新しいきづな住宅の面白い新築事務所をご紹介いたします。
その名も「四本木カーヴァーズドリーム」。
カーヴァーとは「彫刻家」という意味です。
このお家を創ったのは米国のウォルトディズニー社が世界の有数のクラフトマン（ディズニーのテーマパークを創る選ばれた職人）
です。
モルタル造形って聞いたことありますか？
ナイフ1本でパパパっと素敵な作品を創っちゃいます。
その様はまさに「彫刻家」。
というわけで、このお家を地名の四本木（シホンギ）＋カーヴァーズドリーム
で『『四本木カーヴァースドリーム』と名付けました。
細部にこだわった、オシャレな物件。
これをどう生かすかはあなた次第です。
オフィスでも良いでしょう。
物販店舗でも良いでしょう。
新しく出来た県道の新道に面しております。
【特長】
■薪ストーブのある接客スペース
→私も泊まりで仲間とここでキャンプしましたが、
ピザやローストチキンなど出来ます！
遠赤外線の易しい熱で、美味しい料理ができます。
■セコム完備！
■ビルトインバイクガレージ（シャッターあり）でも良し、倉庫でも良し
■敷地内駐車３大可能 ＋足りなければ隣地に月極駐車場あり！
■生鮮TOPとオザム（スーパー）が近く、ローソンも徒歩2分です。
ここら辺では見たこともない鎧と秋の空が醸し出すコラボに見惚れ夜はアッパーライトのいたずらが幻想的な雰囲気を醸し出す…
ひとたびエントランスに入れば、ずーっと永く広い廊下に、光のアトリウム・・・
ここに住むものだけが許される癒しの空間。
「本川越駅の真裏なのにこんなに静かなの？」と川越人のきづな社長も最初驚いたロケーション。
２始発駅に徒歩５分以内の異国へようこそ…
「楽しく、美しく、輝く」をコンセプトに小江戸川越に誕生した、
イタリア風 デザイナーズマンション、ベラフローレ（美しい花）。
「ナチュラル」をインテリアテーマとしたCタイプ
インターネット無料で使い放題。
駐車場は敷地に！ 駅前ですが、賃料が安いです。
※画像は同タイプの２０７号室です。
★学区：人気の！中央小、富士見中
【取引態様：専任媒介】
新しくきづな住宅の管理物件となりました「キューブスクエア駒西」。
室内は新築同様の綺麗さです。
明るくて、洋間８帖と広めの１ルーム。
ロフトもあり、洗面・バスルーム・トイレも広めに作ってあり、居心地の良い
お部屋になっています。
冷蔵庫スペースもたっぷりとってあるので、大きめの冷蔵庫も対応できます。
狭いながらも、気の利いた収納スペースがところどころにちりばめられています。
１階１部屋・２階１部屋のため、他人の音に悩まされにくいです。
しかも、今回の募集は２階ですので、上からの音がすることはありません。
音になまされて引っ越しを考える方がいかに多いか、きづな社長は知っています。
人の出す音で過去に苦労した、そんな方にピッタリではないでしょうか。
満室でしたが、2022年6月空きましたお部屋です。 このお部屋以外は空きはありません。
家主さんが変わりまして、内外装大改装しました。
大改装が完了しましたので、一部屋一部屋、丁寧に募集させていただき、3年目となります。
今や人気物件となりました。 この退去予定のお部屋以外は満室です。
こちらの大家さんとは、複数の賃貸物件の管理を「信頼の絆」でお任せいただいております。
・自動録画機能付きカラーTVモニターホンへ交換
・給湯器交換
・浴室リノベーションでホテルのような浴室へ
・インターネット無料化（ＷＩＦＩ無線ＬＡＮ 無料でルーターまでセッティングします）
・室内壁・床 デザイン性の高い内装へ貼替済みです
・キッチンリノベーション
・外壁 塗装しました 2020年4月完了
・外れても大丈夫！ オートストッパースパウト 洗濯機水栓へ
・収納 クローゼット扉交換 お洒落なクローゼットがお部屋に出来ました
・水栓類 交換しました
綺麗に蘇りましたハイデル針ヶ谷ですが、これだけ綺麗にして
バリューの賃料で募集いたします。
入居促進の為、敷金・礼金・そして仲介手数料は頂きません。
初期費用が1桁ですむ、初期費用が安い物件です。
※もちろんですが、事件や事故などは本アパートには過去ありません。
陽当たり・風通しの良さと、天井が高い解放感、室内の清潔感を是非現地でお確かめください。
■敷地内屋根付き駐輪場も無料でご利用いただけます。
■駐車場が必要な方は、近隣に多数空きがございます。
もと「おくだいら接骨院」があったところです。
先生はお引越しされて、こちらの物件を募集することになりました。
玄関前から店内に続いてスロープがあり、車いすの方の導線もできております。
東武東上線「坂戸」駅より徒歩6分の好立地です。
物件前に自転車・バイクを停めることができます。嬉しい屋根付きです。
駐車場は裏にあります。
駅近ですが、閑静な住宅街です。裏に大きな公園があります。
奥が飲食店になっております。
きづな住宅の新しい管理アパート、「シティハイツA」。
6世帯入るアパートですが、１Ｋ・１ＤＫ・2ＤＫと3種類のタイプに
分かれております。
ペットは要相談です。（ワンちゃんは不可です）
ペットの性格によりますので、ペットのインタビューも致します。
【大家の真心その１】
■鍵交換 MIWA U9キー へ家主負担で交換済み！ お客様から鍵交換代を頂きません。
【大家の真心その２】
■初期費用が火災保険代のみ15,000円（初期費用ゼロプランの場合）
（とことんやりたいので、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください）
弊社の火災保険には、１，地震保険も２，緊急駆けつけサービスも附帯しています。
★通常の不動産会社が提案する保険との違い
■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること
■保家の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000～2,000円又は契約時1万～2万円くらい入居さんに負担させて
不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること
■年間7500円の保険代で、地震保険まで附帯していること。（地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない！ので、地震保険は日本では大変大事です！）
【大家の真心 その３】
内外装フルリノベーションしました。
気持ちを込めて。
■屋根 → 今年外装改修工事 予定
■外壁 → 今年 外壁塗装 予定
■外構 → 敷地内にゴミ置き場設置
敷地内清掃の強化
■内装 →設備も内装もフルリノベーション！ 各室異なったデザインで仕上げました。
■U9キー（新品）交換 大家負担で済み
親切な大家様が、初期費用応援！として、鍵交換代や初年度保証会社保証料を負担してくれます。
弊社も仲介手数料はいただかず、ご案内やご契約まで管理会社として丁寧に対応させていただきます。
他社さんで普通に管理されてきたアパートを、このままではだめだ！
と弊社へ熱烈オファー下さった大家さん。
そんな親切な大家さんに感化され、「きづな住宅としても何かやらねば！」
と考え、弊社直接のお問い合わせの方であれば仲介手数料までも無料、初期費用15,000円にさせていただくことにしました。
初期費用 15,000円プランあり！
■ジェイコムの1ギガ（上りも下りも高速なのでアップロードも早い！ユーチューバー仕様）の超高速インターネット
大家であるきづな社長負担＝無料でお使いいただけます！
通常、お客様が契約すれば、5,500円前後がかかる仕様をご用意しています！
（ここまで来たら、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください）
■屋根 → 断熱屋根材を既存屋根材の上に重ね葺きしました（ひぇー200万近くかかりましたが…）
断熱材が入っているガルバリウム鋼板屋根を、既存屋根の上にかぶせたので、断熱性能が上がり、従来より相当夏熱くないと思います。
■外壁 → 軽快なパステル柄に塗り替えました。
■外構 → 大手テーマパークの工事をしている職人による可愛い外構工事。 自転車・バイク置場の屋根も架け替え、
スロープも新設しました。
■新品洗濯機・ガスコンロ大家負担で用意
102号室は現在空キャンセルが出て再度募集です。
築浅アパート サンモールD。
西武新宿線「南大塚」駅より徒歩１５分。
閑静な住宅街とのどかな田園地帯の間に建っています。
築浅だけあって、収納スペースを随所に置いた、使い勝手よい
間取りになっています。
猫が飼えるアパートです。（面談・相談あり）
風通しと陽当たりがなお良い２階です。
ＷＩＦＩルーターも無料でご用意します。 設定接続もジェイコムの訪問サポートがあります。
現在、前回リノベーションして募集したスペシャルルーム206の階下１06号室が空きまして
現在リノベーション中です。 ご内覧開始は7月10日頃を予定しております。
きづな住宅の管理物件です。
人気の広い3ＬＤＫファミリーマンション「メゾンドフジ」のスペシャルルームに空きが出ました。
ゆったりとした敷地にゆったりと建つメゾンドフジ。
駐車場もゆったりしていて、住みやすいマンションです。
子育て中のお客様も数組おり、小学生、中学生のお子さんもおります。
お子様との入居もその理由でお断りしませんので、ご安心下さい。
セブンイレブン、ヨークマートが徒歩10分以内で生活も便利。
車を持つお客様に嬉しい1台3300円（税込）。
今回は貴重な角部屋のご紹介です。
優しい光が皆様を包みます、そよそよと前の森からのグリーンシャワーの風が
また心地良いです。出窓のカウンターには、家族の写真や思い出の品など、
飾ることができる点と、お部屋が数字（畳数）以上に広く感じられるメリットがあります。
【 物件の詳細 】
・車がたくさん停められる 倉庫・事務所・工場
・元は光学系の会社の事務所兼工場でした
・1階・２階も専用玄関があり、建物内の内階段もある
・１・２階ともトイレあり
・休憩室や更衣室・詰所などもあります。
・ＬＰＧボンベ小屋もあり（ガス設備は一旦撤去済みですので自由に契約できます）
・動力もあり
新生活応援のため、大家さんが初年度保証料を負担してくれます。
きづな住宅は・・・仲介手数料を無料にします！
東武東上線「上福岡」駅徒歩８分の駅近好立地のアパートが
きづな住宅管理物件となりました。 ニューフェイス！
飲食店、小料理屋、お総菜屋さんがたくさん並ぶ買い物が楽しい商店街に、イオンタウンとヤオコーの新店、西友が
大激戦上福岡駅近エリア。 大劇さんだから、物価が安く生活しやすい街です。
駅に近くは繁華街ですが、そこから住宅街に入って環境の良い、住みやすい住宅地エリアに建ちます。
【 リノベーションの詳細 】
・浴室リノベーションで新しいシティホテルのようなユニットバスに変身！
・クロス全張替
・フロアタイル 床貼り済み
・自動録画機能付きカラーTVモニターホンへ交換 防犯性◎
・エアコン新品へ交換
・キッチンシンク きづなコーティング
敷金・礼金・仲介手数料全部無しのトリプルゼロ物件！です。
オーナが、綺麗好きの大家さんに替わりまして、内外装リノベーション
を行い、綺麗に蘇った１Kアパートです。
・ハウスクリーニング預り金 38,000円
・保証会社初年度保証料 20,000円
・火災保険料（2年間一括） 15,000円
初期費用 合計63,000円
でご入居できます。
【リノベーション概要】
今回全ての内装（床・壁）とキッチン新品、エアコン新品、換気扇新品、ガスコンロ新品、
ユニットバスリノベーション！（シティーホテルのようなUB）しました。
気持ちと想いを込めて。
お手頃な家賃でも、ここから新しい人生を！上を向いて前向きに
生活を始めたい方を応援したく、家主さんと立ち上がりました。
正直、この家賃では採算度外視…ですが、真心と発送はだれにも負けない！
熱いハートの大家さんと管理人きづな社長のコラボで、ご入居者さんの
「平穏かつ安全な」ご生活をお護りいたします！
■防犯カメラ新設しました。（敷地入り口、ポスト、廊下）
減りゆく駐車場、閉鎖してできるのはビルやコインパーキング。華々しいアベノミクスの裏側で、
月極駐車場を探しさまよう人々を毎日沢山掛けていただくお問い合わせのお電話で知っており
心苦しい日々を過ごしておりました。
脇田町駐車場 … ５台 満車 菅原町駐車場 …２１台 １台のみ 三番町駐車場 … ８台 満車 新川越駅東口 富士見町駐車場… ９台 満車
【川越市駅・本川越駅】 中原町駐車場…３０台 満車
そして、川越駅西口はご存じの通り「一流企業のオフィス」が多く、法人の月極駐車場の需要が高い。
その西口もコインパーキング化とビル化で月極駐車場は減りゆく運命に。
１台だけ空き予定が出ました。5/1からご利用出来ます。
弊社は、「社会に必要とされるインフラ整備」も地元に密着した不動産会社の役割との使命感を持ち、オーナーと行動している会社です。
超激戦、取り合い、ないないないないの川越駅近くの月極駐車場、ご用意させていただきました。
【川越駅東口 駅前月極駐車場シリーズ】
菅原町にあります三番町駐車場。
川越駅周辺の貴重な月極駐車場を管理しておりますきづな住宅が
送り出します貴重な一台です。
川越駅近くの駐車場は約100台のうち、空車があるのは珍しいです。
相次ぐコインパーキング化、ビルを建てる…アベノミクスに消費増税…
月極駐車場は駅前ほど無くなる運命に。
探しても無いを貴方に。 たまたま店舗移転で空いた１台限です。
川越駅東口徒歩３分 クラッセのそば ３ナンバー車OK（アメ車クラスはNG） ・２４時間出し入れ自由 ★きづな住宅は車庫証明の印鑑代不要です！
皆様・世間様の不動産業者に対する不満を解消していきます。ドンドンお持ちください！ ★アスファルト舗装です
【取引態様：専任媒介 管理】
元々川越駅東口図書館（クラッセ）の駐車場でした。
敷地内には係員（シルバー人材さん）の詰め所（プレハブ小屋）があり、
有人管理されておりました。
この度、川越市より返却後、ご縁あり、きづな住宅で月極駐車場としてＯＰＥＮさせる
こととなりました。２０１９．４月から。
駅近く、駅前の立地としては駐車にゆとりがある配置の駐車場です。
最近どんどん閉鎖が相次ぐ川越駅駅近エリアの月極駐車場。
お陰様できづな住宅は近隣で他に4カ所、合計5カ所１００台管理しております。
常に空き状況は変動しております。
お気軽に下記のリンクよりお問い合わせください。
https://kizuna-home.co.jp/request
お届けする、駅前では貴重な２４時間出入り自由のアスファルト舗装、
出入り口には安全ミラーまで完備しています。
現在1台だけ空きがでました
ので募集を致します。
空きの少ない川越駅前の月極駐車場です。
川越駅前（東口）駐車場の募集です！ アトレが見える好立地！ 駅前バスロータリー入ってすぐ。 通勤利用や川越駅東口周辺でご商売の方に最適です。
24時間出入り自由、３ナンバーもＯＫです。
１台借りの個人の方からまとめて営業車の駐車場をお探しの会社様（この物件お近隣にもう１台だけ空きがございます）
までお問い合わせお待ちしております。
