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本物件は現在、空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ちのお部屋です

 

きづな住宅の銀座の自社管理物件 

築浅分譲賃貸マンションです。

 

 

私は、初めて管理させて頂くことになったら、

最寄り駅から物件まで、物件の周辺を歩きます。

なぜなら、お客様の気持ちになって、同じ目線で

お話ししたいからです。

 

最初は、東京メトロ有楽町線で新富町駅から歩きました。

意外に近く、4-5分で到着。

都内のど真ん中なのに、駅を地上に出てすぐ前のガソリンスタンドが賑わっているのが

印象的でした。

 

またある時は、

山手線の新橋駅から歩いてイニシア築地まで行きました。 銀座8丁目の

交差点を築地市場方面へ進んでいきますと、歌舞伎座が見えてきます。

東銀座ですね。 江戸の風情ある橋の上で暖かい春の風が中央区である

ことを忘れさせてくれました。 ランチは築地場外市場で海鮮丼を。

賑わう築地場外市場から歩くこと3、4分で物件に到着します。

 

目の前の個人経営の喫茶店の手造りサンドイッチに200円のブレンドコーヒー。

私が気に入ってしまいました。 完成披露会でお部屋に入ると床暖の暖かさ

に驚きました。 玄関から大理石…あとは写真と動画でご確認ください!驚き!

 

★東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩1分、有楽町線「新富町」駅徒歩4分

 

築地228,000
共益費
10,000円
徒歩時間
1分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

積水ハウスの築浅シャーメゾン

きづな住宅の管理物件です。

 

現在、満室賃貸中です。空き待ちの募集です。 本物件は大変人気の為、

お入りいただくには空き待ちの登録をお勧めいたします。(無料です)

下記のリンクよりその旨、ご連絡下さい。

https://kizuna-home.co.jp/request

 

2001年築のアパートメントです。

ゆったり2LDKは続き間の洋間との仕切りを開ければ

更に広がるリビングダイニング。

 

今回のお部屋はシンプル且つスマートなテイストに仕上げております。

 

ジェイコムの320Gb インターネット無料物件です。

WIFIルーターも無料でご用意します。 設定接続もジェイコムの訪問サポートがあります。

 

 

 

 

 

南大塚67,000
共益費
3,000円
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

【2DKペットと暮らせるアパート ミドル 北坂戸駅近く】 

このお部屋現在空いたら連絡欲しい方向け空き待ち募集です。

キッチン交換! インターネット高速光無料!

ペット相談可!(基本は既に飼っているペット対象。性格・性質により

敷金を追加させていただきます) 当社基準外の場合お断りする場合もございます。予めご容赦下さい。

 

【ペット 犬・猫や小鳥・ウサギなど小動物飼育につきまして】

【ペットを賃貸住宅で飼育される方に対し、管理人や家主である私どもがご内覧前に知りたいこと】

■室内の内装や設備を傷めないように借主さんはどんな配慮をしていただけるか?

■近隣や同じ物件のお客様に鳴き声やペットの足音などに対し、どのような配慮をいただけるか?

このあたりをまずはお電話でお話しし、お互い「安心」できそうと判断できれば、ご内覧をお受けしております。

 

■敷金について ペット飼育のある方の敷金はペットのの性格・性質により敷金UPなし(小鳥など)~猫で最大敷金3ヶ月お預かりさせていただきます。

■頭数について よく猫何匹まで飼えますか? 犬は何匹までOKですか?と初対面の方から質問されますが、お電話にてお話しをお伺いして

        借主さんのペットや近隣への配慮などにより柔軟に対応しております。 ペット飼育がNGとなる方もいれば、多頭飼育を許可している場合もあります。

        

【今飼っていないペットを入居後より飼育しようとしている方へ】

※ご入居後からペットを飼う可能性がある場合はご内覧前にどのようなペットの飼育をお考えかお申し出ください。

新しく飼うペットは躾が必要なわけで、飼い主さんもどんな性質性格の子がわかりません。

今物件がペット可だからといって、申告ナシに飼えるわけではありません。

どのくらい内装を傷める子かわからない中、借主さんにも貸主にもリスクがあります。

電話でお話をお伺いして、何となく程度の計画であればお断りする場合がございます

予めご了承ください。 

 

【きづな住宅が覚悟を決めて管理をお受けした 新しい弊社管理物件】

たくさんの物件の管理を承まわっている大家さんからの新しい管理依頼がありました。

弊社にたくさんの管理をお任せいただく大家さんだから、私達と目指す方向(住まいのサービスを通じ、笑顔創造)が一緒。

意気投合し、管理を増やしていただいたり、お客様をご紹介いただいたり…感謝です。

 

元大東建託さんの管理物件でした。

建築されてから、今まで大東建託さんが管理していましたが、

「弊社に移管された」ということは、大家さんにとって「もっと何かできる、良くできる!」

そういう想いバトンを私はお預かりしたのです。

 

管理移管後、色々とアパートの改善を行ってきました。

・敷地内の清掃の強化

・除草

・木の剪定

・駐車場の整備

・放置自転車の整理

・新しいお部屋にエアコン取付

・ガス料金の引き下げ

・インターネット無料化 NTT光(2023年3月導入の最新設備です)

・階段の塗装・防水工事

・虫が寄りづらい共用部照明のLED化

・浴室のリノベーション(今風の浴室に既存を壊さないでチェンジ!)

 

色々やってまいりまして、自信を持って皆様に公開いたします。

弊社の過去よりのたくさんの【賃貸アパート・マンション劇的改善事例】のように

皆様のお住まいを平穏に整えていき、価値ある、魅力ある生活の場をご提供いたします。

 

是非ご検討下さい。

北坂戸63,000
共益費
2,000円
徒歩時間
9分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

【所沢駅近くの新築戸建て3LDK(長屋) デビュー!】

 

インクリースA/B組は現在空き予定が出たら連絡が欲しい方向けの

「空き待ち」の募集です。

 

人気の所沢市、その中心「所沢駅」から徒歩7分という好立地に、新築の物件管理をお預かりしました。

その名も、

INCREASE(インクリース)所沢

1軒を半分こした、長屋のような造りになっております。

物件名は、きづな社長が命名しました。

その名の由来は、英語のインクリーズにあります。

最後が「ズ」より「ス」の方が透き通った透明感があり、

インクリーズではなく、インクリースとしました。

 

INCREASE(インクリーズ)には

える」とか、「向上する」とか「める」という意味があります。

ここにご縁あっておいでになるご家族に、そしてオーナご一族に、そして

廻り廻って工事をお手伝いした建築チームやプロヂューサー&管理人である弊社など皆様が

より良い人生になり、持続的に発展していきたい、そういう願いが込められております。

 

広い土間付の玄関に、使い勝手の良い間取り。

一級建築士による、細部にこだわった素敵な貸戸建てです。

 

発砲断熱、アクアフォームによる断熱性・遮音性の高い(対グラスウールなどの一般断熱比)お家です。

新品エアコン2台・エコジョーズ給湯器・自動録画機能付きインターホン・宅配ボックス完備です。

 

 

 

 

 

所沢163,000
共益費
---
徒歩時間
7分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

【積水ハウスシャーメゾン 川越市南大塚の2LDK】

 

本物件は現在、

空き予定が出たら連絡が欲しい方向け」の「空き待ち

のお部屋です。 

 

築浅アパート サンモールD

西武新宿線「南大塚」駅より徒歩15分。

閑静な住宅街とのどかな田園地帯の間に建っています。

築浅だけあって、収納スペースを随所に置いた、使い勝手よい

間取りになっています。

が飼えるアパートです。(面談・相談あり)

 

 

風通しと陽当たりがなお良い2階です。

 

ジェイコムの320Gb インターネット無料物件です。

WIFIルーターも無料でご用意します。 設定接続もジェイコムの訪問サポートがあります。

 

 

 

南大塚76,500
共益費
3,500円
徒歩時間
15分
敷金
1ヶ月
種類
アパート
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

東村山市秋津町、駅近に面白い貸家が完成しました!

その名も「秋津SOHO」。

自宅兼事務所として開業したい方にとても都合の良い物件です。

1階を自宅とするもよし、2階を自宅とするもよし、

1階を事務所とするもよし、2階を事務所とするもよし、

使い方はあなた次第です。

 

貸主様から、

「古い家だから、壊してしまおうか」

と相談を受けましたが、こんな面白い物件を壊してしまうのは勿体ない!

まだまだこのお家は活躍できる!

そんな想いで直したお家です。

秋津158,000
共益費
---
徒歩時間
10分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
2LDK
まとめて見る | キープする

駐車場確保 川越市駅近くの 造りの良い 

高級な内部建具やフローリングを使用した戸建て

本物件は、「空き予定が出たら連絡が欲しい」方向けの、空き待ちの募集です。

 

 

更新料無し・仲介手数料の半分と更新事務手数料全額大家さんが負担の物件です、

どんな大家さんか想像してみて下さい。

きっと、快適に、心地よく、ストレスなく賃貸ライフを満喫したい貴方を快く迎えてくれます。


★こんな貸家無かったシリーズ!川越市駅徒歩4分の菜園付・無垢ドア・お掃除ロボエアコン3台付、断熱性能◎樹脂サッシ、2階まで電動シャッター、

1階床暖房、フロストデザイナーズドア付リビング階段、男と子供の隠れ屋根裏部屋8帖の面白いこだわり貸家! 

こだわって造りましたので、タバコを室内で吸われる方と室内外ともペットの飼育は「ごめんなさい」です。

★沢山の収納スペースと上質の造り、静かな環境で落ち着いて生活できます。

★【学区】私の母校泉小・富士見中

★駐車場 徒歩1分の場所に毎月7,500円の月極駐車場を確保しています。

 


 

川越市91,000
共益費
---
徒歩時間
4分
敷金
2ヶ月
種類
テラスハウス
礼金
---
間取
2SLDK
まとめて見る | キープする

きづなの家 五感に響くレトロ賃貸戸建シリーズ

ワタシ、きづな社長の実家のある旭町。

私が高校1年生から結婚するまで、住んでいた旭町です。

川越駅西口を代表する町、脇田本町、旭町、新宿町。 何故、人気なのか?

買い物が便利・・・駅降りてセレブな日は成城石井、家のそばにいなげや、ヤオコー、ベルク。

ドラッグストアは、ウェルシアにセイムスにセキ。 川越駅西口に本社がある、川越の東証一部上場企業ヤオコーのおひざ元!

品ぞろえも、チカラガハイリマス。ナゼナラシャチョウガヨクミテイルカラ。

お医者さんは、きづな社長がお世話になっていた内科は大橋医院、胃腸科は新宿町の岸野先生(胃腸の名医です・痛くない胃カメラの名人)

して、中規模の総合医療なら新宿整形外科内科。 ワンコの病院も、我が家のトーマスのかかりつけクローバー動物病院に

バル動物病院。

地盤の良さでは全国的に有名。 駅から平坦なのに、揺れにくいので、

安全に暮らせますが・・・埼玉は夏!ですm(__)m

きづな社長の家の地盤調査、2mより下は岩盤で調査不可でした。 水に浸かる心配なし。

 

★ 楽器OK・ペット応相談 ★ご高齢者さん歓迎 近隣に親しいご親族がいらして連帯保証人になってくだされば、年齢不問です(要審査)

★ 「真心大家」だから出来る「おもてなし」

  小さいですが、マイガーデンがあるお家。エアコン2台・デザイン照明全室付の真心、気持ちが前向きになるスタジオキッチン

  リノベーション済み戸建万円台賃貸でここまでやるか!に挑戦しました。

学区 大塚小・城南中  【取引態様:貸主 そもそも仲介でないので仲介手数料はありません】

川越69,000
共益費
---
徒歩時間
18分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3DK
まとめて見る | キープする

空き待ちの募集です。 

西武新宿線 南大塚駅駅前の猫マンション 3DK

 

昭和の余韻が残る 丁寧にメンテナンスされた レトロマンション

世間が置き忘れた古き良きものが手に入る喜び。 何でも新しいものが良い?それは本当でしょうか? 区画整理は街をきれいにしますが、歴史も何も消し去ってしまうデメリットに気づいたとき、このお部屋は誕生しました。確かに新しい物の方が良い部分もあります、でもこの雰囲気・風情を管理に行き届いたしっかりとした造りの駅前生活を選択肢の一つに。 きづな住宅からの一つのご提案です。 

※洗濯機室内に置けます。給湯器も新品です。 

★大規模修繕したばかり、共用部分も綺麗で気持ちがイイです。

★ペットOK  吠える犬は管理規約で不可 猫対応の板張りの壁をご用意! ニャンコ歓迎 ご高齢者歓迎 Byオーナー 【取引態様:媒介】  

南大塚55,000
共益費
1,000円
徒歩時間
2分
敷金
---
種類
マンション
礼金
---
間取
3DK
まとめて見る | キープする

人気の若葉! 駅近く 賃貸戸建て

レトロリノベーション一戸建て4DKです。

こちらの物件は、空き待ちの募集です。 

 

大家さん、きづな社長YouTubeをご覧になり、

弊社でリノベーションして欲しいとの依頼がありました。

 

内外装綺麗に想いを込めて、大家さんと直す場所や方法を

考え、実現しました。

土台の下まで潜り、シロアリの消毒や、床下の根太と大引きの

補強をしたり、表面だけを取り繕ったリフォームではありません。

 

 

 

 

若葉64,500
共益費
---
徒歩時間
10分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3DK
まとめて見る | キープする

ららぽーと富士見から歩けるレトロな戸建て3DK

現在入居中です。

「空き予定が出たら優先的にご連絡させていただく、空き待ちの募集」

です。

 

大事に、大事に使われてきています。

オーナー、とても愛のある方です。

 

内装は綺麗です。写真をご覧ください。

外装はこれから塗装をする予定です。

築年数は経っておりますが、可愛がられ方違います

写真と動画をご確認の上、気になられましたら、

内覧の予約をしていただき、是非現地をご覧ください。

 

お一人様でも贅沢に、レトロな趣がお好きなら、ご夫婦や新婚さんの新居にも!

レトロな趣はそのままに、現代の設備との融合を図り、

綺麗に掃除することで古くても楽しく、快適に過ごせる賃貸物件を

きづな住宅はご提供しております。

 

楽器ペット可能賃貸戸建てです

・アップライトピアノまででしたら搬入できます。(グランドピアノは難しいです)

・犬・猫の飼育ご相談ください。

 

リノベーション概要

・洗面化粧台新品

・キッチン新品

・フローリング貼替

・ウォッシュレット新設

・カラーTVモニターインターホン設置

・外装(屋根・外壁・破風)補修・塗装済みで蘇りました

・網戸貼替

・押し入れ内の床板 綺麗に補修

・玄関床 綺麗にシート貼り

・窓の建て付け修正済み

 

 

 

鶴瀬57,000
共益費
---
徒歩時間
21分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3DK
まとめて見る | キープする

昭和の余韻が残る 丁寧にメンテナンスされた 事務所利用可レトロマンション

 

現在弊社管理の2部屋とも満室です。 

空き予定が出たら連絡が所しい方向け「空き待ちの募集」です。

 

世間が置き忘れた古き良きものが手に入る喜び。 何でも新しいものが良い?それは本当でしょうか? 区画整理は街をきれいにしますが、歴史も何も消し去ってしまうデメリットに気づいたとき、このお部屋は誕生しました。確かに新しい物の方が良い部分もあります、でもこの雰囲気・風情を管理に行き届いたしっかりとした造りの駅前生活を選択肢の一つに。 きづな住宅からの一つのご提案です。 

※洗濯機室内に置けます。給湯器も新品です。 

★大規模修繕したばかり、共用部分も綺麗で気持ちがイイです。

★ペットOK  吠える犬は管理規約で不可 猫対応の板張りの壁をご用意! ニャンコ歓迎 ご高齢者歓迎 Byオーナー 【取引態様:媒介】  

南大塚57,000
共益費
---
徒歩時間
2分
敷金
---
種類
マンション
礼金
---
間取
3DK
まとめて見る | キープする

きづな住宅の川越市駅エリアの新しい管理戸建て【面白い】物件です

きづな社長の通った泉小学区の隣、今成小学区

 

本物件は空いたら連絡が欲しい方向けの「空き待ち」の募集です。

 

今成に来ると、いつも懐かしいあの頃を思い出します。

田町から小室へ6年間、毎日小学生の足でノロノロ歩けば30分はかかる道のりを歩きました。

今成の子達も泉小へ通ってきていたため、今成や野田月吉(この物件の近く)でよく遊びました。

ドロケーにファミコン、セガ(メガドライブやサターンではないもっと前のセガ♪~)をしました。

本物件は今成でも今成小の学区ですが、私が幼少期から遊んでいた場所です。

 

※本物件から小学校までは徒歩約5分です。 上野田町は田町より小学校・中学校に近いです。

のどかな田園風景、でも駅に近い不思議なエリア、上野田町。

 

 

に暮らしたい大人向け ペットとも暮らせる3DKの戸建て貸家

しかも、大型バイク・駐輪場無料でご利用いただけます。

 

自営業者の基地でも良し、趣味の離れ倉庫 離れの小屋を何に使いますか?

この小屋があることで、テレワーク兼子育てが出来るかもしれません。

一つ屋根の下では、子供がうるさくて仕事が出来ない方

この小屋があることで学童や保育園に預けずに家で仕事が出来るかもしれません、

 

 

大家さんがレトロな戸建てを購入し、熱烈リノベーション。 きづな住宅が管理+募集の依頼を頂いて、築年数を感じさせないお部屋に

蘇ったレトロな戸建てをリノベーションした面白いです。。

 

 

【リノベーション・メンテナンス履歴】

・キッチン新品! システムキッチンへリノベーション

・浴室ユニットバス化リノベーション(昭和47年の家には見えません)

・独立洗面台交換(シャワー機能付き)

・トイレ新品 リノベーション(ウォシュレット一体、しかも壁掛けリモコンのある高級タイプ)

・内装(床・デザイン性の高い壁紙・ドアや襖新調)新調

・エアコン2台 取付済み(1階・2階各1台)

・鍵交換してお引き渡しします

・オシャレなデザイン襖

・TVアンテナ取付及びTVコンセント設置 きづな住宅の電気の匠による取付

・自動録画機能付きカラーTVモニターホン 取付 防犯性UP!

 

リノベーションで「昭和の趣」+「現代設備の融合」が楽しいお部屋です。

 

 

賃貸物件は管理会社で選んでみてください、きっと心の中で、何かが違うと思います。

管理を依頼されてから、共用部を掃除したり、磨いたり、ご入居者さんの壊れていると指摘のある設備を交換したり、

想いを込めて写真と動画で紹介して、色々な方々と出会い!

 

真面目に活動し、ご入居者さんが前向きになれる楽しい内装、

24時間きづな社長に電話がつながるたらい回しにしない管理体制

当たり前のことを当たり前に行ってくると、物件は良い方に変ります。

良いオーラが出てきます。

そして入居者さんたちも、輝いてきます。

 

きづな住宅の仕事とは?

不動産・住宅の仕事は人と人のご縁をつなぐお仕事。

より良い、より楽しい、より幸せな人生を送るお手伝いがしたい。

きづな住宅は、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。

皆様の家のお医者さん(主治医)であり、家族の幸せコーディネーターです

 

 

【きづな住宅を選ぶお客様に多い 賃貸住宅選びのポイント】

 

管理体制の良い物件が良い」というお客様が増えている

と営業の第一線に毎日出ている私は感じています。

(特に共用部があるアパート・マンションでは)

→きづな住宅では、83人の大家さん、地主さんから

  アパート・マンション・貸家・テラス・月極め駐車場の管理委託兼募集を

ご依頼頂いております。 これらを、きづな社長が必ず目を通し、

4人の顔の見えるスタッフで、コアの部分の運営をしております。

そのため、たらい回しにしたり、最初に伝えた担当が退職したり、異動したり

することがなく、ストレスが無いような対応を心掛けております。

不具合の連絡をする度に、担当者が変わっていたり、

退職していたり、休みだったりして、

毎度、毎度、自分達家族の事情や在宅時間や家族構成などの

入居から今に至るまでの諸々の経緯を話さなければいけない

のがイヤ。 これはストレスが溜まります。 

大きな会社ですと、組織が大きくて、このような対応になるしかなく、

きづな住宅は社長の私の目の届く範囲の規模で活動していきます。

社長の私が、ご案内やメンテナンス、現場に殆ど出ておりますので、

たらい回しはありません。

また、きづな住宅には定休日がなく、24時間電話が繋がります。

その証に、名刺には2本の携帯電話が、管理看板にも

社長の携携帯電話番号が記載されています。

 

また、修理やメンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニングなどは

原則、顔の見える弊社の仕事ばかりして頂いているチームで

行なっております。

そのため、仮に何かの設備や内装にトラブルが出ても、

家電量販店で付けたエアコンの職人を、トラブルが出た時に呼べないのと違い、

作業した職人が責任を持って対処いたします。

 

過去に、弊社の前の管理会社の電気工事がおかしくて、

コンセントから火が出て火災になりかけたこと。

エアコンの取り付け方が悪くて、水が吹き出てきたこと。

間違った配管工事をしてあり、室内がびしょ濡れになったこと。

人の命を預かる賃貸管理会社は、生半可な気持ちでは

務まりません。我々は、休みや自分の時間を皆さまの安全な生活の為、

割いてでも、使命感と覚悟を持って経営しております。

 

人間のやることですので、誰にでもミスはありますが、

「あり得ないような施工、勉強不足の何でも屋さんがした施工」

は、時に命にも関わるトラブルの元となることがあります。

私は、このような工事をする職人を徹底的に外し、人柄も腕も良い

職人を常に求め続けて、探し続けて、出会った奇跡のような職人さんとは

ずーっとお付き合いをさせて頂いております。

だからこのお仕事を弊社もさせて頂ける。 ありがたいことです。

きづな住宅では、業者丸投げではなく、安心のメンテナンス体制でお客様をお迎えします。

 

だからきづな住宅はリピーターさんが多い。

次の住まいもきづな住宅で、とご依頼されること、とても嬉しいです。

だからきづな住宅では、ご紹介が多い。大家さんから大家さんへのご紹介が多い故、

その証として、物件が会社のある川越だけでなく、都内、横浜、鶴瀬、ふじみ野市などにも

管理物件が多いのです。

 

【ご内見は必ずご予約下さい きづな住宅のお客様対応について】

 

弊社はお客様と1対1で社長の私だけで全てのお客様をご対応させて頂いております。

その理由は「きちんと対応したい・その場でご質問にお答えしたい・一生のお付き合いをして欲しい」

からです。

 

私はいい加減なことが嫌いです。

だから、自社で管理している、自社専属でお任せいただいている

「大家さんお顔が見える・直接大家さんとお話しが出来る」物件しか

ホームページに載せておりません。

 

賃貸不動産業界の仲介というジャンルで生きる会社の一部は、

お客様の質問、突っ込んだ物件の詳細に対して誠心誠意

正確な回答をしていない会社が多いように見受けられます。

このような会社の対応が嫌だと仰り、弊社にお越しいただく方が

後を絶ちません。

 

ご入居後も・・・

それはあの担当に、それはこっちの部署へ電話してください、●◎は

転勤しました、退職しました・・・

電話は10時からしかつながらない、18時には留守電、火水曜日は留守電、

修理担当者は土日休み・・・いったいいつこの水漏れは直るのか・・・

なんで私のこのことを何度も何度も同じ会社の別の人に話さなければならないのか・・・

ストレス溜まりますよね・・・

 

当たり前のことを、少なくとも当たり前に。

するのは当たり前だと思います。

自社の管理でない物件を紹介す仲介という仕事を私がする時、

管理会社の担当さんに色々とお客様からの来るであろう

質問、例えば、

「こちらの物件はインターネットはそのような会社で出来るようになっているのですか? 月額幾らかかりますか?」

「こちらの物件はBSは視聴可能ですか?」

「こちらの物件には主にどのような家族構成の方が住んでいらっしゃいますか?」

 

色々と細かく知りたいお客様ですと

「この物件のインターネットの通信速度は上りで何Mbpsですか?」

「私は7歳以下のお子さんのいる上階には住みたくないのですが、このお部屋は問題ないですか?」

「窯まで過去に、このお部屋の問題で退去したお客さんはいますか?」

「気に行ったので敢えてお聞きします、この部屋のネガティブなことを必ず挙げるとすれば1番は何ですか?」

 

このような質問に営業はどの様に答えていると思いますか?

一介の仲介会社だったら、まず答えられない質問です。

管理会社でも、調べてからお答えするような質問も混じっています。

 

即答が望ましいですが、即答できないことは「正確に」知りたいと

お客様は思っていると私は思います。

だから、私はご案内時に、決めて頂く前に頂くご質問には

神経を研ぎ透まし、間違いがないような回答を心がけます。

人間ですから勘違いや思い違いやすれ違いなどもあるのですが、

そうした場合、お決めいただいてからお客様の失望を買うことも

ありますので、それは私が一番避けたいことで、だから私が全件お客様の対応を

させて頂きております。

経験の浅い者にはお客様対応は任せられないからです。

 

「何だよ、こまけぇな」「めんどくせぇな」

お客様からの質問にこのようなことを心の中で思うことは

今は無くなりました。 私も未熟な頃、対応できない未熟な自分を

顧みることなく、そのようなことを想ったことが無いと言えば嘘になります。

 

「不動産屋」と言われる人たち、さんを付けてもらえない人たち、この人種は細かいことを聞かれるのが嫌いです。

そもそも勉強不足・知識不足なことが多く、そのくせ早く結論(申込み・契約)を取りたがります。

これは悪口ではなく、事実です。

こんな対応で悲しんだり、怒ったりしている多くの賢い消費者の方の存在を

知っているが故、弊社は1対1の対応であり、24時間電話が繋がる会社なのです。

だから、スケジュールは3日後までは真っ黒に埋まっていることが殆どです。

だから、ご相談・ご内覧・ご来店は必ずご予約を頂ければと思います。

ご理解を宜しくお願い致します。

川越市65,000
共益費
---
徒歩時間
22分
敷金
---
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3DK
まとめて見る | キープする

現在賃貸中、空き待ち募集です。

空き予定が出たら情報が欲しい方、ご連絡下さい。

 

1階は元歯科医院で二階は医院長ファミリーの住宅でした。

 

医院長が体調を壊し、廃業したためレントゲン室や歯科技工所まで合った広ーい1階と、2階の陽当りのよい家が空いてしまいました。 そこで…1階は店舗でも教室でも職人さんの作業場でも道具や商品置場でも事務所でもOKです。住宅に替えることもOKです。 2階はげつ玄関ですので、従業員さんの社宅をまとめて経費削減でも、社長のお家でもOKです。 駐車場3台付で、事業所と住宅を纏めてみてはいかがでしょうか?

間取りの変更・改装OKです。(大家さん負担)ご相談ください。

今、再度発展の西武新宿線「狭山市」駅徒歩10分!

 

【取引態様:専任媒介】

狭山市200,000
共益費
---
徒歩時間
---
敷金
---
種類
住宅店舗戸建
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
まとめて見る | キープする

昭和生まれのきづな社長には上福岡というと古い団地の塊みたいなイメージがありました。それは東上線に乗り、この駅で降りないから解らなかっただけなのです。今や駅前の団地も建て替わり、駅前のシンボルとなるヤオコーを核としたショッピングモール「ココネ上福岡」が近代的な駅前を演出していて、そこから歩くこと9分、目の前にはファミリーマート。武銀の支店とコジマ電機がすぐあり、定食屋さんもすぐ。 そして徒歩二分の位置にマミーマートを建築中。さてこんな好立地の爽やかな光の入る一室をきづなリノヴェーションしました。昭和のパーツたちが捨てられることなく蘇り、輝きを再び取り戻した姿に惚れた五感アンテナが敏感な方との出会いが待ち遠しいです。【取引態様:貸主 仲介手数料は有りません】 【学区:西小学校・福岡中】

 

上福岡89,500
共益費
4,500円
徒歩時間
9分
敷金
1ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
まとめて見る | キープする

南側の窓から見える木々はまるで軽井沢のよう、今回、天然素材珪藻土で奢られた内装、リフレッシュされた水回り、五感に響くフローリングやデザインタタミ、照明器具… 『きづなリノヴェーション』によって蘇ったお部屋はひとたび中に入れば築年数を忘れてしまう上品な異空間。分譲賃貸でペットとも堂々と暮らせる東京の緑あふれる街、清瀬市竹丘。 東京メトロ副都心線・有楽町線直通の始発駅でもあり、便利さと心落ち着く街も室内も健康住宅、さぁ、どうぞ!心澄んだTokyo Lifeを!

管理人さんが住み込みで優しい方です。頼りになります、アットホーム!

★西武池袋線「清瀬駅」徒歩13分 ★新品エアコン3台、各室にデザイン照明付です!
★敷地内駐車場を1台確保しています。 ★【学 区】:清瀬第三小学校、清瀬第二中学校

清瀬85,000
共益費
3,500円
徒歩時間
13分
敷金
2ヶ月
種類
マンション
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
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まだ20年の若い街、ふじみ野。池袋から急行で25分、交通も便利でイメージの良いことで有名な急行停車駅ですが、ファミリーが程度の良い戸建や分譲賃貸を借りようとしますと一声10万円、高級な物件は15-17万円はする場所です。そんなふじみ野で8万円台できづなの家シリーズ、始めました。ふじみ野の駅徒歩圏でペットと暮らせる健康住宅をリノヴェーションし、きづな住宅が貸し出します。だから、入口でご年齢やペットの有無、種類などでお断りはしません(ご入居には現地面談が必要です) 築年数は経っていますが、外装はありきたりではない桜色に塗られ、屋根も綺麗に、内装の壁は珪藻土。アレルギーや花粉症を軽減してくれる空気の浄化作用と湿度の調湿作用のある壁です。きづなのいえシリーズは、基本全室にエアコンとオシャレな照明器具が標準装備されています。この物件には室内物干しも付けました。それが大家の真心です。

★お買いもの 徒歩ですぐのところに<ショッピングセンターソヨカふじみ野>があり、買い物便利、今をトキメク大型ショッピングモール「ららぽーと富士見」まで自転車で10分圏内です。★ 学区:つるせ台小・大井東中 幼稚園は、徒歩8分<なみき幼稚園>★ 敷地内駐車場は、軽自動車のみ可で、その他は近隣月極駐車場へ(徒歩4・5分です)。 【取引態様:貸主】

 

ふじみ野85,000
共益費
---
徒歩時間
15分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
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住民しか通らないT字道路の前だから… 全室角部屋だから…子育ても安全です。

風薫る、光の差す家です。ウニクスが見えるだからヤオコーがあなたの冷蔵庫

前の住人さんはウニクスにあるユナイテッドシネマズレイトショー

に家族で見に行くのが楽しみだったと名残惜しそうでした。

面白い和室に収納豊富、増築もしてあり仕掛け満載!

数字上の広さ以上に広さを感じる家です。 

 

【取引態様:専任媒介】 

【学区:南古谷小・東中】

 

南古谷88,000
共益費
---
徒歩時間
5分
敷金
2ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
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店舗併用住宅の空き待ち募集です。

 

1階が店舗・事務所と倉庫があります。

2階は住居です。(2LDK+納戸)

 

建築会社さんの社宅兼事務所などに最適です。

建築資材を仕舞えるシャッター付き倉庫が建物内にあります。

 

今、再度発展の西武新宿線「狭山市」駅徒歩10分!

 

【取引態様:媒介】

 

狭山市248,000
共益費
---
徒歩時間
8分
敷金
---
種類
住宅店舗戸建
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
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お陰様で大好評を頂いております弊社の自社戸建賃貸の

きづなの家○●シリーズ第11弾の空き待ち募集です。

 

今回は、

星空を眺められる天空の城ハタケ付き住宅

です。

家の目の前に畑! 腐葉土と堆肥をダンプで何台分も

土を入れ替え、本格的な畑を用意しています。

(家のリビングから栽培中の野菜達を眺められます)

 

東武東上線のふじみ野駅からバス、自転車という立地。

確かに駅は近くはないですが、

川越から上りで畑と自然を楽しみながら過ごせる場所

ってあまりありません。

下りならいくらでもあります。

上りのふじみ野市にあるから私は価値があると考えています。

 

空気は綺麗、小学校まで徒歩1分、関越自動車道が近くに

ありますが、音は気になりません。防音が凄いです。

是非現地で体感してみて下さい。

リビングから見える木々と、天空の城の窓から眺められる星空に

田舎ではないプチ田園でご家族と、決して

他の賃貸住宅では味わえない「家族との家での写真一枚一枚が貴重」で「ハタケの共同作業」を通じて

時には泥んこになって耕し、害虫を駆除し、水をやり。

自然との対話を通じて自らの心を洗ってください。

現代人が忘れていた何かを、きっと・・・思い出してくる感覚を共有して欲しいです。

駅近、コンビニ、ネット、築浅、築○年以内。

本当にそれだけが住まいを決める基準でいいのでしょうか?

 

荘ではない方の為の家、世に送り出していきます。

それが株式会社きづな住宅であり、

住いを通じた家族の幸せコーディネーター「きづな社長」こと川島大です。

 

気持ちは、アンジェラ・アキです。

研ぎ澄まされた心、感性を持つ方の背中を優しく押してあげられたら。

これ以上ないシアワセ、住宅マン冥利に尽きます。

では、一緒に別世界へ参りましょう。 別世界への扉を開けるには・・・

090-4915-7334 きづな社長直通ダイヤルまでお電話下さい。

 

 

 

 

ふじみ野90,000
共益費
---
徒歩時間
33分
敷金
1ヶ月
種類
貸家
礼金
1ヶ月
間取
3LDK
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