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通り行く人が見上げていく、本川越駅前の美しい建物です

 ~ 南青山にある世界で活躍の女性だけの設計チーム・ドムスデザイン設計のイタリアンデザイナーズマンション ~

 

現在、本201号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの

空き待ちの募集中です

 

 

「楽しく、美しく、輝く」をコンセプトに小江戸川越に誕生した、

イタリア風 デザイナーズマンションベラフローレ(美しい花)。

 

全てはエグゼクティヴの方の心の満足癒しのご提供のため!

1階の廊下幅は分譲マンションの廊下幅の約3倍のゆとり。

中庭には天空へとつながるパティオ。 

木々と季節のお花をアッパーライトで照らされる美空間。

美しい外観に、川越の一等地、中原町2丁目という立地。

通り行く人が見上げていく憧れのマンションにお住まいなってみませんか?

 

「クラシック」をインテリアテーマとしたAタイプ

インターネット無料で使い放題、駐車場は敷地内駐車場(セキュリティーゲート付区画もあります)

★学区:人気の!中央小、富士見中 

 

 

本川越98,000
共益費
7,350円
徒歩時間
1分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
1LDK
まとめて見る | キープする

現在ベラフローレBタイプは「空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ち募集です。

 

 

ここら辺では見たこともない鎧と秋の空が醸し出すコラボに見惚れ夜はアッパーライトのいたずらが幻想的な雰囲気を醸し出す…

ひとたびエントランスに入れば、ずーっと永く広い廊下に、光のアトリウム・・・

ここに住むものだけが許される癒しの空間。「本川越駅の真裏なのにこんなに静かなの?」と川越人のきづな社長も最初驚いたロケーション。 

2始発駅に徒歩5分以内の異国へようこそ…「楽しく、美しく、輝く」をコンセプトに小江戸川越に誕生した、

イタリア風 デザイナーズマンションベラフローレ(美しい花)。

「ポップ」をインテリアテーマとし、玄関土間クロークがある人気のBタイプ

 

★インターネット無料で使い放題 ★駐車場セキュリティーゲート付 

 

現在ベラフローレBタイプは「空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ち募集です。

 

※厳選された心暖かな住まう人を選ぶマンションです。 心こもったおもてなしをお約束します。 

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、

きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

本川越97,000
共益費
7,350円
徒歩時間
1分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
1SLDK
まとめて見る | キープする

【この建物が建築された経緯】

 

容積率いっぱいに、箱モノの、良くあるテナントビルを

創っても面白くない。

うんと良い方に刺激的で、人が見上げていくようなビルを創れば

人を惹きつける。

 

あぁ、あの素敵な建物のお店ですか!

そういわれるような建物を企画しました。

 

川越市神明町のイメージを更に良くすべく、

600坪の川越第一号ガソリンスタンドの跡地の開発を

大手商社とのコンペに勝利したきづな社長。

 

地元の理と、オーナーさんからの信頼を勝ち得、

600坪の一つの街造りをさせていただきました。

通り面の1角に、元オーナーさんの土地を残し、

「もともと商売をしていた土地、商売をする場所を提供したいな」

そんなオーナーの想いにお答えするべく、

バス分ではあるけれど、丸ノ内線や山手線の時刻表くらい

川越駅・本川越駅までのバスがある始発バス停

テゥルー地元川越民なら誰でも知る「神明町車庫」停。

その目の前に、通る人が見上げる、見惚れる、川越の自由が丘こと

クワンヴィレッジに「チームきづな」は命を吹き込んだのです。

 

 

 

 

 

本川越169,000
共益費
18,000円
徒歩時間
---
敷金
---
種類
店舗
礼金
1ヶ月
間取
---
まとめて見る | キープする

 

【小江戸川越旧市街ど真ん中の新築戸建て4LDK 】

 

現在空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの

「空き待ち」の募集です。

 

 

人気の川越の観光地、その中心「時の鐘」や「菓子屋横丁」にも近い歴史ある川越の中の川越の静かな立地に、

新築の物件を既存の大家さんにご購入いただき、魂込めたご資産=本物件の管理を承りました。

その名も、

「Center of Kawagoe Sankubo」

 

物件名は、きづな社長が命名しました。

歴史ある川越の旧市街のど真ん中に位置する

場所に建つことから、このように命名しました。

 

実は、川越駅周辺駅近くよりも、川越市の旧市街は

家の購入も、賃貸も実は物件が少ないのです。

本当に少ないのです。

 

理由は、旧市街の方は相続が発生しても

売却することが少なく、伝統ある実家を手放したり、

貸したりする方が少ないからです。

 

三久保町は私が生まれた場所でもあります。

三久保町で生まれ、田町で育ち、今の実家は川越駅西口、旭町にあります。

そんなご縁で、私は三久保町にある「ひまわり幼稚園卒」です。

麦わらぼうしに、ベージュと茶の可愛い昭和の時代から変わらぬ園服。

ひまわり幼稚園の子に街で遭遇すると、なんともなつかしく、目を細めて

思わず微笑んでしまいます。

 

【本物件にお住まいになり実現できる小江戸・川越ライフとは?】

川越まつりで山車が曳ける、旧市街、お祭り参加町内

 2年に1回の参加ですが、今年は参加の年です。

 

川越の主要観光スポットが軒並み徒歩圏

 

■一年を通じ近隣では祭礼・イベントが目白押し

 

小江戸の生活を堪能できる

 

 

オーナーは真心のあるご夫婦です。

借主様のため、デザインカーテンレールやLAN配管、全室5台エアコンを

お付けくださいました。

借主様の新生活を、ご負担を少なくし、快適にお過ごしいただきたい。

ただただそんな思いで、きづな住宅とご縁があり早12年となる方です。

ここにご縁あっておいでになるご家族が「こんな希少な場所に快適に住んでご満足いただき、オーナご一族に、そして

廻り廻ってきづなメンテチームやプロヂューサー&管理人である弊社など皆様が

より良い人生になり、持続的に発展していきたい、そういう願いがこの物件に込められております。

 

新品エアコン5台・自動録画機能付きインターホン・各室LED照明付きです。

 

 

■人気学区 川越市立第一小学校 徒歩2分  川越市立第一中学校  

 

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

3人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

きづな住宅はご相談・ご内覧は完全予約制です。 

ご予約にて内覧が可能です。

ご内覧は事前ご予約いただいた場合のみ、現地お待ち合わせにて対応できます。

 

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】
弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

 

 

お問い合わせ・詳細(ご入居次期やご内覧方法など)のご相談は・・・
 

こちらの物件の詳細につきまして、管理会社の

生の声や近所の様子、住環境、どんな方が住んでいるのかなど

ご質問は何なりと下記のお問い合わせフォームよりご質問ください。

24時間以内にメールにてご返信致します。

 

こちらのリンクよりご連絡下さいませ。

本川越165,000
共益費
---
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
4LDK
まとめて見る | キープする

本川越駅前 RC造の2DK

イタリアンデザイナーズマンションです。

 

現在、満室です。本物件は大変人気の為、

お入りいただくには空き待ちの登録をお勧めいたします。(無料です)

下記のリンクよりその旨、ご連絡下さい。

https://kizuna-home.co.jp/request

 

 

ここら辺では見たこともない鎧と秋の空が醸し出すコラボに見惚れ夜はアッパーライトのいたずらが幻想的な雰囲気を醸し出す…

 

ひとたびエントランスに入れば、ずーっと永く広い廊下に、光のアトリウム・・・

ここに住むものだけが許される癒しの空間。

「本川越駅の真裏なのにこんなに静かなの?」と川越人のきづな社長も最初驚いたロケーション。

 2始発駅に徒歩5分以内の異国へようこそ…

 

「楽しく、美しく、輝く」をコンセプトに小江戸川越に誕生した、

イタリア風 デザイナーズマンション、ベラフローレ(美しい花)。

 

「ナチュラル」をインテリアテーマとしたCタイプ

インターネット無料で使い放題。

駐車場は入居者割引価格12,343円/月で! 駅前ですが、賃料が安いです。 

※画像は同タイプの207号室です。

 

★学区:人気の!中央小、富士見中 

【取引態様:専任媒介】 

 

 

 

 

本川越96,000
共益費
7,350円
徒歩時間
1分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
2DK
まとめて見る | キープする

【川越駅前 月極駐車場 三番町駐車場 20,500円消費税込み】
超激戦、取り合い、ないないないないの川越駅近くの月極駐車場。
東口徒歩5分エリアで一番管理台数が多いのは今や弊社かもしれませんね。

このエリアで月極め駐車場をお探しのお客様、空き待ちのご予約を
お勧めいたします。
何せ、駅前の不動産会社が借りたくても借りられないんですよ!
kawagoe@kizuna-home.co.jpまでメールでその旨お書きくださいませ。
優先的に空き次第ご連絡させていただきます。

★アスファルト舗装 ★3ナンバー車OK、車庫証明印鑑代不要

川越20,500
共益費
---
徒歩時間
3分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
---
まとめて見る | キープする

空き待ち予約受付中 

川越駅東口徒歩3分 軽専用の割安区画

クラッセのそば 軽自動車専用区画につき5000円引

車庫証明の印鑑代不要です!どんどんお持ちください!

★アスファルト舗装 ★普通車の方は別の区画がございます

当社管理!心のこもったフォローをいたします!

 

川越15,000
共益費
---
徒歩時間
3分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
---
まとめて見る | キープする

空き待ちの皆様ご予約ください、先着中に空き次第ご案内致します。!

閉鎖が続く駅前駐車場

川越駅前(東口)駐車場の募集です!
アトレが見える好立地!
川越駅東口周辺でご商売の方に最適です。

24時間出入り自由、3ナンバーもOK!  

川越21,600
共益費
---
徒歩時間
2分
敷金
1ヶ月
種類
---
礼金
---
間取
---
まとめて見る | キープする

減りゆく駐車場、閉鎖してできるのはビルやコインパーキング。華々しいアベノミクスの裏側で、月極駐車場を探しさまよう人々を毎日沢山掛けていただくお問い合わせのお電話で知っており心苦しい日々を過ごしておりました。

脇田町駐車場  … 5台  満車
菅原町駐車場  …21台  満車
三番町駐車場  … 8台  満車 
新富士見町駐車場… 9台  満車

【川越市駅・本川越駅】
中原町駐車場…30台 満車  

弊社は、「社会に必要とされるインフラ整備」も地元に密着した不動産会社の役割との使命感を持ち、オーナーと行動している会社です。超激戦、取り合い、ないないないないの川越駅近くの月極駐車場。kawagoe@kizuna-home.co.jpまでメールでその旨お書きくださいませ。優先的に空き次第ご連絡させていただきます。

 

川越21,000
共益費
---
徒歩時間
5分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
---
まとめて見る | キープする

川越市新宿町4丁目 賃貸アパート1K 現在満室、空き待ちです。

 

本物件、沼田荘はきづな住宅の目の前にあります。

なので何でもお聞きください。

 

ご入居後のフォローもお任せください。

 

そもそも、こちらの大家さんとはもう5年のお付き合いになります。

最初は大手の不動産会社に募集を任せておられました。

空室が出ると、一つ、また一つと全てお部屋にご入居者を決めていったのは

私、そう、きづな社長です。

 

なので、嬉しいことに空き部屋が出ますと専属でお声を掛けて頂ける

ようになりました。

 

一般に、3万円台のアパートと言いますと、荒れた荒んだ感じがあり、

先に住んでいる方に対して不安を持つ方も多いのではないかと思います。

その辺りのご質問に、確りとお答えできるきづな住宅だからこそ、

お声を掛けて頂けるのだと思いますし、今までのご入居者さんも

きづな住宅を訪ねてくださったのだと思います。

 

募集はきづな住宅でのみ行っております。

 

ご年齢やその他いろいろなご相談がおありの方、

お父様お母様のお住まいを探されている息子さん、娘さんが

このページをご覧いただいているかもしれませんね、

兎に角、いろいろなご相談をあれこれ考える前に

090-4915-7334きづな社長直通ダイヤルまでご連絡下さい。

 

 

 

 

 

 

川越35,000
共益費
2,000円
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
1K
まとめて見る | キープする

川越駅東口駅前の月極駐車場最大の管理数を誇るきづな住宅

お届けする、駅前では貴重な24時間出入り自由のアスファルト舗装

出入り口には安全ミラーまで完備しています。  

 

現在満車なので空き待ちの募集を致します。

 

空きの少ない川越駅前の月極駐車場です。

川越駅前(東口)駐車場の募集です!
アトレが見える好立地! 駅前バスロータリー入ってすぐ。
通勤利用や川越駅東口周辺でご商売の方に最適です。

24時間出入り自由、3ナンバーもOKです。

1台借りの個人の方からまとめて営業車の駐車場をお探しの会社様(この物件お近隣にもう1台だけ空きがございます)

までお問い合わせお待ちしております。

 

川越21,600
共益費
---
徒歩時間
2分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
---
まとめて見る | キープする

空き待ちをしていただかないとなかなか借りられません 空き待ちのご予約募集です】

https://kizuna-home.co.jp/request

↑こちらのリンクより、お名前・メールアドレスをご登録ください。

空き次第、ご連絡させていただきます。

 

減りゆく駐車場、閉鎖してできるのはビルやコインパーキング。華々しいアベノミクスの裏側で、

月極駐車場を探しさまよう人々を毎日沢山掛けていただくお問い合わせのお電話で知っており

心苦しい日々を過ごしておりました。

 

脇田町駐車場  … 5台  満車
菅原町駐車場  …21台  満車
三番町駐車場  … 8台  1台のみ空き 
新川越駅東口 富士見町駐車場… 9台  満車

【川越市駅・本川越駅】
中原町駐車場…30台 満車  

 

そして、川越駅西口はご存じの通り「一流企業のオフィス」が多く、法人の月極駐車場の需要が高い。

その西口もコインパーキング化とビル化で月極駐車場は減りゆく運命に。


弊社は、「社会に必要とされるインフラ整備」も地元に密着した不動産会社の役割との使命感を持ち、オーナーと行動している会社です。

超激戦、取り合い、ないないないないの川越駅近くの月極駐車場、ご用意させていただきました。

 

川越21,000
共益費
---
徒歩時間
5分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
---
まとめて見る | キープする

 

空き待ちをしていただかないとなかなか借りられません 空き待ちのご予約募集です】

https://kizuna-home.co.jp/request

↑こちらのリンクより、お名前・メールアドレスをご登録ください。

空き次第、ご連絡させていただきます。

 

 

川越グリーンパークのスイートルーム第2弾 白鷺の見える読書したくなる家

 

例えば、家族4人で伸び伸び過ごせる広さがあって、家族と同じペットと暮らせて、

車が二台あるので駐車場が高くない場所で空気の綺麗な所がいい。

 子供が小さいので保育園がマンション敷地内にあったら最高という方へ。

今まで賃貸に住んで色々な嫌な目に合った…修理してくれない大家&管理会社…次は真心がある大家の物件に入りたい!

 ではきづな社長がリノベーションキャプテンを務めた

川越グリーンパークのきづなスイートルームで如何でしょう。

 大家たる者「真心が命」と常日頃より語り続けるきづな社長が大家さんの鑑と尊敬する大家さんの

お部屋ですので、ご入居後の対応に自信有り! 

 

★ 学区:古谷小・東中 保育園も郵便局もスーパーもパーク内にあります。

★ 自転車・バイク 無料で何台でもOK 駐車場は月4,500円/台です。

【取引態様:専任媒介】 

 

 

川越69,500
共益費
4,500円
徒歩時間
---
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
3SLDK
まとめて見る | キープする

川越駅西口に近いレトロな貸家の空き待ち物件です。

この物件、このような物件が空いたらお知らせが必要な方は、きづな住宅連絡メールまで

メール下さい。

デビューまでののり】

この家は、オーナーのご親族がお住まいでいらっしゃいました。

過去の履歴や状態、近隣の方とのことが確認できているので。先ず、安心です。

お引越しにあたり、人にお貸しするのに必要なメンテナンスをきづな住宅で

請負いました。昨年の秋のことです。

足掛け50日。きづな社長は現場に通いました。

 

外装(屋根・外壁・雨樋)リフレッシュ

内装(珪藻土壁・デザインクロス・カウンター補修・デザイン畳へ交換・デザイン襖)

清掃(ハウスクリーニング・キッチンシンクコーティング・浴槽コーティング)

その他(浴室アクセントパネル貼り、エアコン新品R32ガス4台取付、デザイン照明取付、白蟻消毒済)

 

最後にきづなファミリーでお掃除したリノヴェーション済み戸建です。

だから、きづな住宅一同、愛着もひとしお。 とてもかわいくなりましたし、可愛い家です。

 

 

川越138,000
共益費
---
徒歩時間
8分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
4DK
まとめて見る | キープする

きづな住宅の管理レトロアパート 空き待ちの募集です。

空き待ちをしていただかないとなかなか借りられません 空き待ちのご予約募集です】

https://kizuna-home.co.jp/request

↑こちらのリンクより、お名前・メールアドレスをご登録ください。

空き次第、ご連絡させていただきます。

 

きづな住宅の地元中の地元 川越市新宿町の五感に響くレトロアパート。

古民家風に直してあります。

 

きづな住宅に管理移管されてから、瞬く間に人気物件に。

弊社地元新宿町の新たなレトロスター物件です。

 

一人で独身貴族。

2人でもゆとりの広さ、天井も高く、住みやすいです。

川越50,000
共益費
1,000円
徒歩時間
19分
敷金
---
種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
まとめて見る | キープする

 

遂に、月極駐車場が借りにくい時代に本格突入

したと、きづな社長は最近思います。

川越駅、本川越駅、川越市駅の駅から5-6分以内の場所は

以前から空きが少なく、大変でした。

 

特に川越駅西口は、一流企業のオフィスが多く、また、

大手ハウスメーカー・事務コピー機メーカーの事務所があり、メンテナンスカーや

現場管理の車など、どうしても車が多数必要な企業が多いのです。

それに加え、大手製薬会社が拠点を川越駅近くに置くことが増えてきました。

流石、「中核都市川越」ですね。

 

最近は、川越駅西口の駐車場がない状況は、国道16号線を渡り、我が町「新宿町」や

私の実家のある「旭町」まで来ました。

安倍政権が相続税を上げたことによる、賃貸マンション建設ラッシュで、

「更地で固定資産税も、相続税も評価減を受けられない」広い月極駐車場が

賃貸マンション化・アパート化してしまうのです。

 

旭町三丁目の大野デンケンさんーさいしんから、R16号広栄町交差点、

シェルGS青木佐四郎商店さん前の間の弊社の旭町駐車場のある通りは

賃貸マンションの建設ラッシュで、駐車場が消えました。

 

また、全然売地や売りの不動産が「無い」から値段が付いていた

新宿町3・4・5丁目も、建売のラッシュ。

なんでこんなに物件があるの?

そりゃ、つまんなない・管理も普通の不動産屋のファミリー賃貸住宅は空くでしょう。

 

そしてそして、新宿のハズレ、今福や中台元町との境界、元大字新宿の所も含めた新宿町6丁目の

月極駐車場もどんどん閉鎖、閉鎖、

弊社の管理アパートの空きの敷地まで、ご入居者ではない外の方から「貸してください」

と言われるような始末です。

これは、もしや・・・

 

自宅の敷地に駐車場がないと、本当に困る時代、

お金を出しても駐車場が無い時代に突入したと思います。

中原町や一番街(時の鐘の通り)、元アーケード商店街の大正浪漫通り

周辺なども、観光客が多いので割がいいコインパーキング化で

月極は壊滅状態です。

手放したら、帰ってくることは無いでしょう・・・

 

車の所有と不動産。 この関係を安易に考えないほうが良い時代、

川越市も、都会(人口減の時代に人が増えている、商業が活性化している、将来性のまだある街)

であるということでしょう、。

ということは、人が減っても住みたい人は永遠に存在する町

と言えると思います。

川越まちなかの不動産は、しっかり手放さないで、自宅以外は自分の手で活用し、保有したほうが良さそうです。

 

その活用って、銀行や大手ハウスメーカーや、飛び込みセールスに来るアパート屋さんやインチキコンサルタントに

言われるがままに賃貸住宅を建てることではありませんよ。

川越の街を知り尽くす、川越産まれの川越育ち、自らも「発想と真心を大切に考えるイノヴェーター大家」として

日々賃貸経営をしている、きづな社長に、セカンドオピニオンでも良いのでお聞きください。

人を騙すような業者、自分の出世・成績・歩合給の為なら何でもする誰でも知っている会社バッジを付けたひと、

世間にはうようよ生息しているのを、この業界一筋、ミサワホームから住宅情報館、小さい街の不動産会社三社を

石の上にも○年以上、それぞれ渡り歩いてきたきづな社長は知っております。

貴方のための○●ですよ~にだまされちゃ、あかんですよ。 安易な相続対策は時には「死」にもつながります。

 

 

 

 

 

 

 


川越・旭町3丁目のさいしんから16号広栄町交差点への

メイン通り面に、おなじみきづな夫婦の顔写真入りの看板が

目印です。(今までで一番大きい夫婦の顔入り 看板です)

ファミリーマートそば アスファルト舗装 3ナンバー車OK !

★弊社の駐車場は車庫証明の印鑑代不要です!

★アスファルト舗装で区画番号が現地に書いてあります。

当社管理!真心をもって定期清掃しております。

【取引態様:専任媒介】
 

川越7,500
共益費
---
徒歩時間
22分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
---
間取
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まとめて見る | キープする

きづなの家 五感に響くレトロ賃貸戸建シリーズ

ワタシ、きづな社長の実家のある旭町。

私が高校1年生から結婚するまで、住んでいた旭町です。

川越駅西口を代表する町、脇田本町、旭町、新宿町。 何故、人気なのか?

買い物が便利・・・駅降りてセレブな日は成城石井、家のそばにいなげや、ヤオコー、ベルク。

ドラッグストアは、ウェルシアにセイムスにセキ。 川越駅西口に本社がある、川越の東証一部上場企業ヤオコーのおひざ元!

品ぞろえも、チカラガハイリマス。ナゼナラシャチョウガヨクミテイルカラ。

お医者さんは、きづな社長がお世話になっていた内科は大橋医院、胃腸科は新宿町の岸野先生(胃腸の名医です・痛くない胃カメラの名人)

して、中規模の総合医療なら新宿整形外科内科。 ワンコの病院も、我が家のトーマスのかかりつけクローバー動物病院に

バル動物病院。

地盤の良さでは全国的に有名。 駅から平坦なのに、揺れにくいので、

安全に暮らせますが・・・埼玉は夏!ですm(__)m

きづな社長の家の地盤調査、2mより下は岩盤で調査不可でした。 水に浸かる心配なし。

 

★ 楽器OK・ペット応相談 ★ご高齢者さん歓迎 近隣に親しいご親族がいらして連帯保証人になってくだされば、年齢不問です(要審査)

★ 「真心大家」だから出来る「おもてなし」

  小さいですが、マイガーデンがあるお家。エアコン2台・デザイン照明全室付の真心、気持ちが前向きになるスタジオキッチン

  リノベーション済み戸建万円台賃貸でここまでやるか!に挑戦しました。

学区 大塚小・城南中  【取引態様:貸主 そもそも仲介でないので仲介手数料はありません】

川越69,000
共益費
---
徒歩時間
18分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3DK
まとめて見る | キープする

五感に響くレトロアパート。

古民家風に直してあります。

 

きづな住宅に管理移管されてから、瞬く間に人気物件に。

弊社地元新宿町の新たなレトロスター物件です。

川越53,000
共益費
2,000円
徒歩時間
19分
敷金
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種類
アパート
礼金
---
間取
2DK
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きづな住宅古民家リノヴェーションシリーズ第二弾 アタラシレトロその2の空き待ち

きづな住宅は「他には無い家」を「創造し続けます」

川越人なら誰も知る、烏頭坂の丘の上、熊野神社の森のそば

駅近くなのに環境の良いこの地に、昭和の風情は残しながら

歴史感は逆に上げ、古き良き古民家風に仕上げた建物です。

他に替りがないもの、現在(いま)が忘れかけているものを

取り返したい、そしてそれを愉しみ、誇りに思うご家族にお住まい

頂きたい、そんな建物です。 車4台OK、大家族の二世帯住宅でも。

あとは大家さんときづな社長の真心を写真と動画でご確認ください。

【取引態様:専属専任媒介】 【ペット:個別にご相談、楽器:OK】

学区】:新宿小学校徒歩8分、城南中学校徒歩1分

 

川越148,000
共益費
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徒歩時間
9分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
5DK
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【川越駅前 月極駐車場 三番町駐車場 20,500円消費税込み】

超激戦、取り合い、ないないないないの川越駅近くの月極駐車場。
たまたまご転勤で空いた1台。 瞬間風速45mで終了いたしました。
東口徒歩5分エリアで一番管理台数が多いのは今や弊社かもしれませんね。
このエリアで月極め駐車場をお探しのお客様、空き待ちのご予約を
お勧めいたします。何せ、駅前の不動産会社が借りたくても借りられないんですよ!
kawagoe@kizuna-home.co.jpまでメールでその旨お書きくださいませ。
優先的に空き次第ご連絡させていただきます。
車庫証明の印鑑代不要です!★アスファルト舗装 ★3ナンバー車OKです。

当社管理!心のこもったフォローをいたします

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川越20,500
共益費
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徒歩時間
3分
敷金
1ヶ月
種類
駐車場
礼金
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間取
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まとめて見る | キープする
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