上尾のかなりサザエさん家は現在空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの
「空き待ち」の募集です。
ご縁あってきづな社長が引き継ぐことになりました。
大事に使われてきた昭和41年築の趣バリバリの家。
しかし、おばあちゃまが高齢になり、だんだん手入れがおろそかになり…
おばあちゃまは、施設で天国に召され、次の引き継ぎ手として
きづな社長に白羽の矢が立ったレトロロノべーション済み戸建て賃貸貸家です。
普通、昭和41年のこの家を不動産屋問われる人たちは、こんなにお金をかけて直したりはしないでしょう。
壊して建売にするでしょう。
しかし！！
私は「不動産屋」ではない！
ということで、レトロな趣はそのままに、最新設備を用いて
現代人も快適に過ごせるような今の時代埼玉県の都市部では希少な
戸建をプロデュースしました。
三河屋さんが配達に来る勝手口に、リビング。
沢山の写真と動画でご確認ください！
「空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち」
のお部屋です。
リノベーションして、洗面台、エアコン、自動録画機能付きカラーＴＶモニターホン新しくしました。
兎に角、お伝えしたいのが、がら空きの南からの
陽射しの恵み。
特に寒い冬に、自然の暖房が心地良いお部屋です。
その代わり、真南に保育園が隣接しており、日中園児の可愛い声が
大きく聞こえます。 C棟ｈが特に園児が昼間遊ぶ園庭の目の前です。
音に敏感な方や、この点が気になられる方には向いておりません。
予めお伝えしておきます。
陽当たり重視の賃貸のお部屋探しなら、ココで決まり。
アパートの目の前に専用駐車場があり、駅までも徒歩8分と
まさに電車通勤と車通勤の方がいらっしゃるご家族に
嬉しいスペックです。
ライオンズ川越ネクサイト ８０４号室
本物件は現在、
弊社で永くお付き合いのあるオーナーが
ご発展され、更に凄いお住まいにお住み替えされたことにより
本物件の賃貸化のプロヂューサーの氏名を受けました。
新築ワンオーナーのお部屋です。
今回天井と壁のクロスを全て貼替え、
床を研磨したうえで新規にコーティングを施工しました。
エアコンも全室取付してあります。
※鍵もオーナ負担で交換済みです。
今を時めく川越駅西口エリア。
駅前生活、してみませんか。
学区は仙波小・城南中です。
ご縁ある方のご紹介できづな社長が手直しし、人にお貸しするというプロヂューサーを命じられました。
大事に使われてきた小江戸・川越旧市街の古民家。
おばあちゃまがお亡くなりになり、息子さんへ引き継がれました…
おばあちゃまは、こちらにお住まいながら、編み物教室として地域のご婦人方と
この素敵な空間を「仲間とシェア」していたと聞きました。
普通、レトロなこの家をこんなにお金をかけて直したりはしないでしょう。
先ずは時間をかけて「外装をリノベーションしました。
瓦の匠に瓦の津見直しを。
漆喰のやり直しを。
下屋根はガルバリウム鋼板で吹き替え。
外壁は全塗装＋一部ガルバで耐久性を向上させました。
そして室内はTVアンテナ線を直したり、畳を床から新調、
二階は日に焼けない耐久性の高いデザイン畳 インディゴ色で決めてみました。
ハウスクリーニングも弊社の職人山田さんに依頼し、全体的に行いました。
本物件は現在、「空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち」
の物件です。
私も15年前、ゼロスタートできづな住宅を起しました。
裸一貫、信用はゼロ、顧客もゼロ。何もかもゼロからの脱サラ、開業でした。
お陰様で、いろいろな方の応援、ご支援、家内との努力…色々ありましたが、
成長させてもらいました。
最近は寺子屋を開き、ボランティア活動、子どもから大人まで
無料でいろいろな学びの場を提供しております。
開業、開店、起業、独立したいけど、不安！
気持ちが真っすぐで、ハートの熱い起業した方を応援したい！
そんな気持ちで店内内装リノベーションを行い、設備を取り揃えました。
「ここで何かを始めたい！」
と思ってもらえるような、
そんな内装にしちゃいました！
未来の素敵な借主様のために、
勝手に洗面を作っちゃいました♪
勝手にトイレを素敵にしちゃいました♪
勝手に2階にオシャレなキッチンを作っちゃいました♪
さあ、
ここで何を始めたいですか？
お届けする、駅前では貴重な２４時間出入り自由のアスファルト舗装、
出入り口には安全ミラーまで完備しています。
現在1台だけ空きがでました
ので募集を致します。
空きの少ない川越駅前の月極駐車場です。
川越駅前（東口）駐車場の募集です！ アトレが見える好立地！ 駅前バスロータリー入ってすぐ。 通勤利用や川越駅東口周辺でご商売の方に最適です。
24時間出入り自由、３ナンバーもＯＫです。
１台借りの個人の方からまとめて営業車の駐車場をお探しの会社様（この物件お近隣にもう１台だけ空きがございます）
までお問い合わせお待ちしております。
現在、1-B号室は空きが出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集です。
きづな住宅、とうとう新築アパートを建てちゃいました！
その名も
「KIZUNA SOHOⅠ MUSIC⁺」。
お仕事の場と自宅を兼ねられる。
音楽も楽しめる防音性。（断熱材にセルローズファイバーを採用 賃貸ではありえない！）
高速10ギガの無料WIFIが無線ルーターなし＋優先LANどちらでもご利用いただける
ビューン雑誌・マンガ読み放題
無垢のフローリング 木の香りのする住まい
時間はお金より大切 だからガス乾燥機「乾太くん」が設備！
ガスストーブ支給
高性能エアコン各室
お料理も楽しめるシステムキッチン
トイレはタンクレス お掃除楽々Panasonicのアラウーノ
ピアノも置ける小割床（強化床）仕様
造り付けのダイニングテーブル、B組はかわいいハンドメイドな洗面空間。
賃貸ではありそうでない、そんな空間をクリエイトしました。
家にいるのが楽しい。
広すぎず、狭くない。
本気で友達に自慢できる住まい。
賃貸でも実現させました。
起業して1４年。
自然災害やコロナを乗り越えて、今では124名の大家さんから不動産管理・資産管理を委託され、
1000人超のお客様との出会いとそこから培った経験をもとに、今のニーズを
吟味して間取りから熟考、世の中にない、必要とされ続けるであろう賃貸アパートを
自らが採算は度外視で、人を楽しませたい、喜ばせたい、そんな気持ちでワクワク、建築してみました。
趣味の音楽＋仕事＋住まいをオールインワンにした新築デザイナーズ賃貸です。 賃貸住宅の未来を変えるアパート」を目指してきづな住宅が自ら建築しました。
セルローズファイバーという防音・断熱性の大変良い断熱材を用い、音楽を楽しんでいただける仕様にしました。ピアノも置くことを想定し、床組を小割補強してあります。
かわいいかつカッコよい室内内装や備品。 自宅兼事務所としてお使いいただけるよう、10ギガの超高速WIFI無料＋各室に有線LAN配管済み、外出先でもスマホで通話できる最高級のインターホン「どこでもドアホン」を採用。 忙しいあなたに、使ったら病みつきになるほどのアイテム、ガス乾燥機勘太くんを設備としてお付けしました。
無垢フローリングの内装、全室エアコン、お料理も楽しめる高級システムキッチン、おしゃれな浴室、賃貸ではありえないシャワーヘッド、ビューン雑誌・マンガ読み放題など、とにかく「家主がどこまでやれるか」に究極的に挑戦した採算度外視のアパートです。
喜ぶ入居者さんを増やしていきたい、賃貸住宅にもこんな物件があるのか、と驚きや感動をプレプレゼントしたい。
そんなオーナー兼管理会社社長の私の想いが伝われば幸いです。
容積率いっぱいに、箱モノの、良くあるテナントビルを
創っても面白くない。
うんと良い方に刺激的で、人が見上げていくようなビルを創れば
人を惹きつける。
あぁ、あの素敵な建物のお店ですか！
そういわれるような建物を企画しました。
川越市神明町のイメージを更に良くすべく、
６００坪の川越第一号ガソリンスタンドの跡地の開発を
大手商社とのコンペに勝利したきづな社長。
地元の理と、オーナーさんからの信頼を勝ち得、
600坪の一つの街造りをさせていただきました。
通り面の1角に、元オーナーさんの土地を残し、
「もともと商売をしていた土地、商売をする場所を提供したいな」
そんなオーナーの想いにお答えするべく、
バス分ではあるけれど、丸ノ内線や山手線の時刻表くらい
川越駅・本川越駅までのバスがある始発バス停
テゥルー地元川越民なら誰でも知る「神明町車庫」停。
その目の前に、通る人が見上げる、見惚れる、川越の自由が丘こと
クワンヴィレッジに「チームきづな」は命を吹き込んだのです。
この度、新築以来こちらの1階をお使いいただいておりました
あずまファミリー歯科様がご発展で、自社店舗を建築され移転
されるのを機に、次に1階をお使いいただける方を募集します。
1階は半分に分けることもできますが、基本は一括貸が希望です。
※業種や使い方、広告スペース、駐車場の規約などいろいろな制限があります
詳しくは049-345-4340 きづな住宅までお電話ください。
富士見市は南畑にきづな住宅らしい貸家が完成しました！
長い付き合いとなった「独楽蔵」デザイン設計による使いやすい空間に
仕上げております。
今回も、まだ見ぬお客様のために、お客様がこのお家を可愛がってくれる
ために、随所に工夫を凝らしました。
狭くても、収納はしっかり確保。
なぜなら、生活感は隠したいから！（ｂｙ きづなアシマネ）
狭くても、台所のクオリティは下げたくない。
なぜなら、生活の基本は「食」だから！（ｂｙ きづな社長）
車庫はありませんが、自転車、バイクは置けます。
近所にサイクリングロードがあったり、
ららぽーと富士見があったり、
ゴミ処理の余熱を利用した温泉施設「エコパ」があったり、
なんか、楽しそうな場所、南畑。
キッチン、洗面台、お風呂、エアコン、畳にクロスにフローリング、
ほぼほぼ新品です。
このお家を気に入ってくれる方、募集します。
・エアコン3台全室新品取り付け！
・内装オール新調 クロス・床は無垢フローリング・壁は天然素材珪藻土
・新品の住宅設備 システムキッチン・ユニットバス・独立洗面台（シャワー機能付き）・ウォッシュレット
・内装（床・デザイン性の高い壁紙・襖）新調
・外装塗装
・鍵はディンプルキー（家主負担で交換済み）
・屋根は断熱入りのガルバリウム鋼板に葺き替え済みで２階の暑さを軽減
・自動録画機能付きカラーTVモニターホン 防犯性◎！
・鮮やかな青のタイルとのコントラストが可愛いシステムキッチン
何故、4万円台のゼロゼロ物件でもここまでやるのか。
それは、未だ合わぬ、未知の弊社のご入居者さんの笑顔の為。
先ずご入居者の笑顔があって、満室になって、大家さんが喜んで、
借主さんからも大家さんからも喜ばれるのがきづな住宅です。
だから、妥協なしのお部屋の改装をいたしました。
比較的新しい街、新狭山。 駅からこのマンションまで歩いてみると、
先ず駅前には、最近ヤオコーの良いところを見習って出来立てで美味しい現場調理のお惣菜に力を入れ輝くスーパーいなげや、
埼玉人には必須の銀行、埼玉りそな銀行の新狭山支店があり、ＡＴＭもたくさん。
個人店のラーメン店やお寿司屋さんもちゃんと生き延びていて地元に根を張っている、良い街の証拠です。
徒歩で出掛ければ、郵便局、お医者さん、接骨院、ドラッグストアーを通りミニストップが。
そこの脇の横丁のコインパーキングを抜けると物件。 思ったより近いと感じるはずです。
★においを吸着！調質効果のある天然素材珪藻土で仕上げが自慢です！ ★リノヴェーション内容 → 壁から床から配管から壊して中を新築。南のお部屋は新規フローリング貼り、中部屋はデザインタタミルーム。
ウォッシュレット、追炊きシャワー浴槽、キッチン、室内洗濯機置場 水回り全て新品です。
最新2015年製省エネエアコン取付♪
★学区：新狭山小、堀兼中
★駐車場 近隣7,500円で沢山空きがあります。
★駐輪・バイク置き場 無料で利用できます。
【取引態様：専任媒介】
東村山市秋津町、駅近に面白い貸家が完成しました！
その名も「秋津SOHO」。
自宅兼事務所として開業したい方にとても都合の良い物件です。
1階を自宅とするもよし、2階を自宅とするもよし、
1階を事務所とするもよし、2階を事務所とするもよし、
使い方はあなた次第です。
貸主様から、
「古い家だから、壊してしまおうか」
と相談を受けましたが、こんな面白い物件を壊してしまうのは勿体ない！
まだまだこのお家は活躍できる！
そんな想いで直したお家です。
築浅アパート サンモールD。
西武新宿線「南大塚」駅より徒歩１５分。
閑静な住宅街とのどかな田園地帯の間に建っています。
築浅だけあって、収納スペースを随所に置いた、使い勝手よい
間取りになっています。
猫が飼えるアパートです。（面談・相談あり）
風通しと陽当たりがなお良い２階です。
ＷＩＦＩルーターも無料でご用意します。 設定接続もジェイコムの訪問サポートがあります。
「野村不動産」の「プラウド」ブランドマンションの9階のお部屋です。
本物件は現在、空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの
「空き待ち」の募集です。通常募集ではございません。
なぜ川越の会社が錦糸町を？
弊社は都内、神奈川まで管理物件があります。
弊社はお陰様でご紹介が多い会社です。
このお部屋は都内の学校に通っていた時以来の私の親友が家主です。
そのため、弊社が責任をもってメンテナンス・募集をお任せいただいております。
15階建ての9階 今回リノベーションしたきれいなお部屋です。
きづな住宅の管理のお部屋です。 きづな住宅以外での募集は受け付けておりません。
9階からの眺めと、駅近という利便性、駅から安全な道を真っすぐなので子育てにも適します。 錦糸公園徒歩2分。 光に包まれたお部屋。
マンションなのに、天空の戸建てに住んでいるかのようなお部屋を、是非一度
ご覧ください。 探してもきっと、このご提案の替わりはないはずです。
「管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている
と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。
(特に共用部があるアパート・マンションでは)
→きづな住宅では、約１００人の大家さん、地主さんから
アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を
ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、
3人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。
そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり
することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。
不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、
退職していたり、休みだったりして、
毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの
入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない
のがイヤ。 これはストレスが溜まります。
大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、
きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。
社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、
たらい回しはありません。
また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。
その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも
社長の携携帯電話番号が記載されています。
また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは
原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで
行なっております。
そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、
家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、
作業した職人が責任を持って対処いたします。
過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、
コンセントから火が出て火災になりかけたこと。
エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。
間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。
人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは
務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、
割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。
人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、
「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」
は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。
私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い
職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは
ずーっとお付き合いをさせて頂いております。
だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。
きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。
だからきづな住宅はリピーターさんが多い。
次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。
だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、
その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも
管理物件が多いのです。
弊社の火災保険には、１，地震保険も２，緊急駆けつけサービスも附帯しています。
★通常の不動産会社が提案する保険との違い
■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること
■他の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000～2,000円又は契約時1万～2万円くらい入居さんに負担させて
不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること
■年間7,500円－12,500円（建物構造や間取り、ご家族構成による）の保険代で、地震保険まで附帯していること。
（地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない！ので、地震保険は日本では大変大事です！）
弊社はお客様と1対１で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。
その理由は
「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」
からです。
私はいい加減なことが嫌いです。
だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている
「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか
ホームページに載せておりません。
賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、
お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意
正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。
このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が
後を絶ちません。
ご入居後も・・・
それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は
転勤しました、退職しました・・・
電話は１０時からしかつながらない、１８時には留守電、火水曜日は留守電、
修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・
なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・
ストレス溜まりますよね・・・
当たり前のことを、少なくとも当たり前に。
するのは当たり前だと思います。
自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、
管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう
質問、例えば、
「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか？ 月額幾らかかりますか？」
「こちらの物件はBSは視聴可能ですか？」
「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか？」
色々と細かく知りたいお客様ですと
「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mｂｐｓですか？」
「私は７歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか？」
「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか？」
「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば１番は何ですか？」
このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか？
一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。
管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。
即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと
お客様は思っていると私は思います。
だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には
神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。
人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、
そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも
ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を
させて頂きております。
経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。
「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」
お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは
今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を
顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。
「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。
そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論（申込み・契約）を取りたがります。
これは悪口ではなく、事実です。
こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を
知っているが故、弊社は１対１の対応であり、２４時間電話が繋がる会社なのです。
だから、スケジュールは３日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。
だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。
ご理解を宜しくお願い致します。
現在1階・2階の即入居可能のお部屋を募集中（後のお部屋は全てご入居中）です。
何といっても、鶴瀬の駅近く。 キレイに整備された鶴瀬駅西口。
区画整理が施工されたエリアですので、道が広く、
歩道も整備され、駅まで明るい。
買い物も便利です。
電車を利用する方に特におすすめです。
現在、満室賃貸中です。空き待ちの募集です。 本物件は大変人気の為、
お入りいただくには空き待ちの登録をお勧めいたします。（無料です）
下記のリンクよりその旨、ご連絡下さい。
https://kizuna-home.co.jp/request
インクリースA/B組は現在空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの
人気の所沢市、その中心「所沢駅」から徒歩7分という好立地に、新築の物件管理をお預かりしました。
その名も、
「ＩＮＣＲＥＡＳＥ（インクリース）所沢」。
1軒を半分こした、長屋のような造りになっております。
物件名は、きづな社長が命名しました。
その名の由来は、英語のインクリーズにあります。
最後が「ズ」より「ス」の方が透き通った透明感があり、
インクリーズではなく、インクリースとしました。
INCREASE（インクリーズ）には
「増える」とか、「向上する」とか「高める」という意味があります。
ここにご縁あっておいでになるご家族に、そしてオーナご一族に、そして
廻り廻って工事をお手伝いした建築チームやプロヂューサー＆管理人である弊社など皆様が
より良い人生になり、持続的に発展していきたい、そういう願いが込められております。
広い土間付の玄関に、使い勝手の良い間取り。
一級建築士による、細部にこだわった素敵な貸戸建てです。
発砲断熱、アクアフォームによる断熱性・遮音性の高い（対グラスウールなどの一般断熱比）お家です。
新品エアコン2台・エコジョーズ給湯器・自動録画機能付きインターホン・宅配ボックス完備です。
本川越駅西口 駅前 の24時間出入り自由のアスファルト駐車場です。
現在、「１台限定！」大きすぎる車以外の募集を行っております。
高級車・大きすぎる車・改造車はNGです。
東武東上線「川越市」駅と西武新宿線「本川越」駅共に近く、始発駅で降りてパーク＆ライド！
減りゆく月極駐車場ですが、川越市駅から本川越駅の真裏に向かう道すがら、
駅前駅徒歩1分の駐車場です。
本川越駅新出口西口が空いて駅前になりました！
★川越まちなか専門きづな住宅管理の本川越駅前の新しい舗装駐車場【全３０台】です。 ★防犯灯、防犯カメラ複数ｗ設置でいつも録画しています。 ★入口のセキュリティーゲートと通信するリモコン１台お貸しいたしますので、お車から降りないで ゲートの開閉ができます。
本川越駅 西口 出て
徒歩15秒です！
現在空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの
人気の川越の観光地、その中心「時の鐘」や「菓子屋横丁」にも近い歴史ある川越の中の川越の静かな立地に、
新築の物件を既存の大家さんにご購入いただき、魂込めたご資産＝本物件の管理を承りました。
「Center of Kawagoe Sankubo」
歴史ある川越の旧市街のど真ん中に位置する
場所に建つことから、このように命名しました。
実は、川越駅周辺駅近くよりも、川越市の旧市街は
家の購入も、賃貸も実は物件が少ないのです。
本当に少ないのです。
理由は、旧市街の方は相続が発生しても
売却することが少なく、伝統ある実家を手放したり、
貸したりする方が少ないからです。
三久保町は私が生まれた場所でもあります。
三久保町で生まれ、田町で育ち、今の実家は川越駅西口、旭町にあります。
そんなご縁で、私は三久保町にある「ひまわり幼稚園卒」です。
麦わらぼうしに、ベージュと茶の可愛い昭和の時代から変わらぬ園服。
ひまわり幼稚園の子に街で遭遇すると、なんともなつかしく、目を細めて
思わず微笑んでしまいます。
■川越まつりで山車が曳ける、旧市街、お祭り参加町内
２年に１回の参加ですが、今年は参加の年です。
■川越の主要観光スポットが軒並み徒歩圏
■一年を通じ近隣では祭礼・イベントが目白押し
■小江戸の生活を堪能できる
オーナーは真心のあるご夫婦です。
借主様のため、デザインカーテンレールやLAN配管、全室5台エアコンを
お付けくださいました。
借主様の新生活を、ご負担を少なくし、快適にお過ごしいただきたい。
ただただそんな思いで、きづな住宅とご縁があり早12年となる方です。
ここにご縁あっておいでになるご家族が「こんな希少な場所に快適に住んでご満足いただき、オーナご一族に、そして
廻り廻ってきづなメンテチームやプロヂューサー＆管理人である弊社など皆様が
より良い人生になり、持続的に発展していきたい、そういう願いがこの物件に込められております。
新品エアコン5台・自動録画機能付きインターホン・各室LED照明付きです。
■人気学区 川越市立第一小学校 徒歩2分 川越市立第一中学校
→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから
真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、
24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制
当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。
良いオーラが出てきます。
そして入居者さんたちも、輝いてきます。
不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。
より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。
きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。
皆様の家のお医者さん（主治医）であり、家族の幸せコーディネーターです。
ご内覧は事前ご予約いただいた場合のみ、現地お待ち合わせにて対応できます。
【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】 弊社はお客様と1対１で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。
その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」
お問い合わせ・詳細（ご入居次期やご内覧方法など）のご相談は・・・
こちらの物件の詳細につきまして、管理会社の
生の声や近所の様子、住環境、どんな方が住んでいるのかなど
ご質問は何なりと下記のお問い合わせフォームよりご質問ください。
24時間以内にメールにてご返信致します。
こちらのリンクよりご連絡下さいませ。
南大塚駅のホームから見える位置にあります。
南大塚は、きづな社長もよく利用します。 新宿町の会社から自転車で10分も掛からないです。
所沢方面に行くのに、本川越駅まで行くのは進行方向が逆で・・・
最近は、路の整備がされ、川越駅西口までバスが出るようになった発展の南大塚。
このバスの利用者さんが意外といますね。 駅前で買い物も便利です。
このお部屋は、南大塚駅上り方面ホームの正面がバルコニーです。
黄色い西武線（西武2000系）が大好きな私は、今度このお部屋から
望遠レンズ持って撮影をしようと思います。
黄色い西武線はどんどん廃車されています。
小江戸号の車両とともに、いなくなったら寂しいのですが、
車両走行音は格段に静かになり、沿線住民の方にとっては
生活が静かになります。
新型車はモーターが静かなのに加えて、ステンレスボディは軽く、走行音が静かです。
話が脱線しましたが、このマンションにお住いの住人さんに話を聞きますと
「線路の音は気にならない」という方が多いです、ユーチューブで音が聞けますので、
是非動画をご覧抱ければと思います。
この物件、シングル１Kというカテゴリーの中ではとても
良い造りと、良い顔をしています。
キッチンも広く、リビング収納（飾る収納・隠す収納）もばっちりあり、
明るく、風が良く通り、水回りも衛生的で綺麗好きな女性にもおすすめです。
家に籠ることが多くなる最近ですね。
家でお料理が出来るほど広いキッチンは１Ｋにはなかなか無いですね。
本物件は、ＲＣ造ならではの高級感、キッチンも賃貸物件では珍しいシステムキッチンを導入しています。
お家でお料理、楽しんでください！
きづな住宅の管理物件です。
ＭＡＳＴで有名な積和不動産さんから管理移管がありました。
私達は小さいな会社ですが、お客様と家主様とそれぞれ１対１で
対応をさせて頂きます。
電話は２４時間つながります。 台風の夜中も、元旦も電話がつながります。
地下鉄ブルーラインの三ッ沢下町駅の出口は国道沿いにあります。
横浜駅へ向かうバスのバス停もあります。
その国道沿いには、商店・ローソン、そしてミニスーパーの
イオン系「まいばすけっと」があります。
駅やこのあたりの商業施設までは、
家からは徒歩５分位、帰りは徒歩８分位です。
この辺りは、国道から両側とも丘に向かって坂を上がる
途中に住宅が点在しています。
本アパートは坂を上がりきった丘の頂上にあります。
だから眺めが良いです。
山下公園の夜景が見える綺麗なアパートで暮らしてみませんか？
水害や地震にも安心の、地盤の良い高台です。
敷地内にあります。
方もいらっしゃいます。
【ペットを賃貸住宅で飼育される方に対し、管理人や家主である私どもがご内覧前に知りたいこと】
■室内の内装や設備を傷めないように借主さんはどんな配慮をしていただけるか？
■近隣や同じ物件のお客様に鳴き声やペットの足音などに対し、どのような配慮をいただけるか？
このあたりをまずはお電話でお話しし、お互い「安心」できそうと判断できれば、ご内覧をお受けしております。
■敷金について ペット飼育のある方の敷金はペットのの性格・性質により敷金UPなし（小鳥など）～猫で最大敷金３ヶ月お預かりさせていただきます。
■頭数について よく猫何匹まで飼えますか？ 犬は何匹までOKですか？と初対面の方から質問されますが、お電話にてお話しをお伺いして
借主さんのペットや近隣への配慮などにより柔軟に対応しております。 ペット飼育がNGとなる方もいれば、多頭飼育を許可している場合もあります。
【今飼っていないペットを入居後より飼育しようとしている方へ】
※ご入居後からペットを飼う可能性がある場合はご内覧前にどのようなペットの飼育をお考えかお申し出ください。
新しく飼うペットは躾が必要なわけで、飼い主さんもどんな性質性格の子がわかりません。
今物件がペット可だからといって、申告ナシに飼えるわけではありません。
どのくらい内装を傷める子かわからない中、借主さんにも貸主にもリスクがあります。
電話でお話をお伺いして、何となく程度の計画であればお断りする場合がございます。
予めご了承ください。
