3,000円
徒歩時間
15分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする
武州唐沢29,500
共益費
1,000円
徒歩時間
---
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする
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