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檜4寸の柱泡断熱で有名なハウスメーカー、桧家住宅にほれ込んで、こだわりの注文を出されたのが10年前。

 

現在、空き待ちの募集です。

 

この家の元主は、緑をこよなく愛する優しい旦那さんです。
お庭の木々や、お花、今の季節はアジサイ。 丁寧に植えられ、かわいがられ続け、今も生き生きとした緑のカーテンです。
拘って造った分、建物への思い入れも半端ではありません。

各室に大事に使った照明器具とエアコンが残されています。
セコム機械が付いており。月5,000円から7,000円でプラン決めて利用できます。
大吹抜けの玄関、雨に濡れないでゆったりと洗濯物を干せるバルコニー。働き者の奥様も、安心ですね。

そして広いキッチンに、ゴミを出せる勝手口。

TATAMIコーナーには掘りごたつ。 熊本産の高級いぐさで表替えしてあります。

家族が自然と笑顔になれる、光と風が良く入る家です。
是非現地をご確認下さい。

 

 

川越105,000
共益費
---
徒歩時間
25分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
まとめて見る | キープする

現在本物件は空き待ち状態です。 空き待ちをご希望の方、ご予約ください。

【きづな社長が語る 本物件のロケーション】

 

東武東上線の柳瀬川駅。

きづな社長は城北中学時代に、武道館完成前でしたので、志木市の武道館で部活をしておりました。

弓道の練習です。

 

今から遡ること27年前のことです。

本物件を管理・募集させていただくことになり、車でも電車でも本物件まで

通ってみました。川越からは車で富士見バイパスがあるので25分。

電車ではというと。柳瀬川に降りたのは久しぶりのことで、新鮮でした。

 

駅前のスーパーサミットはそのままに、

駅前から物件への道の途中のペアモール商店街。

そこはきづな社長が13歳の頃、部活の帰りに買い食いしたり、

商店の外に合ったミニゲームコーナーで遊んだ記憶が今まだ脳裏に鮮明にあります。

 

廃れる商店街も多い中、本屋さん、八百屋さん、肉屋さん、定食屋さん、床屋さん・・・

みんな元気に営業しています。

それだけ、ここは巨大化したイオンの時代に柳瀬川民に愛されるペアモールで

あり続けているのでしょう。 なんだか歩いていて嬉しくなりました。

 

ペアモールを抜けると、本物件の学区である志木市立第二中学校、

志木市立第四小学校を抜けると、物件。

小中学校共に徒歩5分圏家の前は公園子育てに嬉しい

環境です。

 

1階から3階まで全ての階にエアコン完備しています!

照明器具とエアコン、カーテンまで完備しています。

直ぐお引っ越しできる状態になっています。

柳瀬川138,000
共益費
---
徒歩時間
10分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3SLDK
まとめて見る | キープする

【ドッグランと家庭菜園とSECOMのある3LDK新築戸建て】 

きづな住宅の川越市・霞が関エリアの新しい弊社管理物件です

 

現在、2棟ともご入居中で満室です。 空き待ちの受付をしております。

下記のリンクより、本物件名を記載の上空き待ちの旨・お名前・メールアドレスと

ともにご記入し、送信ください。 空き予定が出ましたら、優先してご連絡させて頂きます。

https://kizuna-home.co.jp/request

 

 

広くて・ペットと暮らせて・こだわり設計のコンセプト賃貸戸建て 川越

お陰様で、今秋、新しい大家さんが続々きづな住宅の門を叩いてくださいました。

その中の女性大家さん。 とても優しくて、人に思いやりのある大家さんです。

前の管理会社さんに不信感を抱き、弊社へ管理移管となりました。

私達と目指す方向(住まいのサービスを通じ、笑顔創造)が一緒。

意気投合し、管理をお任せいただきました。

 

 

大家さんにとって「もっと何かできる、良くできる!」

そういう想いバトンを私はお預かりしたのです。

 

新築ピカピカの物件です。

・ドッグランと家庭菜園

・駐車3台可能なカーポート

・セコムホームセキュリティー付

・ワンコの足洗い場あり(お湯も出ます)

・全室エアコン付き

・ワンコとネコ対応の引っかきに強い内装

・シンプルモダンなカッコイイ家

・清潔な水廻り

・全室LED照明 取付済み

・全室 カーテンレール取付済み

 

自信を持って皆様に公開いたします。

是非ご検討下さい。

 

子供をのびのび育てたい親御さんに人気の

川越市立名細小学校学区の戸建て貸家

 

公立小学校ですから、プログラムはほぼ均一、先生だって平等に入れ替わる

のですが、どうしても地域性が学校に及ぼす影響ってありますね。

街の中心すぎる学校ですと、ちょっとココロが大人すぎる子がいてスレテいたり、

勉強勉強とそれは良いのですが、頭が良いためいじめの手が込んでいたり、

グランドが狭くて可哀想だったりしますが、

名細小学校はバランスが良い学校です。

川越の街の中心から西部に位置し、霞が関エリアと鶴ヶ島の中間に位置しています。

川越市立名細小学校の評判は下記のリンクよりどうぞ。

https://www.minkou.jp/primary/school/review/28448/

 

霞ヶ関110,000
共益費
4,400円
徒歩時間
13分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3SLDK
まとめて見る | キープする

ららぽーと富士見から歩けるレトロな戸建て3DK

現在入居中です。

「空き予定が出たら優先的にご連絡させていただく、空き待ちの募集」

です。

 

大事に、大事に使われてきています。

オーナー、とても愛のある方です。

 

内装は綺麗です。写真をご覧ください。

外装はこれから塗装をする予定です。

築年数は経っておりますが、可愛がられ方違います

写真と動画をご確認の上、気になられましたら、

内覧の予約をしていただき、是非現地をご覧ください。

 

お一人様でも贅沢に、レトロな趣がお好きなら、ご夫婦や新婚さんの新居にも!

レトロな趣はそのままに、現代の設備との融合を図り、

綺麗に掃除することで古くても楽しく、快適に過ごせる賃貸物件を

きづな住宅はご提供しております。

 

楽器ペット可能賃貸戸建てです

・アップライトピアノまででしたら搬入できます。(グランドピアノは難しいです)

・犬・猫の飼育ご相談ください。

 

リノベーション概要

・洗面化粧台新品

・キッチン新品

・フローリング貼替

・ウォッシュレット新設

・カラーTVモニターインターホン設置

・外装(屋根・外壁・破風)補修・塗装済みで蘇りました

・網戸貼替

・押し入れ内の床板 綺麗に補修

・玄関床 綺麗にシート貼り

・窓の建て付け修正済み

 

 

 

鶴瀬57,000
共益費
---
徒歩時間
21分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3DK
まとめて見る | キープする

きづな住宅が大家の賃貸レトロリノベーション済

戸建て貸家物件です。

 

現在、ご入居中です。 空き待ちの受付をしております。

下記のリンクより、本物件名を記載の上空き待ちの旨・お名前・メールアドレスと

ともにご記入し、送信ください。 空き予定が出ましたら、優先してご連絡させて頂きます。

https://kizuna-home.co.jp/request

 

 

弊社が空家であったこの子(家)をご購入させていただくというご縁を頂いて、

空家で愛情から飢えた状態から、外部や内装、水道管などのインフラまでフルにリノベーションされ、

愛情に満たされた素敵な姿に蘇った戸建て住宅です。

ご近隣の方も良い方が多く、前面道路も6mと広く開放感があるが交通量は少なく、

住みやすい環境です。

 

 

 

大家である管理会社が

近い

から安心の地元中台南

 

 

昭和の趣を残す木造戸建てをワクワクするような楽しいお家に仕上げました。

室内の壁と床全て壊して内装リノベ―ション、

外装屋根の葺き替え塗装・雨樋交換まで

した建物です。

 

・キッチン交換

・内装全てやり直し 壁は天然素材珪藻土を中心に施工

・エイジング加工のレトロ無垢(輸入もの)フローリング貼替

・トイレ交換(ウォシュレット機能付き)

・浴槽(追い炊き機能付き)+給湯器(都市ガス

・綺麗なエアコン

・リビングに新しいWICを設置

・ヒノキの板張りの浴室 桧の香りが癒してくれます。 

・自動録画機能付きTVモニターホン

 

 

敷地内駐車場は

隣地にあり、空きは都度、要確認です。

 

ペット飼育(犬猫)の場合の賃貸条件

プラスの敷金を賃料1ヶ月~(ご相談のうえ)追加でお預かりする場合がございます。

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです。

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

川越75,000
共益費
---
徒歩時間
---
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

隠れ基地のある家 新座新堀の貸家

(西武池袋線 清瀬・東久留米駅徒歩園)

空き待ち物件です。

 

隠れ基地、それは男都市のロマンです。

年齢関係なく、オトコ達を

魅了する、ワクワクなブラックホールです。

 

子供さんの遊び場、鉄道模型を広げる部屋など

趣味の部屋としてお使いください。

(階段を登れないチビっ子がいらっしゃる家では、趣味のものを

壊される心配がないのもいいですね、部屋に入れないので。)

 

 

 

 

清瀬80,000
共益費
---
徒歩時間
17分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
4LDK
まとめて見る | キープする

ペットと暮せるハウスメーカーの築浅戸建て貸家 ふじみ野市

 

きづな社長が街のコンセプトから室内の間取りまで考え、

「その辺にあるような分譲住宅タウンのような家の塊は嫌だ」

そう強く願い、

「言わなければ賃貸とはわからない」

そんな戸建て賃貸での理想の住まいを想像し、創造いたしました。

本物件の施工は私きづな社長が最初に入社したミサワホームにお願いしました。

 

 

C号棟は3LDK+DECK+カースペース2台です。

外壁の色が赤レンガ色なので、赤レンガと

C号棟を呼んでおります。

 

Yes,We can ! 

な戸建!

 

「風とシャラの路」がH29春に完全に完成しました。

 

現在、お陰様で6棟全て満室です。 空いたら連絡して!の空き待ちの募集です。

空き待ちとは、ご登録いただくことで、空き予定が出た場合に

順次お知らせし、優先的にご検討いただけるサービスです。

 

上福岡148,000
共益費
---
徒歩時間
19分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
まとめて見る | キープする

JR中央 西荻窪駅 徒歩10分の好立地。

吉祥寺駅徒歩19分! お散歩が楽しいエリア。

きづな住宅の管理物件です。

 

きづな社長は川越から電車で西武新宿線で行き、帰りは

新宿へ立ち寄り、車でも関越使って40分。

またある時は、東西線で都内ど真ん中へ、霞ヶ関へは丸ノ内線で。

色々な交通手段でここへ通いましたが、どこへ行くのも便利ですね。

流石、杉並、中央線駅近エリア。地価が高いのが良く理解できます。

 

目の前には関東バス・西武バスのバス停が。 

ニシオギへ吉祥寺へ、西武新宿線の上石神井・井荻へ、西武新宿線の大泉学園駅へ

バスでもダイレクトに。 バスでの移動も横縦網羅されていて嬉しいですね。

 

手入れされた花壇、毎日お掃除してくれる笑顔の素敵な隣人のおばちゃん、

との会話が弾むぽかぽかの太陽を浴びて心も体もあったかい。そんな住まいです。

強烈な昭和の個性を放つ外観も、屋根・外壁を塗り替え、バルコニーも防水、綺麗にしました。

オシャレに内外装リノベーションしたテラスハウスの一部屋です。

 

リノベーション内容は

トイレは新品を設置

半畳市松敷きの新作デザイン畳

アンティークな無垢フローリングを敷き込みました

呼吸する壁 『珪藻土』の内装でアレルギーともおさらば

 

エアコンはご入居までに1・2階とも新品

を設置いたします。

バルコニーの屋根はご入居までに架けます。

 

楽器・ペットも柔軟にお受けします。

(現地面談によります)

 

 

 

西荻窪115,000
共益費
---
徒歩時間
10分
敷金
1ヶ月
種類
テラスハウス
礼金
1ヶ月
間取
3SLDK
まとめて見る | キープする

都心・杉並の駅近立地にレトロな長屋

二回目の試みです。 現在空き待ちの募集です。

 

エンス―(ツウ)な方、集まれ! 隣の弊社の管理のお部屋も

素敵なハイセンスなご夫婦がお住まいです!

 

JR中央 西荻窪駅 徒歩10分の好立地。

吉祥寺駅徒歩19分! お散歩が楽しいエリア。

きづな住宅の管理物件です。 2回目のお声がかかり、

前回の隣のお部屋も手掛けさせて頂くことになりました。

 

きづな社長は川越から電車で西武新宿線で行き、帰りは

新宿へ立ち寄り、車でも関越使って40分。

またある時は、東西線で都内ど真ん中へ、霞ヶ関へは丸ノ内線で。

色々な交通手段でここへ通いましたが、どこへ行くのも便利ですね。

流石、杉並、中央線駅近エリア。地価が高いのが良く理解できます。

 

目の前には関東バス・西武バスのバス停が。 

ニシオギへ吉祥寺へ、西武新宿線の上石神井・井荻へ、西武新宿線の大泉学園駅へ

バスでもダイレクトに。 バスでの移動も横縦網羅されていて嬉しいですね。

 

手入れされた花壇、毎日お掃除してくれる笑顔の素敵な隣人のおばちゃん、

との会話が弾むぽかぽかの太陽を浴びて心も体もあったかい。そんな住まいです。

強烈な昭和の個性を放つ外観も、屋根・外壁を塗り替え、バルコニーも防水、綺麗にしました。

オシャレに内外装リノベーションしたテラスハウスの一部屋です。

 

リノベーション内容は

トイレは新品を設置

半畳市松敷きの新作デザイン畳

アンティークな無垢フローリングを敷き込みました

呼吸する壁 『珪藻土』の内装でアレルギーともおさらば

 

エアコンは1・2階とも新品

を設置してあります

 

バルコニーの屋根はがかかっており、

働く女性に嬉しい住まいです。

 

楽器・ペットも柔軟にお受けします。

(現地面談によります)

 

 

 

西荻窪108,000
共益費
---
徒歩時間
10分
敷金
1ヶ月
種類
テラスハウス
礼金
1ヶ月
間取
3SLDK
まとめて見る | キープする

駐車場確保 川越市駅近くの 造りの良い 

高級な内部建具やフローリングを使用した戸建て

空き待ちの募集です。

 

更新料無し・仲介手数料の半分と更新事務手数料全額大家さんが負担の物件です、

どんな大家さんか想像してみて下さい。

きっと、快適に、心地よく、ストレスなく賃貸ライフを満喫したい貴方を快く迎えてくれます。


★こんな貸家無かったシリーズ!川越市駅徒歩4分の菜園付・無垢ドア・お掃除ロボエアコン3台付、断熱性能◎樹脂サッシ、2階まで電動シャッター、

1階床暖房、フロストデザイナーズドア付リビング階段、男と子供の隠れ屋根裏部屋8帖の面白いこだわり貸家! 

こだわって造りましたので、タバコを室内で吸われる方と室内外ともペットの飼育は「ごめんなさい」です。

★沢山の収納スペースと上質の造り、静かな環境で落ち着いて生活できます。

★【学区】私の母校泉小・富士見中

★駐車場 徒歩1分の場所に毎月7,500円の月極駐車場を確保しています。

 


 

川越市91,000
共益費
---
徒歩時間
4分
敷金
2ヶ月
種類
テラスハウス
礼金
---
間取
2SLDK
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東武越生線・武州唐沢駅徒歩 繁盛焼肉店「釜山家(プサンチ)」跡

居抜き飲食店 賃貸テナント1階の空き待ち募集です

 

 

あの時の戻れたら・・・

誰もがそう思う。

 

店主に店主の妻、そして従業員が生き生きと働き、

お客さんがまるで座敷童がいるかのように店内に吸い込まれていく。

これも過去の話。

 

店主が亡くなり、火が消えた店舗。

暫くは、売ったり貸したりする気力が沸かなかったと親族は言う。

「お父さんがそこにいる気がして」

 

暫く空かしたのち、人伝いに弊社を紹介され今に至ります。

 

150,000
共益費
15,000円
徒歩時間
---
敷金
---
種類
店舗戸建
礼金
1ヶ月
間取
---
まとめて見る | キープする

【この建物が建築された経緯】

 

容積率いっぱいに、箱モノの、良くあるテナントビルを

創っても面白くない。

うんと良い方に刺激的で、人が見上げていくようなビルを創れば

人を惹きつける。

 

あぁ、あの素敵な建物のお店ですか!

そういわれるような建物を企画しました。

 

川越市神明町のイメージを更に良くすべく、

600坪の川越第一号ガソリンスタンドの跡地の開発を

大手商社とのコンペに勝利したきづな社長。

 

地元の理と、オーナーさんからの信頼を勝ち得、

600坪の一つの街造りをさせていただきました。

通り面の1角に、元オーナーさんの土地を残し、

「もともと商売をしていた土地、商売をする場所を提供したいな」

そんなオーナーの想いにお答えするべく、

バス分ではあるけれど、丸ノ内線や山手線の時刻表くらい

川越駅・本川越駅までのバスがある始発バス停

テゥルー地元川越民なら誰でも知る「神明町車庫」停。

その目の前に、通る人が見上げる、見惚れる、川越の自由が丘こと

クワンヴィレッジに「チームきづな」は命を吹き込んだのです。

 

 

 

 

 

本川越129,000
共益費
15,000円
徒歩時間
---
敷金
---
種類
店舗
礼金
1ヶ月
間取
---
まとめて見る | キープする

時の鐘を通り、蔵の街並みを抜け、本川越駅・川越駅までどこも曲ることなく一本の道で結ばれているバス通りに面し、まさに川越北部の玄関口のシンボルとなるような美しい建物にしたかった。家主・プロデューサーきづな社長・デザイナー・施工会社皆がそう思い、遂に形となった川越の自由が丘。派手な看板も下品なカッティングシートまみれの店舗やビルに一石を投じる、「あのビルに入っているお店ですか~」お店の場所を聞かれて、川越まちなか人なら誰もが解る山手線位本数がある神明町車庫停の目の前にあり、ヤオコー全142店舗の中でも毎月五本の指に入る売り上げの人の集まる座敷童店こと川越山田店のコバンザメ的なオイシイ位置にあるのも魅力を高めていることは間違いないでしょう。 

※管理費にセコム利用料を含みます。 ※敷地内駐車場以外に近隣1台5,000円のPあります。

 

本川越169,000
共益費
25,500円
徒歩時間
1分
敷金
---
種類
店舗
礼金
1ヶ月
間取
---
まとめて見る | キープする

【この建物が建築された経緯】 現在満室です、空き待ちの募集です

 

容積率いっぱいに、箱モノの、良くあるテナントビルを

創っても面白くない。

うんと良い方に刺激的で、人が見上げていくようなビルを創れば

人を惹きつける。

 

あぁ、あの素敵な建物のお店ですか!

そういわれるような建物を企画しました。

 

川越市神明町のイメージを更に良くすべく、

600坪の川越第一号ガソリンスタンドの跡地の開発を

大手商社とのコンペに勝利したきづな社長。

 

地元の理と、オーナーさんからの信頼を勝ち得、

600坪の一つの街造りをさせていただきました。

通り面の1角に、元オーナーさんの土地を残し、

「もともと商売をしていた土地、商売をする場所を提供したいな」

そんなオーナーの想いにお答えするべく、

バス分ではあるけれど、丸ノ内線や山手線の時刻表くらい

川越駅・本川越駅までのバスがある始発バス停

テゥルー地元川越民なら誰でも知る「神明町車庫」停。

その目の前に、通る人が見上げる、見惚れる、川越の自由が丘こと

クワンヴィレッジに「チームきづな」は命を吹き込んだのです。

 

 

 

 

 

本川越129,000
共益費
15,000円
徒歩時間
---
敷金
---
種類
店舗
礼金
1ヶ月
間取
---
まとめて見る | キープする

埼玉一の人通りを誇る「クレアモール」一本隣の路地の貸店舗

現在、とんかつさかもと盛業中です。

空き待ちの募集です。

 

川越のクレアモール。 凄い人です。

東京上野のアメ横のような人通りが、平日でもあります。

その人通りの為、クレアモールに面する店舗の家賃は高騰を続け、

地元で商売する店主たちは自分の店を閉め、賃料収入で生きるようになり、

その結果、地元で古くから伝わる地元のお店は殆ど無く・・・

小資本の我々(私達きづな住宅も、駅から徒歩15分かかる住宅街の中で開業して9年目です!)

には、クレアモール面の店舗・テナントで新規開業しようなど無謀すぎます、というか、・・・

「そんな高い家賃払えない・・・」

 

 

クレアモール一本入ると賃料が手ごろになり(安くなり)穴場店舗となる

そして新規開業したい中小組織には払いきれないような賃料…

大手のチェーン店が競って出店する商店街となってしまいました。

でもこの人通りは魅力、ということで、クレアモールから一本入った

所で、小さなお店、小資本で開業する飲食店・販売店が今生きています。

そして、繁盛しているお店もあります。

 

 

 

創業80年の老舗蕎麦屋が閉店の時を迎えています。

 

2階にあり、一見入りにくそうですが、店主の人の良さがにじみ出ている

こちらのお店に足しげく通ってくださるお客様は多く、

お店に入ると「ただいま」「また来たよ」なんて声が聞こえるようです。

 

閉店を迎えるにあたり、是非この店舗を引き継いでほしいと、

飲食貸店舗として募集を開始いたしました。

 

※表示の賃料は消費税抜きの金額です

川越230,000
共益費
16,200円
徒歩時間
8分
敷金
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種類
店舗
礼金
1ヶ月
間取
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遊にぎ楽わい うめぇーもん もっこ館  開業しやすい 観音寺面  

空き待ち物件です 

 

物販・各種教室OK  観音寺に隣接した最も借りやすい賃料のこの場所を観音寺面と命名しました。 飲食店大歓迎!

「楽しい発想」を持ち「溢れる工夫と創意」で「共に川越を盛り上げてくださる方」限定でお入りいただきたい、ということでオーナーときづな社長は必然のコンビ結成となりましたm(__)m

飲食店大歓迎 重飲食OKラーメン店大歓迎! ★動力あり 低圧5KWから15KWくらいまで ★都市ガス建物脇まで引込済み(LPGでもOK)

★合同電光看板設置予定 ★移動販売・日曜マーケット・朝市等敷地内で開催一緒に盛り上げましょう!

★敷地内駐車場は無料で、ご来店のお客様専用、全テナント共同利用(従業員用は別途近隣(徒歩2分くらいの場所です)5,000円/台 多数アリマス)

川越市85,000
共益費
10,000円
徒歩時間
19分
敷金
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種類
店舗・事務所
礼金
1ヶ月
間取
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空き待ち店舗・事務所です

 

昨年末に、東武東上線「新河岸駅」がリニューアルしました。

西口の、片側しかなかった出入口が、新しく東口も作られたのです。

 

この、新しい東口の階段を下りて、そのまま線路沿いに歩くこと1分で

こちらの物件は到着です。

 

もともとは大家さんが営んでいた店舗です。

そして、大家さんのアイディアから、物件にバスルームを設置して、仕事も住居も1つで

済むようにリフォームしました。

 

面白い使い方ができる方、お待ちしております。

新河岸75,000
共益費
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徒歩時間
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敷金
2ヶ月
種類
店舗・事務所
礼金
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間取
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遊にぎ楽わい小江戸店舗  もっこ館 赤間川通り面 

 

空き待ちの募集です。

 

 

 菓子屋横丁の出口にもっこ館の看板を計画中! 4店舗+きづな住宅で石原宿を盛り上げましょう。

目指すのは、地元の人が通ってくれる、地元の人に愛されるお店です。 環境のお客さんはプラスアルファと考えてみんなやっています。

地元のコアなファンが通ってくれない限り、安定・繁栄は無いからです。

川越一番街や菓子屋横丁通り面は、家賃が高いし、初期費用ももっこ館と比べたら、断然高いです。

家賃が手ごろで、永く続けるお店を。強烈な個性を出しているきづな社長はじめ、オーナーの三澤さん、

喫茶店もっこ館カフェのオーナー三澤さんの奥さん、

地元川越小堤から引っ越してこられたけやきベーカリーさん、バックヤードカフェの

スタッフの皆さんと共に、川越大好きオーラ全開で、川越の新レトロスポットとして認識されるべく、

皆で頑張っています。

B 真ん中はけやきベーカリーさんが営業中です。

  観音寺面は素敵な町のお花屋さんのカフェ。 Backyarard Cafeさん。

私と気が合ったOLD大好きレトロ昭和大好きなオーナーからご相談を受けること約1年…そこにあったのは明治築の代々続く材木屋さんの倉庫。

オーナ自らその骨組み~余韻と香りと佇まい~を残し、機能面ではインフラ整備を行い、安全面では耐火被覆を行いました。

この独特な雰囲気の中で独創的な店舗を構えてくださいませ。 通り面なのでテイクアウト専用窓口もあり、目立つ角を「赤間通り面」と名づけました。

 

※新河岸川という良い方はツルー川越人の良い方ではなく、地元の中の地元川越人は赤間川と呼びます。 

鯉の泳ぐ遊べる川辺、素敵な小江戸空間が目の前です。

「楽しい発想」を持ち「溢れる工夫と創意」で「共に川越を盛り上げてくださる方」限定でお入りいただきたい、

ということでオーナーときづな社長は必然のコンビ結成となりましたm(__)m

 

★重飲食店・ラーメン店大歓迎 物販でもOKですが、出来れば飲食店にお入りいただきたいです。

★動力あり 低圧5KWから15KWくらいまでOK 

★都市ガス、水道、下水室内取出し有。(LPGでもOK) グリーストラップ設置可能です。

★合同電光看板設置予定 ★移動販売・日曜マーケット・朝市開催され、人が集まります。 

★駐車場は全テナント共通のお客様駐車場として利用します。(無料です) 

社員通勤用は徒歩2分の所に1台5,000円で月極駐車場があります。

 

本物件のご案内はきづな住宅がお立会いしますが、先ずは自分で現地を見て見たいという方は

どうぞ、直接現地を訪問ください。 写真館が営業中です。

 

 

川越市169,000
共益費
10,000円
徒歩時間
17分
敷金
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種類
店舗・事務所
礼金
1ヶ月
間取
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ふじみ野駅そばの日本初のアウトレットモールソヨカの目の前の店舗・事務所

コブルストーンロード(COBBLESTONE ROAD)

1・2階一括は現在、空き待ちです。

 

あれは私が高1の時でした。

川越から東武東上線で板橋の城北高校まで通う道すがら、

ふじみ野駅開業の日、ホームに降りたった時、何もなかったふじみ野駅・・・

 

あれから約25年の歳月が流れました。

ふじみ野駅周辺は

1、東武東上線の急行停車駅であること

2、区画整理による道路が碁盤の目になり、安全で綺麗な街並であること

から人気住宅地として発展し、今があります。

 

ソヨカの目の前で商売・事務所開業してみませんか?

その時、世はバブル、日本初のアウトレットモールなるものが、

この物件の目の前に出来たのでした。

その当時の名前は、確かアウトレットモール・リズムだったと記憶しています。

今はソヨカと言う名前に替わり、NEWショッピングモールとして人を集めています。

 

さて、そのソヨカの前にオーナーが新築した倉庫付店舗・事務所。

1階の倉庫スペースは2つに区切られ、大事な高級自転車やバイク置き場としても

利用ができます。

2階は事務所・店舗。

もちろん、1階の倉庫スペースにて営業・ワークショップ・物販などもできます。

使い方は、あなた次第、是非きづな住宅でご内覧してみてください。

 

 

ふじみ野250,000
共益費
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徒歩時間
8分
敷金
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種類
店舗・事務所
礼金
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間取
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ふじみ野駅そばの日本初のアウトレットモールソヨカの目の前の店舗・事務所

コブルストーンロード(COBBLESTONE ROAD)

 

現在、1階右+左、2階は契約中です。

1階の向かって左又は右の空き待ち募集です。

 

あれは私が高1の時でした。

川越から東武東上線で板橋の城北高校まで通う道すがら、

ふじみ野駅開業の日、ホームに降りたった時、何もなかったふじみ野駅・・・

 

あれから約25年の歳月が流れました。

ふじみ野駅周辺は

1、東武東上線の急行停車駅であること

2、区画整理による道路が碁盤の目になり、安全で綺麗な街並であること

から人気住宅地として発展し、今があります。

 

ソヨカの目の前で商売・事務所開業してみませんか?

その時、世はバブル、日本初のアウトレットモールなるものが、

この物件の目の前に出来たのでした。

その当時の名前は、確かアウトレットモール・リズムだったと記憶しています。

今はソヨカと言う名前に替わり、NEWショッピングモールとして人を集めています。

 

さて、そのソヨカの前にオーナーが新築した倉庫付店舗・事務所。

1階の倉庫スペースは2つに区切られ、大事な高級自転車やバイク置き場としても

利用ができます。

2階は事務所・店舗。

もちろん、1階の倉庫スペースにて営業・ワークショップ・物販などもできます。

使い方は、あなた次第、是非きづな住宅でご内覧してみてください。

 

本募集は、1階の半分のみの募集ですが、2階も一括などの契約も

可能ですので、きづな住宅まで質問してください。

 

 

ふじみ野38,000
共益費
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徒歩時間
8分
敷金
---
種類
店舗・事務所
礼金
---
間取
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まとめて見る | キープする
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