きづなSOHOⅡ　⁺ATELIER　「Red」

賃貸: 貸家

「仕事場も生活も１つにまとめよう！」起業するアナタを応援する高性能（遮音・防音・耐震性・設備のグレードが高い）木の香りがする本物志向の戸建賃貸です。

賃料/管理費

168,000円

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間取り/面積

2LDK

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52.9

m²

敷金/礼金

1ヶ月

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1ヶ月

敷引/保証金

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所在地

埼玉県川越市砂新田1丁目10番地35

交通

東武東上線　新河岸駅　徒歩10分東武東上線・JR川越線　川越駅徒歩23分関越自動車道「川越」ICより車8分

築年月

2025年1月

方角

南東

階数

2階建

担当者からのコメント

通勤時間0分　音楽・ピアノも演奏できる賃貸SOHO対応住宅

賃貸住宅の未来を変えたいと願い、株式会社きづな住宅の親族が出資し、新築した物件です。　私達の存在意義は先ず、人の笑顔を創造すること、自分の大好きな川越の街に美しく映える建物を創造し、皆様が平穏に暮らせるよう維持管理をすることです。

大家とはお金勘定でやるものではなく、御簾からの資本を人の笑顔を造像し、入居者さんが笑顔で楽しく暮らせることで人生がより良くなり、感謝される。感謝が感謝を生み、人のために活動し、人を喜ばせることが好きな方が世の中に増え、やさしい人が増える。　私が大家となることで、世の中にはない賃貸住宅をご提供します。きづな社長がまたまた創っちゃいました。法人の本店登記も可能で家で仕事もできて、そのまま生活も出来て、車も置けて。イイトコどりの賃貸物件です。

物件ギャラリー

2階のプライベートスペース。天井が高いので、より広く感じる空間に仕上げました。 — 木のぬくもりに包まれた雰囲気に造りました

車庫スペース1台づつお貸しします。 — 道路からの外観。テラスハウスのように、真ん中で仕切ってある物件です。

外観

外観

内観

周辺環境

全て
外観
内観
周辺環境
設備

住所埼玉県川越市砂新田1丁目10番地35

ピアノ演奏・音楽・声楽が可能な川越市の賃貸住宅（店舗・事務所も可能）な新築　KIZUNA　SOHOⅡ　

川越市の新築SOHO（事務所・店舗＋住宅）使いが出来る高性能（遮音・防音性が高い・断熱）物件です。　音楽・ピアノ・ペット相談できます。　敷地内駐車場あります。

基本情報

BASIC INFORMATION

賃料	168,000円	号室	「Red」
礼金	1ヶ月	敷金	1ヶ月
家財保険料	25,000円	概算初期費用	697,000円
所在地	埼玉県川越市砂新田1丁目10番地35	交通機関1	東武東上線　新河岸駅　徒歩10分
交通機関2	東武東上線・JR川越線　川越駅徒歩23分	交通機関3	関越自動車道「川越」ICより車8分
物件種目	貸家	建物構造	木造
間取り	2LDK(LDK16,洋室5.3,洋室7.7,)	方角	南東
面積	52.90m²	築年月	2025年1月
建物階数	2階建	入居時期	即
取引態様	専任	保証会社初年度保証料	84,000円
情報更新日	2026/02/03	---	---

特徴

FEATURES

◆ファミリー物件
◆シングル物件
10万円以上
2LDK - 3DK
心込めて★自社管理
システムキッチン
☆新築
★戸建に住みたい！★
◎厳選！おすすめ！◎
ワン・ニャン！ペット
猫と暮らせる
公園そば
ウォークインクローゼット
小学校徒歩5分以内

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物件担当者の紹介

STAFF

私達は不動産屋ではありません。　住まいを通じた家族の幸せコーディネーターです。　そう名乗るからには、本気で妻を愛し、家族を大切にし、人と人とのご縁をつなぐ存在でありたい。そう願い「きづな住宅」を起業した１代目社長です。　最初に世に出た時、大手ハウスメーカーに就職したことがきっかけで、不動産より建築が私の原点です。不動産業者は住宅や建築の知識に乏し方も多く生息する業界です。　そんな中で「きづな社長と造る家シリーズその230」まで手がけ、いまも注文住宅・アパート・貸家建築続々プロジェクト進行中！　空室に悩む大家さんの味方「満室請負人」でもあります。　古くても、昭和の木造でも、沢山の賃貸住宅を再生させてきました。　古くても「発想と熱意と真心と人脈」でリノベーションしますと、くすんでいた建物も蘇ります。　蘇ると、住んでいる人もイキイキして来て、賃貸経営が上手くいくようになります。　私も大家です、皆様のお悩みに真剣に同じ立場で小手先ではない、将来を見据えた本物の「空室対策」のアドバイスさせていただきます。

アパートマンションのお掃除から住宅設計・リノベーションインテリアコーディネートやお客様係まで「一人100役社長」

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私達は不動産屋ではありません。　住まいを通じた家族の幸せコーディネーターです。　そう名乗るからには、本気で妻を愛し、家族を大切にし、人と人とのご縁をつなぐ存在でありたい。そう願い「きづな住宅」を起業した１代目社長です。　最初に世に出た時、大手ハウスメーカーに就職したことがきっかけで、不動産より建築が私の原点です。不動産業者は住宅や建築の知識に乏し方も多く生息する業界です。　そんな中で「きづな社長と造る家シリーズその230」まで手がけ、いまも注文住宅・アパート・貸家建築続々プロジェクト進行中！　空室に悩む大家さんの味方「満室請負人」でもあります。　古くても、昭和の木造でも、沢山の賃貸住宅を再生させてきました。　古くても「発想と熱意と真心と人脈」でリノベーションしますと、くすんでいた建物も蘇ります。　蘇ると、住んでいる人もイキイキして来て、賃貸経営が上手くいくようになります。　私も大家です、皆様のお悩みに真剣に同じ立場で小手先ではない、将来を見据えた本物の「空室対策」のアドバイスさせていただきます。