新しいきづな住宅の面白い新築事務所をご紹介いたします。
その名も「四本木カーヴァーズドリーム」。
カーヴァーとは「彫刻家」という意味です。
このお家を創ったのは米国のウォルトディズニー社が世界の有数のクラフトマン（ディズニーのテーマパークを創る選ばれた職人）
です。
モルタル造形って聞いたことありますか？
ナイフ1本でパパパっと素敵な作品を創っちゃいます。
その様はまさに「彫刻家」。
というわけで、このお家を地名の四本木（シホンギ）＋カーヴァーズドリーム
で『『四本木カーヴァースドリーム』と名付けました。
細部にこだわった、オシャレな物件。
これをどう生かすかはあなた次第です。
オフィスでも良いでしょう。
物販店舗でも良いでしょう。
新しく出来た県道の新道に面しております。
【特長】
■薪ストーブのある接客スペース
→私も泊まりで仲間とここでキャンプしましたが、
ピザやローストチキンなど出来ます！
遠赤外線の易しい熱で、美味しい料理ができます。
■セコム完備！
■ビルトインバイクガレージ（シャッターあり）でも良し、倉庫でも良し
■敷地内駐車３大可能 ＋足りなければ隣地に月極駐車場あり！
■生鮮TOPとオザム（スーパー）が近く、ローソンも徒歩2分です。
満室でしたが、2022年6月空きましたお部屋です。 このお部屋以外は空きはありません。
家主さんが変わりまして、内外装大改装しました。
大改装が完了しましたので、一部屋一部屋、丁寧に募集させていただき、3年目となります。
今や人気物件となりました。 この退去予定のお部屋以外は満室です。
こちらの大家さんとは、複数の賃貸物件の管理を「信頼の絆」でお任せいただいております。
・自動録画機能付きカラーTVモニターホンへ交換
・給湯器交換
・浴室リノベーションでホテルのような浴室へ
・インターネット無料化（ＷＩＦＩ無線ＬＡＮ 無料でルーターまでセッティングします）
・室内壁・床 デザイン性の高い内装へ貼替済みです
・キッチンリノベーション
・外壁 塗装しました 2020年4月完了
・外れても大丈夫！ オートストッパースパウト 洗濯機水栓へ
・収納 クローゼット扉交換 お洒落なクローゼットがお部屋に出来ました
・水栓類 交換しました
綺麗に蘇りましたハイデル針ヶ谷ですが、これだけ綺麗にして
バリューの賃料で募集いたします。
入居促進の為、敷金・礼金・そして仲介手数料は頂きません。
初期費用が1桁ですむ、初期費用が安い物件です。
※もちろんですが、事件や事故などは本アパートには過去ありません。
陽当たり・風通しの良さと、天井が高い解放感、室内の清潔感を是非現地でお確かめください。
■敷地内屋根付き駐輪場も無料でご利用いただけます。
■駐車場が必要な方は、近隣に多数空きがございます。
きづな住宅の新しい管理アパート、「シティハイツA」。
6世帯入るアパートですが、１Ｋ・１ＤＫ・2ＤＫと3種類のタイプに
分かれております。
ペットは要相談です。（ワンちゃんは不可です）
ペットの性格によりますので、ペットのインタビューも致します。
【大家の真心その１】
■鍵交換 MIWA U9キー へ家主負担で交換済み！ お客様から鍵交換代を頂きません。
【大家の真心その２】
■初期費用が火災保険代のみ15,000円（初期費用ゼロプランの場合）
（とことんやりたいので、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください）
弊社の火災保険には、１，地震保険も２，緊急駆けつけサービスも附帯しています。
★通常の不動産会社が提案する保険との違い
■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること
■保家の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000～2,000円又は契約時1万～2万円くらい入居さんに負担させて
不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること
■年間7500円の保険代で、地震保険まで附帯していること。（地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない！ので、地震保険は日本では大変大事です！）
【大家の真心 その３】
内外装フルリノベーションしました。
気持ちを込めて。
■屋根 → 今年外装改修工事 予定
■外壁 → 今年 外壁塗装 予定
■外構 → 敷地内にゴミ置き場設置
敷地内清掃の強化
■内装 →設備も内装もフルリノベーション！ 各室異なったデザインで仕上げました。
■U9キー（新品）交換 大家負担で済み
親切な大家様が、初期費用応援！として、鍵交換代や初年度保証会社保証料を負担してくれます。
弊社も仲介手数料はいただかず、ご案内やご契約まで管理会社として丁寧に対応させていただきます。
他社さんで普通に管理されてきたアパートを、このままではだめだ！
と弊社へ熱烈オファー下さった大家さん。
そんな親切な大家さんに感化され、「きづな住宅としても何かやらねば！」
と考え、弊社直接のお問い合わせの方であれば仲介手数料までも無料、初期費用15,000円にさせていただくことにしました。
初期費用 15,000円プランあり！
■ジェイコムの1ギガ（上りも下りも高速なのでアップロードも早い！ユーチューバー仕様）の超高速インターネット
大家であるきづな社長負担＝無料でお使いいただけます！
通常、お客様が契約すれば、5,500円前後がかかる仕様をご用意しています！
（ここまで来たら、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください）
■屋根 → 断熱屋根材を既存屋根材の上に重ね葺きしました（ひぇー200万近くかかりましたが…）
断熱材が入っているガルバリウム鋼板屋根を、既存屋根の上にかぶせたので、断熱性能が上がり、従来より相当夏熱くないと思います。
■外壁 → 軽快なパステル柄に塗り替えました。
■外構 → 大手テーマパークの工事をしている職人による可愛い外構工事。 自転車・バイク置場の屋根も架け替え、
スロープも新設しました。
■新品洗濯機・ガスコンロ大家負担で用意
現在１０２号室は「空き予定が出たら連絡が欲しい」方向けの空き待ちの募集中です。
敷金・礼金・仲介手数料全部無しのトリプルゼロ物件！です。
オーナが、綺麗好きの大家さんに替わりまして、内外装リノベーション
を行い、綺麗に蘇った１Kアパートです。
・ハウスクリーニング預り金 38,000円
・保証会社初年度保証料 20,000円
・火災保険料（2年間一括） 15,000円
初期費用 合計63,000円
でご入居できます。
【リノベーション概要】
今回全ての内装（床・壁）とキッチン新品、エアコン新品、換気扇新品、ガスコンロ新品、
ユニットバスリノベーション！（シティーホテルのようなUB）しました。
気持ちと想いを込めて。
お手頃な家賃でも、ここから新しい人生を！上を向いて前向きに
生活を始めたい方を応援したく、家主さんと立ち上がりました。
正直、この家賃では採算度外視…ですが、真心と発送はだれにも負けない！
熱いハートの大家さんと管理人きづな社長のコラボで、ご入居者さんの
「平穏かつ安全な」ご生活をお護りいたします！
■防犯カメラ新設しました。（敷地入り口、ポスト、廊下）
