小江戸川越発リノベーション不動産 革命的賃貸管理会社

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読者の皆様、こんにちは。

投資や経済に敏感の方なら、ギリシャはどうなる？

明日の6/22月曜日のEUの会議がどうなるか気になって仕方ない

方も多いのでは無いでしょうか。

 

何それ？ と思われる方は、恐らく、

1、貯金は結構あるけれど、全部円で、外貨や株式又はそれに属する金融商品は持たれていらっしゃらない方

2、私の大好きな為替変動の影響の少ない、レストランやスーパーマーケットなどの所謂、

「デフェンシブ銘柄」しか所有していない、「激しさを投資に好まない賢い投資家」さん

3、経済はキライ、そもそも興味が無い方

かでしょう。

 

ウンウンと頷いた方は、

1、預金と現物株式・外貨・金融商品と、不動産の3つをセオリー通り分散して保有している=きづな社長と同じ方

2、FXや株式の信用取引にハイレバレッジをかけ、保証金維持率は常に50%以下、追証のスリルと日々闘っている方

3、この2週間くらいの株式の下落で、下がり始めから難平(ナンピン)買いをして、日々マイナスが

雪だるまになり、ハラハラしている方

4、ゆとりの資金で、一旦円安巻き戻しの瞬間風速を捉えようと自信満々に株買い、円売りで先週末インした方

5、ヘッジファンドの運用責任者様、銀行の為替担当者様、証券マン様

6、素人はめ殺しのグレー悪徳 ⚪︎⚪︎商品、それに類する訪問型先物営業の経営者、社員の方

7、きづな社長の様な株式や外貨、不動産、楽しい保険商品に自分も少し預金を移したい 最近、増殖中の方

 

このいづれの方では無いでしょうかと、推察いたします。

今日のブログは特に1と7の方にお役に立てればと思い、本ブログを書いております。

 

何故、1と7の方なのか？

まず、1の方は、アベノミクス開始以来、行動が結果的に間違ってしまっていることが

今確定していらっしゃる方で、コツコツ真面目に貯金ができる素晴らしい方であるのに、

経済や世の中の仕組み解明に疎かったために、結果として貴方の大事な資産を防衛している

つもりなのに目減りさせてしまっている方だから。

今後また揺れゆく経済や市場の極々僅かな小さい光ではあるものの、その上に立って

生きているわけで、今後、失敗しない様に動く必要があるからです。

 

1の方に多いのが、生命保険に関しても、間違っていないか？よく点検して下さい。

過去に、私の伯父さんが富国生命の役員の上の方で、そんな私でも間違った保険を

勧められ、32歳まで自分が不勉強故の間違った、保険会社寄りの保険に入らされ、

更にはもっと契約者の私には悪い商品へ、「こちらの新商品の方が良いですよ」と「転換」させられ

た苦い過去があります。

 

第一生命、日本生命、住友生命、富国生命、明治安田生命…大手の生命保険会社

の契約者の方、自分で勉強した方がイイですよ。

不勉強な方がこの世の中では悪いのです。

「知らなかった！」 で本当のことを知って絶句するのは、

家や不動産、投資や保険、税制のことである事が極端に多いですね。

売られている商品は、全くをもって合法的な商品ですが…

売っている会社は、名前はピカイチの、超一流企業ですが…

 

先にお断りしておきますが、私は生命保険は扱えません。

何処かの生命保険会社の代理店でもなく、勧誘員でもありません。

損害保険(火災保険)なら、取り扱っておりますが。

 

勧められる保険は先ず、営業の成績が高く評価される、その会社が売りたい商品であることが

殆どです。 そうでなければ、どうして保険の優秀なセールスは何千万、多いと何億も

年収があるのでしょうか…この手の、解約返戻金が無い定期保険ばかり莫大に売り、

契約がたくさん取れると、不動産一流営業マンの遥か上の報酬です。

 

別に儲けることが悪いことではありませんが、保険の契約者の無知をいい事に

勧める保険が顧客にとって最悪の商品だから、私は許せないのです。

この保険に入ったら、長生きする程、大損です。

若くして死んでしまえば、この保険は大変良いものなのですが、若くして60歳

以下で亡くなる率、男性8.1%、女性に至っては4.3%です。

 

大きい会社ほど、下品なことをする、そう私は思います。

マンモス日生はついに年間保険契約金額で第一生命に抜かれたのですね。

敢えて、第一番になった会社第一生命の要注意商品名を挙げましょう。

ブラ⚪︎ト⚪︎ェイ。仕切りにテレビCMして居ますね…

日生も契約者訪問の季節ですなんてCM…流れて居ますね。

ブ⚪︎イト契約出来れば、レディーは超褒められます。お客様は…

 

私が入っている生命保険は山のよう、エジソン(現ジブラルタ)、東京海上日動あんしん、NKSJひまわり、

三井住友海上、セコム、マニュライフそして県民共済。

あまりテレビCMは見ませんね…

これだけ入っているのに、大手生命保険会社はありませんね…

損保系大手の後発生命保険参入商品が多いですね…

何故でしょう⁇

直接聞いて下さい。 私は生命保険の外交員ではありません。

会社で代理店もやっていません。だから本当のことをお話で来ます。

伯父さんに騙され、自分のお金…痛い目にあって、勉強したから…

若い時に気付けたから良かったです。

 

さぁ、ではどうしたらいいか？

支給される年金は減り、定期預金の利息などつかないも同然。

郵貯の10年定期預金、複利で10年で税引き前倍になった、団塊の世代私の

両親の世代のアドヴァイスなど全く役に立たないのですね。

お爺ちゃんお婆ちゃん、お父さんお母さんが貯金に励む勤勉で真面目な日本人で、

その背中を見て育っても… この行動だけは私達は止める必要があったのです。

その頃のお爺ちゃんお婆ちゃんの行動は大正解でした。

お金がお金がお金を産み、資産を増やせたのです。

今は…絶句な程、正反対の時代ですね。そこに気づく所から始めましょう。

 

7の方へ。

もう外貨も株式も高くなり、怖いですね。

これからこれらを買い進むには、「プロレベルのチャート分析」ができないと

危険です。

しかし…不動産、川越はまだまだ騰がっていませんよ。

未だ未だ安値で売らなくてはならない方、いらっしゃいますよ。

一緒に貸家投資、しませんか。

空室は無くして、高パフォーマンスの賃料水準を維持し、借主さんにも

喜ばれるお部屋の提供が出来、購入時の物件の危険度判定=ホームインスペクション

ができるきづな社長と、ボロを素敵に変えるマジシャン、

きづな住宅の素敵なリフォーム職人さんたちがいるから出来る技です。

 

 

寝ていても、入ってくる収入は家賃収入です。

ゆとりのある大家さんの老後の豊かな生活を見ているきづな社長。

普段、休みがあまり無く、たまに昼休みに坊ちゃんとお昼寝です。

 

人のこと言えない、このお腹。自分で撮られて、観て、絶句です。

一日何人もの方とお会いするので、食事を書き込んで食べる悪いミサワホーム

時代の癖が、蘇ってしまいました。

 

昨日から、この腹回りを元に戻すための自分プロジェクトを開始しました。

私は自分の元の身体を取り戻す、そんな夏にします。