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便利な脚折町に近い下新田 今回おしゃれなデザイン畳に交換しました。

現在・クレスト1/2/3番館は全て満室です。 空き予定が出たら連絡が欲しい

方向けの「空き待ち」の募集を承っております。

 

鶴ヶ島市下新田と言っても、坂戸駅寄りの下新田。

東武東上線も、東武越生線の一本松駅も徒歩圏。

ちょっと歩くと、大型スーパーいなげやローソン

車でちょい走れば、国道407に関越自走車道鶴ヶ島IC.

周辺には買い物・家電量販店・飲食店がずらり。

 

コロナ禍でも、家の近くで何でもそろう便利で、この賃料で

戸建て感覚のアパートに住めることが幸せ、と思ってもらいたいと願い。

 

車が多い方に向いた賃貸の住まい

駐車場が1台4,400円で借りられ、バイク置き場無料なので、車やバイクが多い方に最適。

 

坂戸49,000
共益費
3,000円
徒歩時間
19分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする

【平成築のアパートを丁寧にリノベーションした1Kアパートです】 

富士見市針ヶ谷のハイデル針ヶ谷 

最上階の南西角部屋 一番条件の良いお部屋です。 

このお部屋は現在空き待ちの募集です。 他のお部屋が募集中の場合、募集中のコーナに出しておりますので、ご確認下さい。

 

今回、家主さんが変わりまして、内外装大改装しました。

大改装が完了しましたので、一部屋一部屋、丁寧に募集させていただきます。

こちらの大家さんとは出会ってまだ2年ですが、複数の賃貸物件の管理を「信頼の絆」でお任せいただいております。

 

【今回施工のリノベーション概要】

 

・自動録画機能付きカラーTVモニターホンへ交換

・給湯器交換

・浴室リノベーションでホテルのような浴室へ

・インターネット無料化(WIFI無線LAN 無料でルーターまでセッティングします)

・室内壁・床 デザイン性の高い内装へ貼替済みです

・キッチンリノベーション

・外壁 塗装しました 2020年4月完了

・外れても大丈夫! オートストッパースパウト 洗濯機水栓へ

・収納 クローゼット扉交換 お洒落なクローゼットがお部屋に出来ました

・水栓類 交換しました

・浴室リノベーション済み

・エアコン新品交換 ダイキン製 

 

綺麗に蘇りましたハイデル針ヶ谷ですが、これだけ綺麗にして

バリューの賃料で募集いたします。

入居促進の為、敷金・礼金は頂きません。

初期費用が1桁ですむ、初期費用が安い物件です。

※もちろんですが、事件や事故などは本アパートには過去ありません

 

 

人気の天井が高い ロフトのあるアパートです

陽当たり・風通しの良さと、天井が高い解放感、室内の清潔感を是非現地でお確かめください。

■敷地内屋根付き駐輪場も無料でご利用いただけます。

■駐車場が必要な方は、近隣に多数空きがございます。

みずほ台39,500
共益費
---
徒歩時間
7分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

【平成築のアパートを丁寧にリノベーションした1Kアパートです】 

富士見市針ヶ谷のハイデル針ヶ谷

 

現在、106号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集です

※その他のお部屋で空きがある場合はホームページの募集中コーナーに出ております。ご確認下さい。

 

 

今回、家主さんが変わりまして、内外装大改装しました。

大改装が完了しましたので、一部屋一部屋、丁寧に募集させていただきます。

こちらの大家さんとは出会ってまだ2年ですが、複数の賃貸物件の管理を「信頼の絆」でお任せいただいております。

 

【今回施工のリノベーション概要】

 

・自動録画機能付きカラーTVモニターホンへ交換

・給湯器交換

・浴室リノベーションでホテルのような浴室へ

・インターネット無料化(WIFI無線LAN 無料でルーターまでセッティングします)

・室内壁・床 デザイン性の高い内装へ貼替済みです

・キッチンリノベーション

・外壁 塗装しました 2020年4月完了

・外れても大丈夫! オートストッパースパウト 洗濯機水栓へ

・収納 クローゼット扉交換 お洒落なクローゼットがお部屋に出来ました

・水栓類 交換しました

 

綺麗に蘇りましたハイデル針ヶ谷ですが、これだけ綺麗にして

バリューの賃料で募集いたします。

入居促進の為、敷金・礼金・そして仲介手数料は頂きません。

初期費用が1桁ですむ、初期費用が安い物件です。

※もちろんですが、事件や事故などは本アパートには過去ありません

 

 

人気の天井が高い ロフトのあるアパートです

陽当たり・風通しの良さと、天井が高い解放感、室内の清潔感を是非現地でお確かめください。

■敷地内屋根付き駐輪場も無料でご利用いただけます。

■駐車場が必要な方は、近隣に多数空きがございます。

みずほ台39,500
共益費
---
徒歩時間
7分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

 

現在、本アパートは空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中です

 

東武東上線「坂戸」駅より徒歩6分の好立地です。

自転車・バイク、停めることができます。

駐車場は裏にあります。

駅近ですが、閑静な住宅街になっています。

室内は6帖の洋間が2間ある、ゆとりある2Kです。

バス・トイレ別、室内洗濯機置き場があるのもポイント高いです。

トイレは新品をご用意いたしました。

 

坂戸41,000
共益費
2,000円
徒歩時間
3分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2K
まとめて見る | キープする

 

きづな住宅が大家の綺麗な築浅アパート1LDKです。

現在満室 空いたら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中の物件です。

 

弊社が暖かい人の縁を通じこのアパートをご購入させていただくという凄いご縁を頂いて、

こんなにも場所が良い、しかも建物も素晴らしいパナホームの築浅の建物を所有することとなりました。

前面道路も公道面角地で、開放感があるが交通量は少なく、住みやすい環境です。

 

川越市富士見町 そこは川越駅東口駅近くで、静かで住みやすい人気の場所。

 

【概要】

・対面キッチン 1LDKでは珍しいですね!

・内装綺麗です

・設備のエアコン機械清掃済みです

・トイレ(ウォシュレット機能付き)

・洋間3.1帖は寝室でも書斎でもテレワーク部屋でも!

・自動録画機能付きTVモニターホンがあり、何時何分に誰がインターホンを押したか解ります!

 

 

敷地内駐車場は1台だけ空きがあり、また、徒歩2分の場所に弊社管理の月極駐車場があり、空きは都度要確認です。

 

 

本物件の管理は元の大家さんが頼んでいたパナソニックホームズ埼玉西株式会社さんに継続してお願いしておりますが、

弊社も貸主として、24時間対応致します。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

川越市70,000
共益費
3,500円
徒歩時間
10分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
1LDK
まとめて見る | キープする

積水ハウスの築浅シャーメゾン

きづな住宅の管理物件です。

 

現在、本201号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの

空き待ちの募集中です

 

2008年築という、築浅のアパートメントです。

玄関前の収納力が何といってもオススメポイントです。

玄関には何かと置かれがちです。

古新聞、宅急便、すぐには移動できない重いモノ・・・

そして、「ちょっとだけ」といいながら、1週間も2週間も

置きっぱなしだったりして。

そんな時、玄関先に隠せる収納があったなら。

とりあえず入れてしまえば玄関スッキリ♪

 

自慢できるのはそれだけではございません。

 

ゆったり2LDKは続き間の洋間との仕切りを開ければ

更に広がるリビングダイニング。

 

明るい色調のクロスとフローリングの中に

シックで引き締まる黒のキッチン。

 

築浅ならではの便利なものが詰まったアパートです。

 

ジェイコムの320Gb インターネット無料物件です。

WIFIルーターも無料でご用意します。 設定接続もジェイコムの訪問サポートがあります。

 

南大塚72,000
共益費
3,500円
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

富士見市鶴馬2丁目 クレストC棟2DK 

きづな住宅の新しい管理物件となって早2年。 

現在C号棟は「空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集です。

 

リノベーションして、洗面台、エアコン、自動録画機能付きカラーTVモニターホン新しくしました。

兎に角、お伝えしたいのが、がら空きの南からの

陽射しの恵み。

特に寒い冬に、自然の暖房が心地良いお部屋です。

その代わり、真南に保育園が隣接しており、日中園児の可愛い声が

大きく聞こえます。 C棟hが特に園児が昼間遊ぶ園庭の目の前です。

音に敏感な方や、この点が気になられる方には向いておりません。

予めお伝えしておきます。

 

陽当たり重視の賃貸のお部屋探しなら、ココで決まり。

アパートの目の前に専用駐車場があり、駅までも徒歩8分と

まさに電車通勤と車通勤の方がいらっしゃるご家族に

嬉しいスペックです。

鶴瀬62,000
共益費
2,000円
徒歩時間
8分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする

所沢の新しいリノベーション済アパート ドリーム(元ジュネス武蔵野)

現在102号室は「空き予定が出たら連絡が欲しい」方向けの空き待ちの募集中です。

 

【大家の真心その1】

■ジェイコムの1ギガ(上りも下りも高速なのでアップロードも早い!ユーチューバー仕様)の超高速インターネット

 大家であるきづな社長負担=無料でお使いいただけます!

通常、お客様が契約すれば、5,500円前後がかかる仕様をご用意しています!

 

【大家の真心その2】

初期費用が火災保険代のみ15,000円(初期費用ゼロプランの場合) 

 (ここまで来たら、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください)

 弊社の火災保険には、1,地震保険も2,緊急駆けつけサービスも附帯しています。

 ★通常の不動産会社が提案する保険との違い

 ■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること

 ■保家の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000~2,000円又は契約時1万~2万円くらい入居さんに負担させて

  不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること

 ■年間7500円の保険代で、地震保険まで附帯していること。(地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない!ので、地震保険は日本では大変大事です!)

 

【大家の真心 その3】

内外装フルリノベーションしました。

気持ちを込めて。

 

屋根 → 断熱屋根材を既存屋根材の上に重ね葺きしました(ひぇー200万近くかかりましたが…)

     断熱材が入っているガルバリウム鋼板屋根を、既存屋根の上にかぶせたので、断熱性能が上がり、従来より相当夏熱くないと思います。

 

外壁 → 軽快なパステル柄に塗り替えました。 

 

外構 → 大手テーマパークの工事をしている職人による可愛い外構工事。 自転車・バイク置場の屋根も架け替え、

      スロープも新設しました。

 

内装 →設備も内装もフルリノベーション!  各室異なったデザインで仕上げました。

 ■新品洗濯機・ガスコンロ大家負担で用意

 ■ユーチューバー仕様(アップロードも高速)な
 インターネットWi-Fiルーター代も大家負担
 ■ディンプルキー(新品)交換 大家負担で済み
 ■新品のエアコン・自動録画機能付きカラーTVモニターホン取付済み
 ■内外装フルリノベーション 内装は各室思い思いのデザイン!
 ■屋根付き バイク・自転車も 無料で駐輪できる
 ■ターミナル駅「所沢」駅や西武ドームに行くのも便利な西所沢駅まで徒歩圏
 ■私の古巣のミサワホームのハウスメーカーアパート 断熱性◎
 ■家賃3万円代~(1階・中部屋)で採算度外視!
 ■猫や小動物飼育相談
 ■みんなを優しく見守る防犯カメラも付けました
 ■南向き陽当たり◎ キッチンにも窓がある風通しの良いお部屋
 ■水害のない 高台の地盤安定の所沢!中心部エリア!
 
 
西所沢39,500
共益費
2,000円
徒歩時間
8分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

【本物件は現在満室です。 き予定が出たら連絡が欲しい方向け空き待ちの募集です。】

 

『狭山のバリ』をテーマにリノヴェーション済みです。

自衛官ファミリーの社宅にも!

西武新宿線 特急小江戸号が停まる狭山市駅徒歩10分!

公園が近く子育てに最適! 備え付け食器棚と大きな出窓が印象的です。

自衛隊の飛行機が低空で飛びますので、航空ファンにはたまらないお部屋です。

ご入居者様特典 駐車場、一般7,000円のところ、5,000円に割引!

 ※人気の2階です。 皆様待望の2階が空きました 【取引態様:専任媒介】

 

【ペット猫や小鳥・ウサギなど小動物(は不可です)の飼育につきまして】

【ペットを賃貸住宅で飼育される方に対し、管理人や家主である私どもがご内覧前に知りたいこと】

■室内の内装や設備を傷めないように借主さんはどんな配慮をしていただけるか?

■近隣や同じ物件のお客様に鳴き声やペットの足音などに対し、どのような配慮をいただけるか?

このあたりをまずはお電話でお話しし、お互い「安心」できそうと判断できれば、ご内覧をお受けしております。

 

■敷金について ペット飼育のある方の敷金はペットのの性格・性質により敷金UPなし(小鳥など)~猫で最大敷金3ヶ月お預かりさせていただきます。

■頭数について よく猫何匹まで飼えますか? 犬は何匹までOKですか?と初対面の方から質問されますが、お電話にてお話しをお伺いして

        借主さんのペットや近隣への配慮などにより柔軟に対応しております。 ペット飼育がNGとなる方もいれば、多頭飼育を許可している場合もあります。

        

【今飼っていないペットを入居後より飼育しようとしている方へ】

※ご入居後からペットを飼う可能性がある場合はご内覧前にどのようなペットの飼育をお考えかお申し出ください。

新しく飼うペットは躾が必要なわけで、飼い主さんもどんな性質性格の子がわかりません。

今物件がペット可だからといって、申告ナシに飼えるわけではありません。

どのくらい内装を傷める子かわからない中、借主さんにも貸主にもリスクがあります。

電話でお話をお伺いして、何となく程度の計画であればお断りする場合がございます

予めご了承ください。 

 

 

 

 

狭山市53,000
共益費
2,000円
徒歩時間
10分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

富士見市鶴馬2丁目 クレストB棟2DK 

きづな住宅の新しい管理物件となって早5年。 

【本物件は現在満室です。 き予定が出たら連絡が欲しい方向け空き待ちの募集です。】

 

リノベーションして、洗面台、エアコン、自動録画機能付きカラーTVモニターホン新しくしました。

兎に角、お伝えしたいのが、がら空きの南からの

陽射しの恵み。

特に寒い冬に、自然の暖房が心地良いお部屋です。

その代わり、真南に保育園が隣接しており、日中園児の可愛い声が

大きく聞こえます。 C等が特に園児が昼間遊ぶ園庭の目の前です。

音に敏感な方や、この点が気になられる方には向いておりません。

予めお伝えしておきます。

 

陽当たり重視の賃貸のお部屋探しなら、ココで決まり。

アパートの目の前に専用駐車場があり、駅までも徒歩8分と

まさに電車通勤と車通勤の方がいらっしゃるご家族に

嬉しいスペックです。

 

3棟6部屋の秘密  オトナの都合

 

クレストの大家さんは借主さん思いの地元の方です。

大家さんはコレを建てる時、

 

『横長に繋がったアパートよりも

1棟上下1部屋づつにして、建物を離して3棟建てた方が、

入居者さんは音の問題も少なく、安心平穏に暮らせるだろう』

 

なかなか出来そうで出来ないことです。

コストは相当上がるからです。

今回、コストダウンとかオトナの都合とか、効率とか、今流行りの流行に

流されなかった大家さんと、そう言うのが嫌いなきづな社長が手を取り合い、

クレストの第二の人生(建物生)が幕を開けます。

 

 

きづな住宅に管理会社が替わり行うメンテナンス

・録画機能付きカラーTVモニターインターホンへ変更

・最新型省エネエアコンへ交換(南洋間)

・キッチンシンク・天板 きづなコーティング でピカピカに

・全棟全戸 メール便の入るステンレス製ポストへ交換予定

・共用部、外部 高圧洗浄

・室内再クリーニング

・新品エアコン取付け

きづな住宅の賃貸物件のプロパンガスに付いて

 

~プロパンガスを嫌わないで~

 

同じ量のお水を同じ条件で沸かしたとき、

プロパンガスは100%ピュア―なガスですので、

都市ガスと比べたら使うガスの量は半分以下だと言われています。

2.2倍の差があると言われています。

だから、単価が高くなければ、プロパンガスは都市ガスと比べて

そんなに高くないのです。

しかも炒め物などは火力が強いプロパンの方が上手に料理できます。

 

何故プロパンが高い高い言われるのか?については理由があります。

是非直接きづな社長にお尋ねください。 詳しく仕組みをご説明させて頂きます。

 

弊社のプロパンガス賃貸物件は「きづな価格」へ

基本料金とガス㎥単価を交渉してあります。

しかも、弊社がすぐ故障時に給湯器を即日交換手配が

出来る、スピーディに動いてくれる「顔の見える」ガス会社

さんが供給していますので、ご安心してお住まい頂けます。

 

※ご入居中に単価の値上げは原則ありません。

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

 

【きづな住宅のご提案する賃貸住宅向け火災保険も、保証や対応を比べてみてください!】

 弊社の火災保険には、1,地震保険も2,緊急駆けつけサービスも附帯しています。

 通常の不動産会社が提案する保険との違い

 不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること

 他の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000~2,000円又は契約時1万~2万円くらい入居さんに負担させて

  不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること

 年間7,500円-12,500円(建物構造や間取り、ご家族構成による)の保険代で、地震保険まで附帯していること。

 (地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない!ので、地震保険は日本では大変大事です!)

 

 

鶴瀬61,000
共益費
2,000円
徒歩時間
8分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする

所沢の新しいリノベーション済アパート ドリーム(元ジュネス武蔵野)

現在101号室は「空き予定が出たら連絡が欲しい」方向けの空き待ちの募集中です。

 

【大家の真心その1】

■ジェイコムの1ギガ(上りも下りも高速なのでアップロードも早い!ユーチューバー仕様)の超高速インターネット

 大家であるきづな社長負担=無料でお使いいただけます!

通常、お客様が契約すれば、5,500円前後がかかる仕様をご用意しています!

 

【大家の真心その2】

初期費用が火災保険代のみ15,000円(初期費用ゼロプランの場合) 

 (ここまで来たら、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください)

 弊社の火災保険には、1,地震保険も2,緊急駆けつけサービスも附帯しています。

 ★通常の不動産会社が提案する保険との違い

 ■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること

 ■保家の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000~2,000円又は契約時1万~2万円くらい入居さんに負担させて

  不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること

 ■年間7500円の保険代で、地震保険まで附帯していること。(地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない!ので、地震保険は日本では大変大事です!)

 

【大家の真心 その3】

内外装フルリノベーションしました。

気持ちを込めて。

 

屋根 → 断熱屋根材を既存屋根材の上に重ね葺きしました(ひぇー200万近くかかりましたが…)

     断熱材が入っているガルバリウム鋼板屋根を、既存屋根の上にかぶせたので、断熱性能が上がり、従来より相当夏熱くないと思います。

 

外壁 → 軽快なパステル柄に塗り替えました。 

 

外構 → 大手テーマパークの工事をしている職人による可愛い外構工事。 自転車・バイク置場の屋根も架け替え、

      スロープも新設しました。

 

内装 →設備も内装もフルリノベーション!  各室異なったデザインで仕上げました。

 ■新品洗濯機・ガスコンロ大家負担で用意

 ■ユーチューバー仕様(アップロードも高速)な
 インターネットWi-Fiルーター代も大家負担
 ■ディンプルキー(新品)交換 大家負担で済み
 ■新品のエアコン・自動録画機能付きカラーTVモニターホン取付済み
 ■内外装フルリノベーション 内装は各室思い思いのデザイン!
 ■屋根付き バイク・自転車も 無料で駐輪できる
 ■ターミナル駅「所沢」駅や西武ドームに行くのも便利な西所沢駅まで徒歩圏
 ■私の古巣のミサワホームのハウスメーカーアパート 断熱性◎
 ■家賃3万円代~(1階・中部屋)で採算度外視!
 ■猫や小動物飼育相談
 ■みんなを優しく見守る防犯カメラも付けました
 ■南向き陽当たり◎ キッチンにも窓がある風通しの良いお部屋
 ■水害のない 高台の地盤安定の所沢!中心部エリア!
 
 
西所沢43,000
共益費
2,000円
徒歩時間
8分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

【2DK鉄骨アパート グリーンヒルズ 北坂戸駅近く】 

現在、満室賃貸中です。空き待ちの募集です。 

本物件は大変人気の為、

お入りいただくには空き待ちの登録をお勧めいたします。(無料です)

下記のリンクよりその旨、ご連絡下さい。

https://kizuna-home.co.jp/request

 

インターネット高速光無料!

 

※数室空があります。 もう少し賃料を抑えたお部屋もございます。 

 080-3596-6478川島まで電話でお聞きくださるのが早いと思います。

 

 

 

たくさんの物件の管理を承まわっている大家さんからの新しい管理依頼がありました。

弊社にたくさんの管理をお任せいただく大家さんだから、私達と目指す方向(住まいのサービスを通じ、笑顔創造)が一緒。

意気投合し、管理を増やしていただいたり、お客様をご紹介いただいたり…感謝です。

 

元大東建託さんの管理物件でした。

建築されてから、今まで大東建託さんが管理していましたが、

「弊社に移管された」ということは、大家さんにとって「もっと何かできる、良くできる!」

そういう想いバトンを私はお預かりしたのです。

 

管理移管後、色々とアパートの改善を行ってきました。

・敷地内の清掃の強化

・除草

・木の剪定

・駐車場の整備

・放置自転車の整理

・新しいお部屋にエアコン取付

・ガス料金の引き下げ

・インターネット無料化 NTT光(2023年3月導入の最新設備です)

・階段の塗装・防水工事

・虫が寄りずらい共用部照明のLED化

・浴室のリノベーション(今風の浴室に既存を壊さないでチェンジ!)

 

色々やってまいりまして、自信を持って皆様に公開いたします。

弊社の過去よりのたくさんの【賃貸アパート・マンション劇的改善事例】のように

皆様のお住まいを平穏に整えていき、価値ある、魅力ある生活の場をご提供いたします。

 

是非ご検討下さい。

北坂戸54,500
共益費
2,000円
徒歩時間
9分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

東武東上線「ふじみ野」駅徒歩11分の好立地

きづな住宅の新しい管理物件 アベニューパークのご紹介です。

本物件は現在、

空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち

のお部屋です

 

 

 

ふじみ野市市沢。

そこは区画整理により町が蘇った綺麗な街並み。

道路は碁盤の目に通り道幅は広く安全です。

東武東上線・急行や快速・TJライナーも停車する人気ふじみ野です。

 

子育てに適したファミリー物件

目の前に大きな公園があり、子育てに適した環境です。

午後になると子供たちが仲良く遊ぶ黄色い声が聞こえてきます。

ベンチで休む大人とわんぱくに遊ぶ子供達。

皆を癒す緑が家の前にあります。 ※原則ご入居はご夫婦、親子に限ります。 本物件は家主の希望により、二世帯・親戚や知人との入居は原則できません。

 

敷地内にビルトイン車庫があり、車が濡れにくく紫外線も当たりづらく愛車が傷みずらい

雨に濡れないビルトイン車庫ですが、1台5,000円と手ごろな駐車代に設定しております。

 

 

ふじみ野70,000
共益費
3,000円
徒歩時間
11分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする

【パナホームの2DK鉄骨アパート パールハイツ】 

きづな住宅そばの弊社管理物件です

本物件は現在、「空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち」のお部屋です

 

今回、内装を一新したリノベーション済みのお部屋です。

 

お陰様で、今夏、新しい大家さんが続々きづな住宅の門を叩いてくださいました。

その中のお一人の若い大家さん。 とても優しくて、人に思いやりのある大家さんです。(カッコいいです)

そんな大家さんだから、私達と目指す方向(住まいのサービスを通じ、笑顔創造)が一緒。

意気投合し、管理をお任せいただきました。

 

元はと言えば、地元の老舗の私の良く知る管理会社さんの物件でした。

その後1年ちょい、今風の管理会社さんが管理していましたが、

弊社に移管された」ということは、大家さんにとって「もっと何かできる、良くできる!」

そういう想いバトンを私はお預かりしたのです。

 

今夏、色々とアパートの改善を行ってきました。

・敷地内の清掃の強化

・除草

・木の剪定

・駐車場区割りトラロープの整備

・放置自転車の整理

・新しいお部屋にエアコン2台標準化

・ガス料金の引き下げ

・室内清掃の強化

・キッチンシンクのコーティング

・虫が寄りずらい共用部照明のLED化

・浴室のリノベーション(今風の浴室に既存を壊さないでチェンジ!)

 

色々やってまいりまして、自信を持って皆様に公開いたします。

弊社の【劇的改善事例】管理物件の越生ハイツと間取りが全く同じ、

と言うのも私には親しみがわきます。

 

きづな住宅のすぐそばの物件です。

是非ご検討下さい。

 

人気の川越市立新宿小学校学区の賃貸アパート

きづな住宅の長女と次男も通う新宿小。

スレテいる子が少なく、事件も無く、良い子ばかり。

通わせている親としても、大満足の学校です。

現在中学生の長男も含めれば、私達きづな夫婦はこどもをここへ通わせて

連続通算7年目になりますが、お薦めできる学校です。

 

公立小学校ですから、プログラムはほぼ均一、先生だって平等に入れ替わる

のですが、どうしても地域性が学校に及ぼす影響ってありますね。

街の中心すぎる学校ですと、ちょっとココロが大人すぎる子がいてスレテいたり、

勉強勉強とそれは良いのですが、頭が良いためいじめの手が込んでいたり、

グランドが狭くて可哀想だったりしますが、

新宿小学校はバランスが良い学校です。

街の中心からやや地盤の良い西部に位置し、街から外れて田舎でもない。

昨日も運動会がありまして、観戦してきましたが、とても雰囲気が良かったです。

 

 

川越52,000
共益費
3,000円
徒歩時間
19分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

積水ハウスの築浅シャーメゾン

きづな住宅の管理物件です。

 

現在、満室賃貸中です。空き待ちの募集です。 本物件は大変人気の為、

お入りいただくには空き待ちの登録をお勧めいたします。(無料です)

下記のリンクよりその旨、ご連絡下さい。

https://kizuna-home.co.jp/request

 

積水ハウスのシャーメゾン 2LDK

きづな住宅の管理物件です。

 

2001年築の業界トップ住宅メーカー「積水ハウス」施工の「シャーメゾン」

アパートメントです。

 

【音に悩まされにくい造りのアパート】

箱階段と言いまして、左右のお部屋の中央に雨に濡れない階段ホール

があり、階段が真ん中にあることで、お風呂洗面しか壁が直接隣と隣接しないので、

悩まされにくい造り」になっています。

 

ゆったり2LDKは続き間の洋間との仕切りを開ければ

更に広がるリビングダイニング。

今回のお部屋は壁紙や床をフルリノベーション。

エアコンなんと2台設備として取付し、皆様をお待ちいたします。

シンプル且つスマートなテイストに仕上げております。

 

【ジェイコムの320Gb インターネット無料物件】

WIFIルーターも無料でご用意します。 設定接続もジェイコムの訪問サポートがあります。

速度が足りない方は、+500円/月から速度を個別に上げるサービスもございます。

詳しくはお問合せ下さい。

 

南大塚67,000
共益費
3,000円
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

 

きづな住宅の管理物件です

管理会社が近いから安心の地元・新宿町6丁目

 

本物件は現在、

空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち

のお部屋です

 

に暮らしたい大人向けの2DKです

 

大家さんから募集の依頼を頂いて、早6年、弊社の管理物件となり

入居者の皆様とも顔なじみとなり、弊社のカラーになったアパートです。

静かに、平穏に暮らしたい大人だけが集うアパートです。

学生や、生活音がうるさい方、外国の方のご入居者は一人もおりません。

 

昭和のアパートをワクワクするような楽しいお部屋に仕上げました。

今回室内の壁と床全て壊して内装リノベ―ションしたお部屋です。

 

・キッチン交換

・木製かわいい洗面台&鏡&小物入れ

・トイレ(ウォシュレット機能付き)

・浴槽(追い炊き機能付き)+給湯器(都市ガス

・綺麗なエアコン

・デザイン畳(ちょっと見ないオシャレな畳です)

・オシャレな襖

・自動録画機能付きTVモニターホン

 

 

敷地内駐車場は

2台まで利用可能です(1台につき月5,000円)

 

ペット飼育(犬以外)の場合の賃貸条件

敷金1-2ヶ月(ご相談のうえ)お預かりする場合がございます。

川越58,000
共益費
1,000円
徒歩時間
25分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

所沢の新しいリノベーション済アパート ドリーム(元ジュネス武蔵野)

初期費用 15,000円プランあり!

このお部屋現在空いたら連絡欲しい方向け空き待ち募集です。

 

【大家の真心その1】

■ジェイコムの1ギガ(上りも下りも高速なのでアップロードも早い!ユーチューバー仕様)の超高速インターネット

 大家であるきづな社長負担=無料でお使いいただけます!

通常、お客様が契約すれば、5,500円前後がかかる仕様をご用意しています!

 

【大家の真心その2】

初期費用が火災保険代のみ15,000円(初期費用ゼロプランの場合) 

 (ここまで来たら、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください)

 弊社の火災保険には、1,地震保険も2,緊急駆けつけサービスも附帯しています。

 ★通常の不動産会社が提案する保険との違い

 ■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること

 ■保家の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000~2,000円又は契約時1万~2万円くらい入居さんに負担させて

  不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること

 ■年間7500円の保険代で、地震保険まで附帯していること。(地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない!ので、地震保険は日本では大変大事です!)

 

【大家の真心 その3】

内外装フルリノベーションしました。

気持ちを込めて。

 

屋根 → 断熱屋根材を既存屋根材の上に重ね葺きしました(ひぇー200万近くかかりましたが…)

     断熱材が入っているガルバリウム鋼板屋根を、既存屋根の上にかぶせたので、断熱性能が上がり、従来より相当夏熱くないと思います。

 

外壁 → 軽快なパステル柄に塗り替えました。 

 

外構 → 大手テーマパークの工事をしている職人による可愛い外構工事。 自転車・バイク置場の屋根も架け替え、

      スロープも新設しました。

 

内装 →設備も内装もフルリノベーション!  各室異なったデザインで仕上げました。

 ■新品洗濯機・ガスコンロ大家負担で用意

 ■ユーチューバー仕様(アップロードも高速)な
 インターネットWi-Fiルーター代も大家負担
 ■ディンプルキー(新品)交換 大家負担で済み
 ■新品のエアコン・自動録画機能付きカラーTVモニターホン取付済み
 ■内外装フルリノベーション 内装は各室思い思いのデザイン!
 ■屋根付き バイク・自転車も 無料で駐輪できる
 ■ターミナル駅「所沢」駅や西武ドームに行くのも便利な西所沢駅まで徒歩圏
 ■私の古巣のミサワホームのハウスメーカーアパート 断熱性◎
 ■家賃3万円代~(1階・中部屋)で採算度外視!
 ■猫や小動物飼育相談
 ■みんなを優しく見守る防犯カメラも付けました
 ■南向き陽当たり◎ キッチンにも窓がある風通しの良いお部屋
 ■水害のない 高台の地盤安定の所沢!中心部エリア!
 
 
西所沢42,000
共益費
2,000円
徒歩時間
8分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

所沢の新しいリノベーション済アパート ドリーム(元ジュネス武蔵野)

この物件現在空いたら連絡欲しい方向け空き待ち募集です。

初期費用 15,000円プランあり! 

 

【大家の真心その1】

■ジェイコムの1ギガ(上りも下りも高速なのでアップロードも早い!ユーチューバー仕様)の超高速インターネット

 大家であるきづな社長負担=無料でお使いいただけます!

通常、お客様が契約すれば、5,500円前後がかかる仕様をご用意しています!

 

【大家の真心その2】

初期費用が火災保険代のみ15,000円(初期費用ゼロプランの場合) 

 (ここまで来たら、初期費用ゼロにしたいところですが、火災保険を大家が払うのはコンプライアンス違反ですので、ご容赦ください)

 弊社の火災保険には、1,地震保険も2,緊急駆けつけサービスも附帯しています。

 ★通常の不動産会社が提案する保険との違い

 ■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること

 ■保家の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000~2,000円又は契約時1万~2万円くらい入居さんに負担させて

  不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること

 ■年間7500円の保険代で、地震保険まで附帯していること。(地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない!ので、地震保険は日本では大変大事です!)

 

【大家の真心 その3】

内外装フルリノベーションしました。

気持ちを込めて。

 

屋根 → 断熱屋根材を既存屋根材の上に重ね葺きしました(ひぇー200万近くかかりましたが…)

     断熱材が入っているガルバリウム鋼板屋根を、既存屋根の上にかぶせたので、断熱性能が上がり、従来より相当夏熱くないと思います。

 

外壁 → 軽快なパステル柄に塗り替えました。 

 

外構 → 大手テーマパークの工事をしている職人による可愛い外構工事。 自転車・バイク置場の屋根も架け替え、

      スロープも新設しました。

 

内装 →設備も内装もフルリノベーション!  各室異なったデザインで仕上げました。

 ■新品洗濯機・ガスコンロ大家負担で用意

 ■ユーチューバー仕様(アップロードも高速)な
 インターネットWi-Fiルーター代も大家負担
 ■ディンプルキー(新品)交換 大家負担で済み
 ■新品のエアコン・自動録画機能付きカラーTVモニターホン取付済み
 ■内外装フルリノベーション 内装は各室思い思いのデザイン!
 ■屋根付き バイク・自転車も 無料で駐輪できる
 ■ターミナル駅「所沢」駅や西武ドームに行くのも便利な西所沢駅まで徒歩圏
 ■私の古巣のミサワホームのハウスメーカーアパート 断熱性◎
 ■家賃3万円代~(1階・中部屋)で採算度外視!
 ■猫や小動物飼育相談
 ■みんなを優しく見守る防犯カメラも付けました
 ■南向き陽当たり◎ キッチンにも窓がある風通しの良いお部屋
 ■水害のない 高台の地盤安定の所沢!中心部エリア!
 
 

【ペット猫や小鳥・ウサギなど小動物(は不可です)の飼育につきまして】

【ペットを賃貸住宅で飼育される方に対し、管理人や家主である私どもがご内覧前に知りたいこと】

■室内の内装や設備を傷めないように借主さんはどんな配慮をしていただけるか?

■近隣や同じ物件のお客様に鳴き声やペットの足音などに対し、どのような配慮をいただけるか?

このあたりをまずはお電話でお話しし、お互い「安心」できそうと判断できれば、ご内覧をお受けしております。

 

■敷金について ペット飼育のある方の敷金はペットのの性格・性質により敷金UPなし(小鳥など)~猫で最大敷金3ヶ月お預かりさせていただきます。

■頭数について よく猫何匹まで飼えますか? 犬は何匹までOKですか?と初対面の方から質問されますが、お電話にてお話しをお伺いして

        借主さんのペットや近隣への配慮などにより柔軟に対応しております。 ペット飼育がNGとなる方もいれば、多頭飼育を許可している場合もあります。

        

【今飼っていないペットを入居後より飼育しようとしている方へ】

※ご入居後からペットを飼う可能性がある場合はご内覧前にどのようなペットの飼育をお考えかお申し出ください。

新しく飼うペットは躾が必要なわけで、飼い主さんもどんな性質性格の子がわかりません。

今物件がペット可だからといって、申告ナシに飼えるわけではありません。

どのくらい内装を傷める子かわからない中、借主さんにも貸主にもリスクがあります。

電話でお話をお伺いして、何となく程度の計画であればお断りする場合がございます

予めご了承ください。 

 

 
西所沢42,000
共益費
2,000円
徒歩時間
8分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1K
まとめて見る | キープする

オルカコート鶴瀬 きづな住宅の管理物件です

この物件現在空いたら連絡欲しい方向け空き待ち募集です。

 

 

なかなか希少な条件 駅くなのにかな環境

駅から徒歩5分と近いのに、静かに暮らせる住宅街。 

こんな条件の物件はありそうで以外に無いのです。

なぜなら、駅から徒歩5分と近い場合、都内や埼玉などでは、

飲み屋街・繁華街・風俗街・パチンコ店・飲食店などが立ち並び

ネオンまぶしく、夜は酔っ払いも出没する商業地域だからです。

 

コロナ渦でも快適な賃貸住宅

この鶴瀬の東口は、ららぽーと富士見の建築に伴い、駅前から真っすぐの道添いが

区画整理がされており、本物件周辺もその良い影響を受けております。

コロナ渦の中、「静かに・平穏に・風通し良く・健康的に」住める

物件が選ばれています。

 

【本お部屋は敢えて告知が必要なお部屋ではありませんが、きづな住宅は情報開示を独自のルールで行っています】

 

本物件は1階4戸2階4戸合計8戸のアパートを全居住者さんを一旦ご退去いただき、建物の基本構造を残し、
1階2戸・2階2戸の1SLDKのテレワーク時代に相応しい間取り変更を伴う内外装リノベーションを
大家さんがしました。 
 
開放感のある間取りとなり、テレワークもできる1SLDKとなり、玄関横にもクローク収納が出来ました。
 
 窓サッシ以外は新しいものに取り替わっています。 内装や住宅設備が刷新され、中は新築のようです。 
 
弊社が管理する前、過去、元の2階の205号室(今の202号室の場所)にて男性入居者の孤独死がありました。
 
とあるサイトで、「身元不明の遺体発見」という書き込みがございますが、これは誤りで、サイト管理者に家主から訂正をお願いしておりますが、
2021年4月29日現在、管理人からの返事はありません。 
管理を引き継いだ私が、弊社のお客様でもある優しい住職にお願いし、故人のご冥福を改めてお祈りいたしました。

 

 
鶴瀬57,500
共益費
2,000円
徒歩時間
5分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
1SLDK
まとめて見る | キープする

横浜駅・山下公園を望む眺めの良い 

大型バイク無料で駐輪できるアパート

 

この物件現在空いたら連絡欲しい方向け空き待ち募集です。

 

きづな住宅の管理物件です。

 

 

MASTで有名な積和不動産さんから管理移管がありました。

私達は小さいな会社ですが、お客様と家主様とそれぞれ1対1で

対応をさせて頂きます。

電話は24時間つながります。 台風の夜中も、元旦も電話がつながります。

 

山下公園風車が物件2階から見える高台のアパートです。

地下鉄ブルーラインの三ッ沢下町駅の出口は国道沿いにあります。

横浜駅へ向かうバスのバス停もあります。

 

その国道沿いには、商店・ローソン、そしてミニスーパーの

イオン系「まいばすけっと」があります。

駅やこのあたりの商業施設までは、

家からは徒歩5分位、帰りは徒歩8分位です。

 

この辺りは、国道から両側とも丘に向かって坂を上がる

途中に住宅が点在しています。

本アパートは坂を上がりきった丘の頂上にあります。

だから眺めが良いです。

 

山下公園の夜景が見える綺麗なアパートで暮らしてみませんか?

水害や地震にも安心の、地盤の良い高台です。

 

バイク置き場(原付から小型・中型・大型OK)・自転車置き場 無料です。

敷地内にあります。

特に、原付は駐車できるけど中型・大型バイクを無料で敷地内に置けるアパートは

横浜のこの辺りでは殆どないようで、ご入居者さんもバイク好きの

方もいらっしゃいます。

 

【ペット猫や小鳥・ウサギなど小動物(は不可です)の飼育につきまして】

【ペットを賃貸住宅で飼育される方に対し、管理人や家主である私どもがご内覧前に知りたいこと】

■室内の内装や設備を傷めないように借主さんはどんな配慮をしていただけるか?

■近隣や同じ物件のお客様に鳴き声やペットの足音などに対し、どのような配慮をいただけるか?

このあたりをまずはお電話でお話しし、お互い「安心」できそうと判断できれば、ご内覧をお受けしております。

 

■敷金について ペット飼育のある方の敷金はペットのの性格・性質により敷金UPなし(小鳥など)~猫で最大敷金3ヶ月お預かりさせていただきます。

■頭数について よく猫何匹まで飼えますか? 犬は何匹までOKですか?と初対面の方から質問されますが、お電話にてお話しをお伺いして

        借主さんのペットや近隣への配慮などにより柔軟に対応しております。 ペット飼育がNGとなる方もいれば、多頭飼育を許可している場合もあります。

        

【今飼っていないペットを入居後より飼育しようとしている方へ】

※ご入居後からペットを飼う可能性がある場合はご内覧前にどのようなペットの飼育をお考えかお申し出ください。

新しく飼うペットは躾が必要なわけで、飼い主さんもどんな性質性格の子がわかりません。

今物件がペット可だからといって、申告ナシに飼えるわけではありません。

どのくらい内装を傷める子かわからない中、借主さんにも貸主にもリスクがあります。

電話でお話をお伺いして、何となく程度の計画であればお断りする場合がございます

予めご了承ください。 

 

 

 

三ツ沢下町73,000
共益費
3,000円
徒歩時間
7分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
1K
まとめて見る | キープする
  • 全てチェック