• 全てチェック

積水ハウスの築浅シャーメゾン

きづな住宅の管理物件です。

 

現在、本201号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの

空き待ちの募集中です

 

2008年築という、築浅のアパートメントです。

玄関前の収納力が何といってもオススメポイントです。

玄関には何かと置かれがちです。

古新聞、宅急便、すぐには移動できない重いモノ・・・

そして、「ちょっとだけ」といいながら、1週間も2週間も

置きっぱなしだったりして。

そんな時、玄関先に隠せる収納があったなら。

とりあえず入れてしまえば玄関スッキリ♪

 

自慢できるのはそれだけではございません。

 

ゆったり2LDKは続き間の洋間との仕切りを開ければ

更に広がるリビングダイニング。

 

明るい色調のクロスとフローリングの中に

シックで引き締まる黒のキッチン。

 

築浅ならではの便利なものが詰まったアパートです。

 

ジェイコムの320Gb インターネット無料物件です。

WIFIルーターも無料でご用意します。 設定接続もジェイコムの訪問サポートがあります。

 

南大塚72,000
共益費
3,500円
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

 

きづな住宅が大家の綺麗な築浅アパート1LDKです。

現在満室 空いたら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中の物件です。

 

弊社が暖かい人の縁を通じこのアパートをご購入させていただくという凄いご縁を頂いて、

こんなにも場所が良い、しかも建物も素晴らしいパナホームの築浅の建物を所有することとなりました。

前面道路も公道面角地で、開放感があるが交通量は少なく、住みやすい環境です。

 

川越市富士見町 そこは川越駅東口駅近くで、静かで住みやすい人気の場所。

 

【概要】

・対面キッチン 1LDKでは珍しいですね!

・内装綺麗です

・設備のエアコン機械清掃済みです

・トイレ(ウォシュレット機能付き)

・洋間3.1帖は寝室でも書斎でもテレワーク部屋でも!

・自動録画機能付きTVモニターホンがあり、何時何分に誰がインターホンを押したか解ります!

 

 

敷地内駐車場は1台だけ空きがあり、また、徒歩2分の場所に弊社管理の月極駐車場があり、空きは都度要確認です。

 

 

本物件の管理は元の大家さんが頼んでいたパナソニックホームズ埼玉西株式会社さんに継続してお願いしておりますが、

弊社も貸主として、24時間対応致します。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

川越市70,000
共益費
3,500円
徒歩時間
10分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
1LDK
まとめて見る | キープする

きづな住宅プロデュースの貸家に、また一軒、可愛い貸家が誕生しました。

その名も「東狭山ヶ丘・無垢BASE」。

(最近、BASEがお気に入りのきづな社長です)

 

現在、本物件は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの

空き待ちの募集中です

 

ここ数年ですっかり意気投合、仲間になってしまった浅見純一氏による

マジックにより、実はかなりご老体のこの貸家をステキに若返らせてもらいました。

(まさに魔法!)

可愛いドアに、可愛い洗面、可愛いクロスとデザインに、きっと気に入って下さる方

がいるに違いないと、手を抜かずに、出費も惜しまず完成させました。

もちろん、本来持つ素敵な部分も残しております。

なんと、こちらのお家、掘りごたつがあるのです。

きづな社長が最初に一目見て気に入ってしまったのが、この掘りごたつだったそうです。

そして、2階の、実は4つに分かれている小部屋。1階の水回りから、洗濯機置き場を

どうしようかと悩んでいたところ、

「2階に洗濯機があったら、結構楽ではない?」

を逆転の発想をピーン♪

寝るのが2階なら、寝る時に洗濯物を持って行く。

朝、洗う。

そのまま目の前のベランダへ。

素晴らしい導線ではないですか!

脱水したとはいえ、水分を含んだ洗濯物は重いです。

 

素敵な画像を沢山載せました。

是非ご覧下さい。

狭山ヶ丘95,000
共益費
---
徒歩時間
7分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
4DK
まとめて見る | キープする

人気の学区豊岡小・豊岡中の住宅街 入間市扇町屋の高台

現在、本201号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中です

きづな住宅の管理物件です。

人気の広い3LDKファミリーマンション「メゾンドフジ」に空きが出ました。

ゆったりとした敷地にゆったりと建つメゾンドフジ。

駐車場もゆったりしていて、住みやすいマンションです。

 

セブンイレブン、ヨークマートが徒歩10分以内で生活も便利。

 

敷地内舗装駐車場がお手頃価格で 家計にやさしい賃貸物件です

車を持つお客様に嬉しい1台3300円(税込) 2台以上お使いいただけます。

 

出窓が各室にあり明るいお部屋

今回は貴重な角部屋のご紹介です。 高台からの眺めが良い角部屋です。

優しい光が皆様を包みます、そよそよと前の森からのグリーンシャワーの風が

また心地良いです。出窓のカウンターには、家族の写真や思い出の品など、

飾ることができる点と、お部屋が数字(畳数)以上に広く感じられるメリットがあります。

 

入間市69,000
共益費
3,000円
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
まとめて見る | キープする

人気の住宅街 入間市扇町屋の高台 

RC造で、音に悩まされにくいマンションです。

 

現在、205号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集です

※その他のお部屋で空きがある場合はホームページの募集中コーナーに出ております。ご確認下さい。

 

きづな住宅の管理物件です。

人気の広い3LDKファミリーマンション「メゾンドフジ」に空きが出ました。

ゆったりとした敷地にゆったりと建つメゾンドフジ。

駐車場もゆったりしていて、住みやすいマンションです。

 

子育て中のお客様も数組おり、小学生、中学生のお子さんもおります。

お子様との入居もその理由でお断りしませんので、ご安心下さい。

 

セブンイレブン、ヨークマートが徒歩10分以内で生活も便利。

 

駐車場が安い物件 敷地内舗装駐車場がお手頃価格で 家計にやさしい賃貸物件です

車を持つお客様に嬉しい1台3300円(税込)。

 

出窓があり明るいお部屋

今回は2階の中部屋(角部屋風)の紹介です。

優しい光が皆様を包みます、そよそよと前の森からのグリーンシャワーの風が

また心地良いです。出窓のカウンターには、家族の写真や思い出の品など、

飾ることができる点と、お部屋が数字(畳数)以上に広く感じられるメリットがあります。

 

入間市66,000
共益費
3,000円
徒歩時間
17分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
まとめて見る | キープする

 

現在、本アパートは空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中です

 

東武東上線「坂戸」駅より徒歩6分の好立地です。

自転車・バイク、停めることができます。

駐車場は裏にあります。

駅近ですが、閑静な住宅街になっています。

室内は6帖の洋間が2間ある、ゆとりある2Kです。

バス・トイレ別、室内洗濯機置き場があるのもポイント高いです。

トイレは新品をご用意いたしました。

 

坂戸41,000
共益費
2,000円
徒歩時間
3分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2K
まとめて見る | キープする

ふじみ野市亀久保 文京学院大そばの戸建貸家です

 

現在、本物件は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中です

ジャストサイズ! 無駄な場所が無い超コスパの戸建て貸家です。

新しい大家さんとの出会いがあり、亀久保まで呼ばれました。

旧大井町、今はふじみ野市ですが、大井エリアです。

 

スーパービバホーム、ケーズデンキ、業務スーパー(ギョースー)に

ベルク(良い品が安い埼玉県の地元スーパー)がそばにあり

暮らしやすい場所です。

 

地盤良好の武蔵野台地に建つから、駅から平坦での心配なし

安全に暮らせる場所、それが埼玉県西部の良い所です。

田んぼが無く、周りは畑。 お茶にサツマイモ。

 

 

 

 

上福岡53,000
共益費
---
徒歩時間
24分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
---
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

現在、本物件は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集です。

 

 

大手テーマパークを手がける職人さんのお家が貸家として登場です。

きづな社長もよくやることですが、

「お客様にお勧めするのに、まず自分が試してみないと自信を持ってお勧めできない!」

という責任感故に、自宅は試作品だらけになります。

こちらの住宅も然り。

所々に職人さんの作品がちりばめられております。

自慢のお庭には、娘さん達にせがまれて造った可愛い物置があり、それはまるで

妖精たちが住んでいそうな作品です。

屋根付駐輪場に屋根付ガレージ、バイクガレージとして使われていた倉庫も使い勝手良いです。

他に無い設備満載の「妖精たちのいる家」の画像も沢山ご用意いたしました。

是非ご覧下さい。

高麗川187,000
共益費
---
徒歩時間
14分
敷金
---
種類
住宅店舗戸建
礼金
1ヶ月
間取
5SLDK
まとめて見る | キープする

人気の住宅街 入間市扇町屋の高台 

RC造で、音に悩まされにくいマンションです。

 

現在、本206号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中です

 

 

きづな住宅の管理物件です。

人気の広い3LDKファミリーマンション「メゾンドフジ」に空きが出ました。

ゆったりとした敷地にゆったりと建つメゾンドフジ。

駐車場もゆったりしていて、住みやすいマンションです。

 

子育て中のお客様も数組おり、小学生、中学生のお子さんもおります。

お子様との入居もその理由でお断りしませんので、ご安心下さい。

 

セブンイレブン、ヨークマートが徒歩10分以内で生活も便利。

 

駐車場が安い物件 敷地内舗装駐車場がお手頃価格で 家計にやさしい賃貸物件です

車を持つお客様に嬉しい1台3300円(税込)。

 

出窓があり明るいお部屋

今回は貴重な角部屋のご紹介です。

優しい光が皆様を包みます、そよそよと前の森からのグリーンシャワーの風が

また心地良いです。出窓のカウンターには、家族の写真や思い出の品など、

飾ることができる点と、お部屋が数字(畳数)以上に広く感じられるメリットがあります。

 

入間市68,000
共益費
3,000円
徒歩時間
17分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
まとめて見る | キープする

JR中央 西荻窪駅 徒歩10分の好立地のレトロハウス。

吉祥寺駅徒歩19分! お散歩が楽しいエリア。

きづな住宅の管理物件です。 現在、空き待ちの募集物件です。

 

きづな社長は川越から電車で西武新宿線で行き、帰りは

新宿へ立ち寄り、車でも関越使って40分。

またある時は、東西線で都内ど真ん中へ、霞ヶ関へは丸ノ内線で。

色々な交通手段でここへ通いましたが、どこへ行くのも便利ですね。

流石、杉並、中央線駅近エリア。地価が高いのが良く理解できます。

 

目の前には関東バス・西武バスのバス停が。 

ニシオギへ吉祥寺へ、西武新宿線の上石神井・井荻へ、西武新宿線の大泉学園駅へ

バスでもダイレクトに。 バスでの移動も横縦網羅されていて嬉しいですね。

 

手入れされた花壇、毎日お掃除してくれる笑顔の素敵な隣人のおばちゃん、

との会話が弾むぽかぽかの太陽を浴びて心も体もあったかい。そんな住まいです。

強烈な昭和の個性を放つ外観も、屋根・外壁を塗り替え、バルコニーも防水、綺麗にしました。

オシャレに内外装リノベーションしたテラスハウスの一部屋です。

 

リノベーション内容は

トイレは新品を設置

半畳市松敷きの新作デザイン畳

アンティークな無垢フローリングを敷き込みました

呼吸する壁 『珪藻土』の内装でアレルギーともおさらば

 

エアコンはご入居までに1・2階とも設備で3年前新品

を設置してあります

バルコニーの屋根も新しく架けてあります。

 

楽器・ペットも柔軟にお受けします。

(現地面談によります)

 

 

 

110,000
共益費
---
徒歩時間
---
敷金
1ヶ月
種類
テラスハウス
礼金
1ヶ月
間取
3SLDK
まとめて見る | キープする

【平成築のアパートを丁寧にリノベーションした1Kアパートです】 

富士見市針ヶ谷のハイデル針ヶ谷

 

現在、106号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集です

※その他のお部屋で空きがある場合はホームページの募集中コーナーに出ております。ご確認下さい。

 

 

今回、家主さんが変わりまして、内外装大改装しました。

大改装が完了しましたので、一部屋一部屋、丁寧に募集させていただきます。

こちらの大家さんとは出会ってまだ2年ですが、複数の賃貸物件の管理を「信頼の絆」でお任せいただいております。

 

【今回施工のリノベーション概要】

 

・自動録画機能付きカラーTVモニターホンへ交換

・給湯器交換

・浴室リノベーションでホテルのような浴室へ

・インターネット無料化(WIFI無線LAN 無料でルーターまでセッティングします)

・室内壁・床 デザイン性の高い内装へ貼替済みです

・キッチンリノベーション

・外壁 塗装しました 2020年4月完了

・外れても大丈夫! オートストッパースパウト 洗濯機水栓へ

・収納 クローゼット扉交換 お洒落なクローゼットがお部屋に出来ました

・水栓類 交換しました

 

綺麗に蘇りましたハイデル針ヶ谷ですが、これだけ綺麗にして

バリューの賃料で募集いたします。

入居促進の為、敷金・礼金・そして仲介手数料は頂きません。

初期費用が1桁ですむ、初期費用が安い物件です。

※もちろんですが、事件や事故などは本アパートには過去ありません

 

 

人気の天井が高い ロフトのあるアパートです

陽当たり・風通しの良さと、天井が高い解放感、室内の清潔感を是非現地でお確かめください。

■敷地内屋根付き駐輪場も無料でご利用いただけます。

■駐車場が必要な方は、近隣に多数空きがございます。

みずほ台38,000
共益費
---
徒歩時間
7分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

【平成築のアパートを丁寧にリノベーションした1Kアパートです】 

富士見市針ヶ谷のハイデル針ヶ谷 

最上階の南西角部屋 一番条件の良いお部屋です。 

このお部屋は現在空き待ちの募集です。 他のお部屋が募集中の場合、募集中のコーナに出しておりますので、ご確認下さい。

 

今回、家主さんが変わりまして、内外装大改装しました。

大改装が完了しましたので、一部屋一部屋、丁寧に募集させていただきます。

こちらの大家さんとは出会ってまだ2年ですが、複数の賃貸物件の管理を「信頼の絆」でお任せいただいております。

 

【今回施工のリノベーション概要】

 

・自動録画機能付きカラーTVモニターホンへ交換

・給湯器交換

・浴室リノベーションでホテルのような浴室へ

・インターネット無料化(WIFI無線LAN 無料でルーターまでセッティングします)

・室内壁・床 デザイン性の高い内装へ貼替済みです

・キッチンリノベーション

・外壁 塗装しました 2020年4月完了

・外れても大丈夫! オートストッパースパウト 洗濯機水栓へ

・収納 クローゼット扉交換 お洒落なクローゼットがお部屋に出来ました

・水栓類 交換しました

・浴室リノベーション済み

・エアコン新品交換 ダイキン製 

 

綺麗に蘇りましたハイデル針ヶ谷ですが、これだけ綺麗にして

バリューの賃料で募集いたします。

入居促進の為、敷金・礼金は頂きません。

初期費用が1桁ですむ、初期費用が安い物件です。

※もちろんですが、事件や事故などは本アパートには過去ありません

 

 

人気の天井が高い ロフトのあるアパートです

陽当たり・風通しの良さと、天井が高い解放感、室内の清潔感を是非現地でお確かめください。

■敷地内屋根付き駐輪場も無料でご利用いただけます。

■駐車場が必要な方は、近隣に多数空きがございます。

みずほ台39,500
共益費
---
徒歩時間
7分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

 

エトワール長瀬 東武越生線「武州長瀬」駅徒歩5分の1Kアパート

 

敷金・礼金・仲介手数料全部無しのトリプルゼロ物件!です。

 

 

オーナが、綺麗好きの大家さんに替わりまして、内外装リノベーション

を行い、綺麗に蘇った1Kアパートです。

 

トリプルゼロ!(敷金・礼金・仲介手数料)ゼロ物件です。

・ハウスクリーニング預り金 38,000円

・保証会社初年度保証料 20,000円

・火災保険料(2年間一括) 15,000円

初期費用 合計63,000円

でご入居できます。

 

【リノベーション概要】

今回全ての内装(床・壁)とキッチン新品、エアコン新品、換気扇新品、ガスコンロ新品、

ユニットバスリノベーション!(シティーホテルのようなUB)しました。

気持ちと想いを込めて。

 

お手頃な家賃でも、ここから新しい人生を!上を向いて前向きに

生活を始めたい方を応援したく、家主さんと立ち上がりました。

正直、この家賃では採算度外視…ですが、真心と発送はだれにも負けない!

熱いハートの大家さんと管理人きづな社長のコラボで、ご入居者さんの

「平穏かつ安全な」ご生活をお護りいたします!

 

■防犯カメラ新設しました。(敷地入り口、ポスト、廊下)

 

 

 

武州唐沢22,000
共益費
---
徒歩時間
5分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅

きづな住宅の管理物件です。

 

現在本物件は空き予定が出たら

連絡が欲しい方向けの空き待ちの物件です。

 

分譲賃貸マンション・東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 近くのビクセル文京

の405号室のご紹介です。

 

【きづな社長とビクセルの不思議なご縁】

このマンションは私がチビ、小学生、中学生から大学時代まで頃、良く通いました

祖母の家の前に建つ分譲マンションです。

 

小さいころからこの場所を良く知っています。

私が小さいころ、ここにはラーメン屋さんがありました。

今でもそのシーンが脳裏に焼き付いています。

 

ということで江戸川橋。私の第二の故郷です。 

 

住まいとしてはもちろん、事務所利用も出来ます。

オートロックで、防犯面も安心、

隣は弊社のきづなのアパート水龍があり心温かい人が多いです。

治安も良い場所です。

5駅徒歩圏、特に江戸川橋と神楽坂が近いです。

バスも上野公園、九段下、新宿駅西口行きがあり、便利です。

 

 

江戸川橋66,500
共益費
5,500円
徒歩時間
3分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
1K
まとめて見る | キープする

区画整理地・道のすっきりした新河岸エリア・砂新田1丁目の

きづな住宅の管理駐車場です。

 

現在満車の為、空き待ちの募集を致しております。

空いたら連絡が欲しい方は、ご連絡ください。

 

 

新河岸6,100
共益費
---
徒歩時間
12分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
---
まとめて見る | キープする

ペット可の分譲マンションの賃貸のお部屋 朝日フレール川越 405号室 空き待ちの募集です

■オートロック

■防犯カメラ

■RC造(鉄筋コンクリート造)

■分譲賃貸マンション

■エレベーターあり

■リノベーション済み

■眺めが良い南向き

人気の要素が盛りだくさんの物件です。

ペットと暮らせます。(詳細は相談の上)

きづな住宅が大家ですので、仲介手数料はかかりません。

鍵(オートロック共通マンション純正ディンプルキー)交換も弊社負担で行ってあります。

 

出会いは突然でした。

きづな社長のYouTube永年視聴されていたファンの女性から

この夏、突然電話が鳴りました。

「きづな社長に会いたい、新築で購入して以来ずっと大事にしているマンションを売りたい」

私は目と鼻の先、私の会社は新宿町4丁目、隣町で

うちの子たちと同じ学区(新宿小学校)の方からの

オファーでした。

 

ご縁あって、私がこのマンションの後バトンを継いで

お引き受けすることになりました。

私は、川越市立新宿小学校の学区の物件=会社のすぐそばのエリア

=私のホームグラウンド を増やしていきたいと考えています。

 

なぜなら、会社のそばの住まいを求める地元の中の地元のお客様に役に立ちたい、

そう思っていたからです。

 

こうして私はバトンを受け継ぎ、二番目のオーナーとなりました。

前のオーナーが2年前にリノベーションしていました。追加で足りない部分を

今回私が補って施工しました。

 

【リノベーション概要】

■琉球畳(熊本いぐさ)半畳市松敷きの美

■クロス張替え

■巾木張替え

■エアコン2台交換

■ロールカーテン交換

■ベランダ物干し金物 交換

■床張り替え

■オートロック一体型ディンプルキー交換(5本)

 

 

 

 

川越84,500
共益費
4,500円
徒歩時間
18分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

きづな住宅の新しい管理物件 ウインベルソロ川越南大塚

1K RC造  オートロック 都市ガス

全てのお部屋が角部屋になる雁行間取りという人気要素満載の好条件です。

 

現在満室、空き待ちの募集です。空室が出たらご連絡が欲しい方向けの募集。 

最上階、大きな屋上と2方向バルコニーが使えるデラックスルームです。

 

南大塚駅のホームから見える位置にあります。

南大塚は、きづな社長もよく利用します。 新宿町の会社から自転車で10分も掛からないです。

所沢方面に行くのに、本川越駅まで行くのは進行方向が逆で・・・

最近は、路の整備がされ、川越駅西口までバスが出るようになった発展の南大塚。

このバスの利用者さんが意外といますね。 駅前で買い物も便利です。

 

このお部屋は、南大塚駅上り方面ホームの正面がバルコニーです。

黄色い西武線(西武2000系)が大好きな私は、今度このお部屋から

望遠レンズ持って撮影をしようと思います。

 

黄色い西武線はどんどん廃車されています。

小江戸号の車両とともに、いなくなったら寂しいのですが、

車両走行音は格段に静かになり、沿線住民の方にとっては

生活が静かになります。

新型車はモーターが静かなのに加えて、ステンレスボディは軽く、走行音が静かです。

話が脱線しましたが、このマンションにお住いの住人さんに話を聞きますと

「線路の音は気にならない」という方が多いです、ユーチューブで音が聞けますので、

是非動画をご覧抱ければと思います。

 

この物件、シングル1Kというカテゴリーの中ではとても

良い造りと、良い顔をしています。

キッチンも広く、リビング収納(飾る収納・隠す収納)もばっちりあり、

明るく、風が良く通り、水回りも衛生的で綺麗好きな女性にもおすすめです。

南大塚60,000
共益費
3,000円
徒歩時間
1分
敷金
---
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
1K
まとめて見る | キープする

貸主は「きづな住宅」です。

現在本物件は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの物件です。

 

 

発想と真心を大切に

ご入居者さんと建物と向き合って早6年目です。

 

どういうことかと言うと、借主様の身になって考える、

困ったことはすぐに解決する(解決せずにはいられない)、

マンション全員と「顔が見える仲」なのでトラブルが非常に少ない

マンションです。

 

うるさい人、迷惑を掛ける人は住んでいません。

学生も住んでいません。

トラブルは現在ありません。

 

真心以外に、お部屋にデザイン照明にガスコンロまでお付けして!

将来の素敵なご入居者様との出会い=ご縁を家主としてお待ちしております。

 

 

 

 

新狭山43,000
共益費
2,000円
徒歩時間
4分
敷金
---
種類
マンション
礼金
---
間取
2K
まとめて見る | キープする

きづな住宅が大家の戸建て貸家シリーズ きづなの家シリーズ

現在本物件は空き予定が出たら

連絡が欲しい方向けの空き待ちの物件です。

 

きづな住宅以外では募集していません。

ご案内から住まわれてからも一生お付き合いいただける

真面目な対応をお約束いたします。

 

田舎のおばあちゃんちが川越に来たら!を実現

ここを一目見たら、昭和61年の家ということを忘れさせてくれます。

もちろん事実は事実として存在しますが、世間の昭和61年と言う概念を

超越させた住まいです。

懐かしいおばあちゃんち。 健康で暮らせる木の香りのする広い日本家屋が

首都圏の駅徒歩圏にあればいいのに!を実現しました。

 

東京の霞が関に通う元官僚さんが建てた川越の霞が関の日本家屋

きづな住宅で購入し、フルリノヴェーションしました。

フルと言ことは、構造体までチェックして、土台床下まで確認し、

白蟻の消毒、土台の補強、床の補強、屋根や外壁の塗装、雨どいの交換、

室内住設機器の刷新、断熱改修、健康素材をふんだんに使った内装の刷新まで。

 

各部屋にエアコン取り付け、TV配線もアナログからデジタルへ交換、新品のBS・CS/地デジアンテナ工事を

行ってあります。

 

昭和の建物が嫌われる理由として、不便、汚い。これが一番かと思います。

その次には耐震性が不安。

これらの不安を知っているきづな住宅だからこそ、その弱点を出来るカバーをし、

今の建物には無い、趣き・五感に響くオーラをもっと引き出すこと。

これがきづなリノヴェーションです。 リフォームではありませんし、

ましてや、不動産屋リフォーム(やっつけだけの白いクロスとセンスのないCFを貼っただけのリフォーム)

とは天と地ほど違います。

 

デザイン照明器具、カラーテレビモニターホン、新品各部屋にエアコン取付、障子、網戸新調し、

床は無垢の杉の上質な無垢フローリングを。

1階の和室は琉球畳 半畳市松敷きの美。

そこには無い雰囲気や優しさや、趣きがあるのを表現したかったのです。

 

弊社の職人たち・・・

「いいねぇ! この家、いいねぇ!」

皆でうっとりした工事完成時のシーンを私は一生忘れることなく、

一つ一つの現場に魂を込めて直しております。

 

弊社の職人さんは本当に良い職人ばかりで、私は本当に嬉しいです。

素敵な仲間たちと素晴らしい建物を再生できたことを誇りに思います。

 

みんな、いつもありがとう

 

 

ここ川越・霞が関での生活のこと 良いところ

 

1.子育てに適した環境

先ず良いのが、南公道6mに間口広く面するということ。

南6m公道最強説! 本当です。 それより道路が狭いと車の駐車で切り返しが大変。

6mより道路が広いところだと、交通量が多くうるさいことが多い。

きづな住宅の社屋もそうですが、南6m公道面、希少で最高です!

前面の道路は、この住宅団地の人しか通らないから交通量が少なく、抜け道でもない。

子供が急に飛び出しても跳ねられる危険性が少なく、家の周辺で遊ばせられること。

講演がすぐそばにあり、名細小学校が徒歩10分圏にあり、子供もお母さんも楽です。楽しく暮らせます。

隣接の住まいは年配の方が多いですが、一つ先のブロックに新しい家が

たくさん出来ており、お友達もそばにおり、くっつきすぎず、離れすぎず

ママ友との距離も程よく取れるのが良い場所だと思います。

 

2.買い物が便利な環境

鶴ヶ島駅も霞ヶ関駅も徒歩圏のこの場所。

今霞が関の駅のそば、サミットの跡地にヤオコーが新店を

建設中! うれしいニュースです。

おいせの公園に行けば、いなげや、ベルク、島忠ホームズ、

ヤオコーの旗艦店川越的場店が!

 

3、松・竹・梅 全て順番道路に植わっている 日本庭園がある

恐らく、本当の日本庭園を学んだ庭師さんが

創った庭園だと思います。

松竹梅順番どおり植えてあり、今は水を抜いていますが池があり、

お守りの「おもと」もイロハモミジも茂っています。

 

由緒正しき日本庭園がおりなす四季が住まうご家族の

心と身体の健康に寄与します。

 

 

 

4.川越白ゆり幼稚園が近い

賛否両論はあると思いますが、教育熱心な川越白ゆり幼稚園がそばです。

熱狂的なFANが多く、昔は都内の親御さんが霞が関にアパートを借り、

子供を通わせることでも有名な幼稚園です。

川越白ゆり幼稚園のことなら、3人の子を白ゆりのプレ保育保育園リリーから行かせ、三人目の子が

まだ小学生クラブに通っているきづな夫婦にお聞きください。

 

 

【学区】 名細小学校・名細中学校

【取引態様】 貸 主 → 仲介手数料が発生しません。

※ペットの種類や頭数、買い方などにより敷金は変動する場合があります。 ご相談にて。

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

 

 

 

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

 

霞ヶ関138,000
共益費
---
徒歩時間
16分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3SLDK
まとめて見る | キープする

便利な脚折町に近い下新田 今回おしゃれなデザイン畳に交換しました。

現在・クレスト1/2/3番館は全て満室です。 空き予定が出たら連絡が欲しい

方向けの「空き待ち」の募集を承っております。

 

鶴ヶ島市下新田と言っても、坂戸駅寄りの下新田。

東武東上線も、東武越生線の一本松駅も徒歩圏。

ちょっと歩くと、大型スーパーいなげやローソン

車でちょい走れば、国道407に関越自走車道鶴ヶ島IC.

周辺には買い物・家電量販店・飲食店がずらり。

 

コロナ禍でも、家の近くで何でもそろう便利で、この賃料で

戸建て感覚のアパートに住めることが幸せ、と思ってもらいたいと願い。

 

車が多い方に向いた賃貸の住まい

駐車場が1台4,400円で借りられ、バイク置き場無料なので、車やバイクが多い方に最適。

 

坂戸49,000
共益費
3,000円
徒歩時間
19分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする
  • 全てチェック