きづな住宅の新しい管理物件です。
人気の広い3ＬＤＫファミリーマンション「メゾンドフジ」の空き待ち募集です。
ゆったりとした敷地にゆったりと建つメゾンドフジ。
駐車場もゆったりしていて、住みやすいマンションです。
セブンイレブン、ヨークマートが徒歩10分以内で生活も便利。
車を持つお客様に嬉しい1台3000円。
このページの写真は貴重な角部屋のものです。
優しい光が皆様を包みます、そよそよと前の森からのグリーンシャワーの風が
また心地良いです。出窓のカウンターには、家族の写真や思い出の品など、
飾ることができる点と、お部屋が数字（畳数）以上に広く感じられるメリットがあります。
南側の窓から見える木々はまるで軽井沢のよう、今回、天然素材珪藻土で奢られた内装、リフレッシュされた水回り、五感に響くフローリングやデザインタタミ、照明器具… 『きづなリノヴェーション』によって蘇ったお部屋はひとたび中に入れば築年数を忘れてしまう上品な異空間。分譲賃貸でﾍﾟｯﾄとも堂々と暮らせる東京の緑あふれる街、清瀬市竹丘。 東京メトロ副都心線・有楽町線直通の始発駅でもあり、便利さと心落ち着く街も室内も健康住宅、さぁ、どうぞ！心澄んだＴｏｋｙｏ Ｌｉｆｅを！
管理人さんが住み込みで優しい方です。頼りになります、アットホーム！ ★西武池袋線「清瀬駅」徒歩１３分 ★新品エアコン3台、各室にデザイン照明付です！ ★敷地内駐車場を１台確保しています。 ★【学 区】：清瀬第三小学校、清瀬第二中学校
空き待ちの募集です。
下町情緒もほのかに香るが、スカイツリーが見えるロケーションが
絶妙なアーバンとミックス、惹かれる街にある、「戸建感覚で住めるマンション」
メインエントランスからより、このお部屋だけの裏玄関（マイカーポートへの扉）
からの方が駅へも近く、庭とLDKと直結！ 防犯カメラがこの扉周辺も２４H休まず、
ご入居されるご家族を見守っています。 まさに「分譲マンションと一戸建の良いとこ取り」
依頼主は私の友人、海外に転勤でご家族と共にだから貴方ときづな橋渡し。
日本に戻るのはいつか…だから一般賃貸借です。（定期ではありません）
★首都高速6号線向島出入口まで車で2分 7号小松川線とC2も近い！
このお部屋の主だけのマイカーポートをご用意（家賃込です）だから…
東京でも高い維持費に悩むことなくカーライフ！
その名もGENGEN CAT リノベーション済
きづな住宅の賃貸戸建シリーズ お陰様で現在空き待ちの募集です。
ワタシ、きづな社長の実家のある旭町。
私が高校1年生から結婚するまで、住んでいた旭町です。
しかもこの家は、私の実の弟現ちゃんが新築を建てるまで住んでいた家です。
出世ハウスです。 我が弟現ちゃんは、結婚するとき、私に住まいの相談を
してきました。 そして私が紹介し、最初のステップとして購入した家がこの家です。
現ちゃんは奥さんと愛猫２匹と愛娘とここで暮らしていました。
いつも日か、人生ステップアップしたら、新築に住んでも良いのでは？
それまではコツコツこの家も良場所が良いし、良い家だからここで頑張ったら！
そして、その夢が叶ったら、大家さんになってこの家を貸せばいいでしょう！
あれから７年、その時が来ました。 兄貴としても嬉しい限りです。
だからこの家は縁起が良い家です。 周りの方もやさしい方ばかりとのこと。
弟家族との素晴らしい縁をまたお繋ぎ出来たらと思い、今回もきづな社長、兄貴として、またきづな住宅の社長として、
かわいい弟のお手伝いしております。
ニャンコ（ぺむやん＆マーク）たちが悪さした跡は95％きづな社長が今回の
リノベーションで美しく蘇らせました。 整備のこだわりと楽しい内装が自信の戸建て賃貸 です。
川越駅西口を代表する町、脇田本町、旭町、新宿町。 何故、人気なのか？
買い物が便利・・・駅降りてセレブな日は成城石井、家のそばにいなげや、ヤオコー、ベルク。
ドラッグストアは、ウェルシアにセイムスにセキ。 川越駅西口に本社がある、川越の東証一部上場企業ヤオコーのおひざ元！
品ぞろえも、チカラガハイリマス。ナゼナラシャチョウガヨクミテイルカラ。
お医者さんは、きづな社長がお世話になっていた内科は大橋医院、胃腸科は新宿町の岸野先生（胃腸の名医です・痛くない胃カメラの名人）
して、中規模の総合医療なら新宿整形外科内科。 それでだめな大きなけがや病気は赤心堂病院か武蔵野総合病院があります。
ワンコの病院も、我が家のトーマス（すでに天国 純潔なのに長生き１７歳まで生きました）のかかりつけだったクローバー動物病院にバル動物病院。
地盤の良さでは全国的に有名。 駅から平坦なのに、揺れにくいので、
安全に暮らせますが・・・埼玉は夏暑い！ですm(__)m
きづな社長の家の地盤調査、２ｍより下は岩盤で調査不可でした。 水に浸かる心配なし。
★ 楽器OK・ペット応相談 敷金プラスあり（ペットにより１－２ヶ月） ★ご高齢者さん歓迎 （要審査）
★ 「真心大家」だから出来る「おもてなし」
小さいですが、マイガーデンがあるお家。エアコン3台付き・デザイン照明全室付の真心、気持ちが前向きになるスタジオキッチン
リノベーション済み戸建で7万円台賃貸でここまでやるか！に挑戦しました。
★学区 大塚小・城南中 【取引態様：媒介】
現在満室で、「空いたら連絡が欲しい方」向けに空き待ちの募集です。
上野田町に来ると、いつも懐かしいあの頃を思い出します。
田町から小室へ6年間、毎日小学生の足でノロノロ歩けば30分はかかる道のりを歩きました。
※本物件から小学校までは徒歩約15分です。 上野田町は田町より小学校・中学校に近いです。
のどかな田園風景、でも駅に近い不思議なエリア、上野田町。
静かに平和に暮らしたい大人向け ペットとも暮らせる３LＤＫの分譲賃貸
しかも、大型バイク・駐輪場無料でご利用いただけます。
大家さんから熱烈リノベーション+管理+募集の依頼を頂いて、築年数を感じさせないお部屋に
蘇った分譲マンションのリノベーション済みスイートルームです。。
【今回行ったリノベーション・メンテナンス履歴】
・キッチンリノベーション
・浴室リノベーション（まるで新築） 浴槽は新品です
・独立洗面台交換（シャワー機能付き）
・トイレリノベーション（ウォシュレット新設、トイレ部品全交換）
・内装（床・デザイン性の高い壁紙・障子・ドア面材）全貼替
・エアコン2台 新品取付
・鍵交換（防犯性が一番高いディンプルキーへ交換）
・オシャレなデザイン襖
・自動録画機能付きカラーTVモニターホン 取付 防犯性UP！
リノベーションで「昭和の趣」＋「現代設備の融合」が楽しいお部屋です。
現在、本206号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中です。
きづな住宅の管理物件です。
人気の広い3ＬＤＫファミリーマンション「メゾンドフジ」に空きが出ました。
子育て中のお客様も数組おり、小学生、中学生のお子さんもおります。
お子様との入居もその理由でお断りしませんので、ご安心下さい。
車を持つお客様に嬉しい1台3300円（税込）。
今回は貴重な角部屋のご紹介です。
本物件は現在、「空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち」のお部屋です。
14階建ての分譲マンションの最上階の築浅のきれいなお部屋です。
きづな住宅の管理のお部屋です。 きづな住宅以外での募集は受け付けておりません。
14階からの眺めと、駅近という利便性、丸広百貨店まで徒歩2分。 光に包まれたお部屋。
マンションなのに、天空の戸建てに住んでいるかのようなお部屋を、是非一度
ご覧ください。 探してもきっと、このご提案の替わりはないはずです。
現在、風とシャラの路は満室で「空き予定が出たら連絡が欲しい」方向け
の「空き待ち」の募集中です
きづな社長が街のコンセプトから室内の間取りまで考え、
「その辺にあるような分譲住宅タウンのような家の塊は嫌だ」
そう強く願い、
「言わなければ賃貸とはわからない」
そんな戸建て賃貸での理想の住まいを想像し、創造いたしました。
本物件の施工は私きづな社長が最初に入社したミサワホームにお願いしました。
Ｃ号棟は３LDK＋DECK＋カースペース2台です。
外壁の色が赤レンガ色なので、赤レンガと
Ｃ号棟を呼んでおります。
Yes,We can !
な戸建！
「風とシャラの路」がH29春に完全に完成しました。
現在、お陰様で６棟全て満室です。 空いたら連絡して！の空き待ちの募集です。
空き待ちとは、ご登録いただくことで、空き予定が出た場合に
順次お知らせし、優先的にご検討いただけるサービスです。
いよいよデビューさせます、きづな社長が街のコンセプトから
考え、
そんな住まいを想像し、創造いたしました。
第一期は既に満室。 ご入居頂いておりますので
今回は第二期４棟の募集です。
A号棟は2LDK＋Canroom（玄関から靴もまま入れてリビングからも隣接の土間部屋）
＋DECK＋カースペース1台です。
外壁の色がアンティークホワイト色なので、アンティークホワイと
A号棟を呼んでおります。
Canroomとは、ご入居者さんの可能性を拡げる Can、そう
出来る！という意味から名付けられています。
風とシャラの路 E号棟（ベージュ）の空き待ちの募集です。
第一期は貸家２棟の募集に対しまして、既に１棟ご入居頂いておりますので
今回は限定１棟（ベージュ）の募集です。
第二期は、写真にあります通りの隣接の空き地に
４棟の戸建てが立ち並び、
「風とシャラの路」がH29春に完全に完成いたします。
写真はＥ号棟のもので、ご参考までにご覧ください。
川越は木野目にきづな住宅らしい貸家が完成しました！
本物件は現在、
「空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち」
のお部屋です。
きづな城を手掛けた浅見氏によるモルタル造形の外構が目を引きます。
そして、外観だけでなく、中身もスゴイのがきづな住宅。
今回も、まだ見ぬお客様のために、お客様がこのお家を可愛がってくれる
ために、随所に工夫を凝らしました。
貸家とは思えないオープンキッチン、貸家とは思えないデザイン和室、
貸家とは思えない・・・満載の貸家です。
キッチン、洗面台、お風呂、エアコン、畳にクロスにフローリング、
ほぼほぼ新品です。
このお家を可愛がってくれる方、募集します。
・エアコン4台全室新品取り付け！
・内装オール新調 クロス・床は無垢フローリング・壁は天然素材珪藻土
・新品の住宅設備 システムキッチン・ユニットバス・独立洗面台（シャワー機能付き）・ウォッシュレット
・外構門扉交換 外水栓おしゃれなディズニー仕様
・内装（床・デザイン性の高い壁紙・襖・デザイン畳）新調
・外装塗装 優しくてかわいいデザイン
・鍵はディンプルキー（家主負担で交換済み）
・オシャレなデザイン襖とデザイン畳で彩った気持ちの良い和室がリビングに隣接！
・屋根は断熱入りのガルバリウム鋼板に葺き替え済みで２階の暑さを軽減
・自動録画機能付きカラーTVモニターホン 防犯性◎！
・憧れのスタジオキッチン ワイドなアイランドキッチンを採用
現在、本201号室は空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの空き待ちの募集中です。
車を持つお客様に嬉しい1台3300円（税込） 2台以上お使いいただけます。
今回は貴重な角部屋のご紹介です。 高台からの眺めが良い角部屋です。
住民しか通らないＴ字道路の前だから… 全室角部屋だから…子育ても安全です。
風薫る、光の差す家です。ウニクスが見えるだからヤオコーがあなたの冷蔵庫。
前の住人さんはウニクスにあるユナイテッドシネマズでレイトショー
に家族で見に行くのが楽しみだったと名残惜しそうでした。
面白い和室に収納豊富、増築もしてあり仕掛け満載！
数字上の広さ以上に広さを感じる家です。
【取引態様：専任媒介】
【学区：南古谷小・東中】
言わなければ誰も賃貸だとは思わない、一度現地に足を踏み入れると、
木々が放つ綺麗な空気にあたり一面広がる本格菜園付ＭｙＧａｒｄｅｎ。
リビングとガーデンとデッキと玄関とＤｏｍａ Ｒｏｏｍが連続した空間で
ピアノ教室を営むもよし、家族であるペットと思いっきり生活を楽しむも良し
賃貸であることを忘れさせてくれるきづな社長が大家さんと創った建物です。
※新品ガスストーブ設置済み ※LPG単価切り下げ、お安く交渉済みです。
【学区：さぎの森小・花の木中】 【取引態様：専任媒介】
弊社のお隣、新宿町3丁目のグーディッシュ川越アルバートル。
バルコニーから毎日拝める富士山の景色が素敵！
ウレシイ角部屋！
しかもペットがOKという希少なマンションです
【専任媒介】
「野村不動産」の「プラウド」ブランドマンションの9階のお部屋です。
本物件は現在、空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの
「空き待ち」の募集です。通常募集ではございません。
なぜ川越の会社が錦糸町を？
弊社は都内、神奈川まで管理物件があります。
弊社はお陰様でご紹介が多い会社です。
このお部屋は都内の学校に通っていた時以来の私の親友が家主です。
そのため、弊社が責任をもってメンテナンス・募集をお任せいただいております。
15階建ての9階 今回リノベーションしたきれいなお部屋です。
9階からの眺めと、駅近という利便性、駅から安全な道を真っすぐなので子育てにも適します。 錦糸公園徒歩2分。 光に包まれたお部屋。
「管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている
と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。
(特に共用部があるアパート・マンションでは)
→きづな住宅では、約１００人の大家さん、地主さんから
アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を
ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、
3人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。
そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり
することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。
不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、
退職していたり、休みだったりして、
毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの
入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない
のがイヤ。 これはストレスが溜まります。
大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、
きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。
社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、
たらい回しはありません。
また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。
その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも
社長の携携帯電話番号が記載されています。
また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは
原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで
行なっております。
そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、
家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、
作業した職人が責任を持って対処いたします。
過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、
コンセントから火が出て火災になりかけたこと。
エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。
間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。
人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは
務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、
割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。
人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、
「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」
は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。
私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い
職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは
ずーっとお付き合いをさせて頂いております。
だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。
きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。
だからきづな住宅はリピーターさんが多い。
次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。
だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、
その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも
管理物件が多いのです。
弊社の火災保険には、１，地震保険も２，緊急駆けつけサービスも附帯しています。
★通常の不動産会社が提案する保険との違い
■不動産会社の手数料が高い少額短期保険ではなく、保証が厚い大手損害保険会社の保険であること
■他の不動産会社さんで見かける家賃や共益費以外に毎月1,000～2,000円又は契約時1万～2万円くらい入居さんに負担させて
不動産会社の収益にしている24時間駆けつけサービスが弊社は火災保険に組み込んでいること
■年間7,500円－12,500円（建物構造や間取り、ご家族構成による）の保険代で、地震保険まで附帯していること。
（地震が原因の家事や家財の損傷は地震保険を付けていなければ保証されない！ので、地震保険は日本では大変大事です！）
弊社はお客様と1対１で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。
その理由は
「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」
からです。
私はいい加減なことが嫌いです。
だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている
「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか
ホームページに載せておりません。
賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、
お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意
正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。
このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が
後を絶ちません。
ご入居後も・・・
それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は
転勤しました、退職しました・・・
電話は１０時からしかつながらない、１８時には留守電、火水曜日は留守電、
修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・
なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・
ストレス溜まりますよね・・・
当たり前のことを、少なくとも当たり前に。
するのは当たり前だと思います。
自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、
管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう
質問、例えば、
「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか？ 月額幾らかかりますか？」
「こちらの物件はBSは視聴可能ですか？」
「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか？」
色々と細かく知りたいお客様ですと
「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mｂｐｓですか？」
「私は７歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか？」
「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか？」
「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば１番は何ですか？」
このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか？
一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。
管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。
即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと
お客様は思っていると私は思います。
だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には
神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。
人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、
そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも
ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を
させて頂きております。
経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。
「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」
お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは
今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を
顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。
「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。
そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論（申込み・契約）を取りたがります。
これは悪口ではなく、事実です。
こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を
知っているが故、弊社は１対１の対応であり、２４時間電話が繋がる会社なのです。
だから、スケジュールは３日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。
だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。
ご理解を宜しくお願い致します。
こちらの物件は、空き待ちの募集です。
大家さん、きづな社長のYouTubeをご覧になり、
弊社でリノベーションして欲しいとの依頼がありました。
内外装綺麗に想いを込めて、大家さんと直す場所や方法を
考え、実現しました。
土台の下まで潜り、シロアリの消毒や、床下の根太と大引きの
補強をしたり、表面だけを取り繕ったリフォームではありません。
昭和の余韻が残る 丁寧にメンテナンスされた レトロマンション
世間が置き忘れた古き良きものが手に入る喜び。 何でも新しいものが良い？それは本当でしょうか？ 区画整理は街をきれいにしますが、歴史も何も消し去ってしまうデメリットに気づいたとき、このお部屋は誕生しました。確かに新しい物の方が良い部分もあります、でもこの雰囲気・風情を管理に行き届いたしっかりとした造りの駅前生活を選択肢の一つに。 きづな住宅からの一つのご提案です。
※洗濯機室内に置けます。給湯器も新品です。
★大規模修繕したばかり、共用部分も綺麗で気持ちがイイです。
★ペットOK 吠える犬は管理規約で不可 猫対応の板張りの壁をご用意！ ニャンコ歓迎 ご高齢者歓迎 Byオーナー 【取引態様：媒介】
きづなの家 五感に響くレトロ賃貸戸建シリーズ
して、中規模の総合医療なら新宿整形外科内科。 ワンコの病院も、我が家のトーマスのかかりつけクローバー動物病院に
バル動物病院。
★ 楽器OK・ペット応相談 ★ご高齢者さん歓迎 近隣に親しいご親族がいらして連帯保証人になってくだされば、年齢不問です（要審査）
小さいですが、マイガーデンがあるお家。エアコン２台・デザイン照明全室付の真心、気持ちが前向きになるスタジオキッチン
リノベーション済み戸建で６万円台賃貸でここまでやるか！に挑戦しました。
★学区 大塚小・城南中 【取引態様：貸主 そもそも仲介でないので仲介手数料はありません】
