いよいよデビューさせます、きづな社長が街のコンセプトから
考え、
「その辺にあるような分譲住宅タウンのような家の塊は嫌だ」
そう強く願い、
「言わなければ賃貸とはわからない」
そんな住まいを想像し、創造いたしました。
第一期は既に満室。 ご入居頂いておりますので
今回は第二期４棟の募集です。
A号棟は2LDK＋Canroom（玄関から靴もまま入れてリビングからも隣接の土間部屋）
＋DECK＋カースペース1台です。
外壁の色がアンティークホワイト色なので、アンティークホワイと
A号棟を呼んでおります。
Canroomとは、ご入居者さんの可能性を拡げる Can、そう
出来る！という意味から名付けられています。
Yes,We can !
昭和のあの時の趣はそのままに、古い物件で敬遠される
嫌な設備（ウォッシュレットが無いトイレ、カメラの無いピンポン、外洗濯機置き場、バランス釜）
を徹底的に排除し、室内の内装もオールリセットしたリノベーション物件です。
新品づくしのアパートです。
・トイレ（ウォシュレット機能付き）
・シャワー＆浴槽（追い炊き機能付き）
・エアコン
・デザイン畳（ちょっと見ないオシャレな畳です）
・オシャレな襖（枠ごと新規に製作）
・録画機能つきTVモニターフォン
内装の壁は新規に珪藻土で仕上げました。
天然素材の為、呼吸する壁の為、健康的に暮らせます。
このお部屋のみ、中古ではございますが、きづな社長がお掃除した
まだ比較的きれいな都市ガス用ガスコンロをプレゼント！（お魚焼けます）
築浅ではないけれど、「室内は新しい」がいっぱいの第2静和荘です。
駐車場は
１台のみ利用可能です（１台につき入居者さん割引で月５０００円）
【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】
弊社はお客様と1対１で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。
その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」
からです。
私はいい加減なことが嫌いです。
だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている
「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか
ホームページに載せておりません。
賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、
お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意
正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。
このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が
後を絶ちません。
ご入居後も・・・
それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は
転勤しました、退職しました・・・
電話は１０時からしかつながらない、１８時には留守電、火水曜日は留守電、
修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・
なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・
ストレス溜まりますよね・・・
当たり前のことを、少なくとも当たり前に。
するのは当たり前だと思います。
自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、
管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう
質問、例えば、
「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか？ 月額幾らかかりますか？」
「こちらの物件はBSは視聴可能ですか？」
「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか？」
色々と細かく知りたいお客様ですと
「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mｂｐｓですか？」
「私は７歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか？」
「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか？」
「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば１番は何ですか？」
このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか？
一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。
管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。
即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと
お客様は思っていると私は思います。
だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には
神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。
人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、
そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも
ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を
させて頂きております。
経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。
「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」
お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは
今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を
顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。
「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。
そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論（申込み・契約）を取りたがります。
これは悪口ではなく、事実です。
こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を
知っているが故、弊社は１対１の対応であり、２４時間電話が繋がる会社なのです。
だから、スケジュールは３日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。
だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。
ご理解を宜しくお願い致します。
１階の角部屋 空き待ちの募集です。
きづな住宅が所有するマンションですので真心もって対応が確実です。
猫と暮らせる猫マンション（吠えるワンコはＮＧです）
1階の角のプレミアムルーム。
ご年齢だけでお断りしません。（近隣にご親族がいらっしゃれば問題ありません）
4万円ン代だからこの程度という発想はありません、壁から壊して一から中を
新築にしました。
あの時の戻れたら・・・
誰もがそう思う。
店主に店主の妻、そして従業員が生き生きと働き、
お客さんがまるで座敷童がいるかのように店内に吸い込まれていく。
これも過去の話。
店主が亡くなり、火が消えた店舗。
暫くは、売ったり貸したりする気力が沸かなかったと親族は言う。
「お父さんがそこにいる気がして」
暫く空かしたのち、人伝いに弊社を紹介され今に至ります。
減りゆく駐車場、閉鎖してできるのはビルやコインパーキング。華々しいアベノミクスの裏側で、
月極駐車場を探しさまよう人々を毎日沢山掛けていただくお問い合わせのお電話で知っており
心苦しい日々を過ごしておりました。
脇田町駐車場 … ５台 満車 菅原町駐車場 …２１台 満車 三番町駐車場 … ８台 １台のみ空き 新川越駅東口 富士見町駐車場… ９台 満車
【川越市駅・本川越駅】 中原町駐車場…３０台 満車
そして、川越駅西口はご存じの通り「一流企業のオフィス」が多く、法人の月極駐車場の需要が高い。
その西口もコインパーキング化とビル化で月極駐車場は減りゆく運命に。
弊社は、「社会に必要とされるインフラ整備」も地元に密着した不動産会社の役割との使命感を持ち、オーナーと行動している会社です。
超激戦、取り合い、ないないないないの川越駅近くの月極駐車場、ご用意させていただきました。
サンモールＢ きづな住宅の管理物件です
西武新宿線「南大塚」駅から徒歩20分の積水ハウスのシャーメゾン・賃貸アパートです。
髙い建物が少ないので空が広く感じます。
ゆったり暮らしたい方に、この風景は貴重です。
駐車場も広く、停めやすいです。
※猫を飼う場合は別途敷金が追加発生する場合があります。 現地面談にて決定します。
今回のリフォーム内容です
壁紙総張替え
洗面化粧台 交換！
ウォッシュレット取付
エアコン 機械清掃！
録画機能付きＴＶインターホンへ交換！
キッチンシンクと天板を きづなコーティングでピカピカ！
ＷＩＦＩルーターも無料でご用意します。 設定接続もジェイコムの訪問サポートがあります。
川越駅東口のペデストリアンデッキの野村証券のある階段を降りて
居酒屋大（ビッグ）さんの先を森田歯科医院の先に行ったところの角です。
法人の需要も沢山ある駅前。
ビル化、マンション化、コインパーキング化で減りゆく月極駐車場ですが、
きづな住宅では川越駅周辺に約100台管理しております。
他には空きが全くない中で、貴重な空きが出ました。
有楽町線・江戸川橋駅３分、神楽坂駅徒歩１０分の お手頃のアパート！ コンビニ徒歩1分 セカンドルームにも！ 都バス停も近く便利 ★後楽園も小石川植物公園お散歩コース♪ ★社会人さんも学生さんもご入居中です。 ★高級フローリングに張り替え済みです。
有楽町線・江戸川橋駅３分、神楽坂駅徒歩１０分の自営業者の基地にいかがでしょう！
内装、新しく天井には青空、壁は桜をイメージしました。
５駅利用可（江戸川橋・神楽坂・早稲田・茗荷谷・後楽園） コンビニまで20m 都バス停（上野公園・九段下・小滝橋車庫・新宿駅西口行き）も近く便利
★室内ガレージ２台付です。
有楽町線・江戸川橋駅３分、神楽坂駅徒歩１０分の お手頃の事務所！ コンビニ徒歩1分
空き待ちの募集です。
セカンドルームにも！ 都バス停も近く便利 ★後楽園も文京区役所も神楽坂も徒歩圏です。 ★首都高出入り口も近く、電車も車もアクセス良い立地です。 ★高級フローリングに張り替え済みです。
西武新宿線「南大塚」駅より徒歩１５分。
閑静な住宅街とのどかな田園地帯の間に建っています。
築浅だけあって、収納スペースを随所に置いた、使い勝手よい
間取りになっています。
普通の家では物足りない
そんなあなたへ。
数々のリノヴェーションを自らプロデュースし、
幾多の大家さんとお話ししてきたきづな社長が
驚きました、この物件、大家さん。
どうぞ、写真と動画でその驚きをご確認ください。
「友達を呼びたくなる♪」をコンセプトに大家さんが独自のセンスで
パリ風に仕上げた戸建貸家です。
お買い物は地元川越のナンバーワンスーパーヤオコーの中でも
全店舗中5位以内の売り上げの川越山田店があなたの冷蔵庫です。
商品が『はける』から、『新鮮』なのです。
また、新鮮で安いといえば、オーケーOK。
車で東に走ること10分。 エブリデーロープライス奥さんの笑顔もOK。
北に走って10分のベイシアより、ロープラスでも品質は上です。
※きづなファミリーの車は燃費が悪いので、チャリんかーでヤオコー川越新宿店or
いなげや川越旭町店です。
家の目の前に小さいけどサンカク公園が。 子育てファミリーには
親の目の届く位置に公園があり嬉しいと思います。
★天窓は自動開閉式
★ペット（小型犬１匹のみ）応相談
飼育時は敷金プラス１ヶ月
★収納豊富
★学区：山田小（約680ｍ）、山田中（約830ｍ）
★山田市民センター（約700ｍ）
★公園（約60ｍ）
★ヤオコー川越山田店（約1400ｍ）
言わなければ誰も賃貸だとは思わない、一度現地に足を踏み入れると、
木々が放つ綺麗な空気にあたり一面広がる本格菜園付ＭｙＧａｒｄｅｎ。
リビングとガーデンとデッキと玄関とＤｏｍａ Ｒｏｏｍが連続した空間で
ピアノ教室を営むもよし、家族であるペットと思いっきり生活を楽しむも良し
賃貸であることを忘れさせてくれるきづな社長が大家さんと創った建物です。
※新品ガスストーブ設置済み ※LPG単価切り下げ、お安く交渉済みです。
【学区：さぎの森小・花の木中】 【取引態様：専任媒介】
★ＪＲ・東武・西武・地下鉄のターミナル駅「池袋駅」まで徒歩9分 ★副都心線/有楽町線「要町駅」まで徒歩7分の好立地 ★エアコン付です！ ★公園が目の前で、良い雰囲気です！広め希望の立教大学の学生さんにも！ピカピカの床とピカピカのクローゼット内見してご覧ください！ ★当社管理物件ですので、ご安心ください！ ★ご入居者同士が良いコミュニケーションが図れていますので、犯罪防止にもつながります。 とあるご入居者は40年もこのアパートのお住まいです！！！そのくらいお気に入りです！
★学区：池袋小、西池袋中
空き待ち物件です。
隠れ基地、それは男都市のロマンです。
年齢関係なく、オトコ達を
魅了する、ワクワクなブラックホールです。
子供さんの遊び場、鉄道模型を広げる部屋など
趣味の部屋としてお使いください。
（階段を登れないチビっ子がいらっしゃる家では、趣味のものを
壊される心配がないのもいいですね、部屋に入れないので。）
きづな住宅の新しい管理物件です。
昭和の趣。それは最近の家に足りないもの。
新しい家や新しい車も良いのですが、何かを置き忘れた感じがしませんか？
田舎のおばあちゃんの家にたまに行ったときのあの懐かしい感じ、
家は寒いけど暖かい感じ・・・
最近お家にはない、掘りのある建具、折り上げ細工のされた天井、
どれを取っても、大人の都合で取り払われたもの・・・
それを失いきって良いのでしょうか？
それを趣と言うのではないでしょうか。
外国の方が日本を訪れて、何を楽しそうに見学していますか？
古い神社仏閣、日本の伝統を見て・体験して喜んでいませんか？
それが日本の良さなのです。 それを放棄し、コストダウンや施工性や効率という名の
大人の都合で減らしていって良いのでしょうか？
今回の昭和パステルは、古くさすぎず、新しすぎずという
ニュートラルなハーモニーを楽しんで頂ける空間になっております。
パステル調に仕上げたデザイナーズリノベーション物件です。
エアコン１基・洗面台・キッチンが新品です。
ららぽーと富士見まで徒歩８分の好立地。
雨の日の退屈しのぎにも便利です。
※町会費1000円（1年毎）あります。
地域の皆様に溶け込んで、末永く快適に暮らして下さい。
分譲賃貸マンション・東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 近くのビクセル文京
の４０５号室のご紹介です。
【きづな社長とビクセルの不思議なご縁】
このマンションは私がチビ、小学生、中学生から大学時代まで頃、良く通いました
祖母の家の前に建つ分譲マンションです。
小さいころからこの場所を良く知っています。
私が小さいころ、ここにはラーメン屋さんがありました。
今でもそのシーンが脳裏に焼き付いています。
ということで江戸川橋。私の第二の故郷です。
住まいとしてはもちろん、事務所利用も出来ます。
オートロックで、防犯面も安心、
隣は弊社のきづなのアパート水龍があり心温かい人が多いです。
治安も良い場所です。
5駅徒歩圏、特に江戸川橋と神楽坂が近いです。
バスも上野公園、九段下、新宿駅西口行きがあり、便利です。
容積率いっぱいに、箱モノの、良くあるテナントビルを
創っても面白くない。
うんと良い方に刺激的で、人が見上げていくようなビルを創れば
人を惹きつける。
あぁ、あの素敵な建物のお店ですか！
そういわれるような建物を企画しました。
川越市神明町のイメージを更に良くすべく、
６００坪の川越第一号ガソリンスタンドの跡地の開発を
大手商社とのコンペに勝利したきづな社長。
地元の理と、オーナーさんからの信頼を勝ち得、
600坪の一つの街造りをさせていただきました。
通り面の1角に、元オーナーさんの土地を残し、
「もともと商売をしていた土地、商売をする場所を提供したいな」
そんなオーナーの想いにお答えするべく、
バス分ではあるけれど、丸ノ内線や山手線の時刻表くらい
川越駅・本川越駅までのバスがある始発バス停
テゥルー地元川越民なら誰でも知る「神明町車庫」停。
その目の前に、通る人が見上げる、見惚れる、川越の自由が丘こと
クワンヴィレッジに「チームきづな」は命を吹き込んだのです。
兎に角、お伝えしたいのが、がら空きの南からの
陽射しの恵み。
特に寒い冬に、自然の暖房が心地良いお部屋です。
陽当たり重視の賃貸のお部屋探しなら、ココで決まり。
アパートの目の前に専用駐車場があり、駅までも徒歩8分と
まさに電車通勤と車通勤の方がいらっしゃるご家族に
嬉しいスペックです。
川越市南大塚の人気アパート 空き待ち物件です
きづな住宅の管理物件、築浅アパート サンモールD。
風通しと陽当たりがなお良い２階です。
