コーポレート川越新宿　３LDK　RC賃貸マンション

管理移管します。

 

弊社の隣ということもあって、真夏に２室、９月末に転勤で１室合計

３室の空室が出たのですが、弊社の隣の物件ということもあり

私が営業トークがばっちりなのと、管理会社が隣の安心感が

あるのでしょう、空き予定のお部屋も決まりまして、再度全６８室満室に。

隣に住むプロの３児の子育て中のパパ社長が住環境や生活環境、学校のこと

を語りながらご案内するのですから、この物件の成約率は抜群に高かったです。

URの時と家賃は同水準ですから、なんで２５室も空室だったのか・・・

管理会社がどこかで天と地ほど差が出るというのはいつも申し上げておりますが、

これだけの規模ですと、同じ35％空室でも空室数が半端ないのですね。

今時、3割空室の物件など世間ではめずらしくないですからね。

 

 

 

きづな住宅からこんな近くの距離なのですが、残念ながら今月で弊社の管理はおしまい。

一定の役割を終え、大手さんに管理をバトンタッチ！

弊社はこの間も新規管理委託契約が多く、自社分譲に、アパート建築プロデュ―ス

などなどやること沢山！

 

なかなか折り合いの難しい大家さんの仕事は・・・私も人間ですので

我慢にも限界はあり、今回のようにこちらから管理をお断りすることもあります。

 

 

思えば１年半前、URから２５部屋空室で家主に返還されたコーポレート。

きづな社長一人で延べ３０部屋を一人で（他社仲介なしで）決めて頂きました。

これはこれで凄い経験となりました。

 

さて、お隣の看板をそろそろ外しましょう。

寂しさと、ある意味の解放感と。

 

きづな住宅は空室を他社さんに依存することなく自社で決められる

管理会社です。　発想と情熱と工夫で、他ではできないことを

可能にする会社です。

 

弊社でｺｰﾎﾟﾚｰﾄ川越新宿にお入りいただきましたお客様！

物件清掃や除草や案内で敷地内ですれ違うたびに「何で辞めちゃうの！？」

ゴメンナサイ・・・きづな社長はお隣にいつも居ります。

同じ新宿町４丁目の隣人として今後とも宜しくお願いいたします。

 

ガラガラの賃貸物件を満室でお返しできたことは、

終わり良ければ全て良し、綺麗な仕事で次に引き継ぎます。

きづな社長はガラガラ物件満室請負人です！