小江戸川越発リノベーション不動産 革命的賃貸管理会社

 

読者の皆様、こんにちは。

弊社の管理物件ではないのですが・・・

過去に斡旋したアパートで入居者さん同士が揉めているような

電話が夜入電・・・

 

ウチでお借りになった入居者さんは私と夜遅くでも電話が通じますので、問題ないのですが・・・

大手の会社で入ったお客さんは、電話が通じません。

当然私は管理人ではないので、他社で同じ物件に入られた（揉めている相手の）

名前、電話など個人情報は全く知りません。

 

管理会社不在の賃貸物件の怖さはここですね。

大家さん、管理を入れないで運営するのは自由ですが…

このような問題が起きたときは、管理不動産会社がいないので、

が管理人として問題の調整に当たらなくてはいけません。

たかが５％、されど５％、管理会社に管理委託契約を結ぶのは

たった1室の区分所有のお部屋のオーナーであれ、管理のプロではないのでなら

管理を任せることをお勧め致します。

逆を言いますと、管理を任せていれば、契約ですから・・・

管理会社はそのトラブルから逃げられません、解決するように動きます。

 

火・水の不動産業者の連休やお盆長期連絡が取れなくなる、大手や駅前の会社さんの

管理が仮に入っていても、安心ではありませんね。

月曜日の18：00から木曜日の10：05まで連絡が付かない空白の時間。。。

結構長い時間ですよね。7日のうちの2日以上ですから。

朝遅い不動産業界、10：00始業って・・・絶句ですよね。

この時間に限って、緊急のことが起きのですね。

 

だから私は、24時間電話を通じるようにしており、時には命にもかかわる

不動産のトラブルや事件ですから、このように考え、開業以来行動しております。

 

あれれ、アシスタントが美味しそうなものを飲んでいます。

 

 

ワインの輸入商社の外資企業、ピーロートさん。

ご縁あって川越営業所さんの新規出店をお手伝いさせていただきました。

家庭訪問してワインを試飲させてくれて、注文すれば宅急便で届くという

移動試飲サービスをしている会社さんです。　個人に対する営業に力を入れています。

ピーロートさんが販売するワインは、スーパーやネットでは売っていないものばかり。

独自のオリジナルワインを世界中から集めて販売されています。

 

賃貸管理をやっていますと、日々いろいろな電話、メールがあります。

たまにはこうして、訪問セールスを受けて、いろいろなことに対応する合間に

きづな夫婦の好きなワイングラスを傾けて反省会やミーティング。

 

「ノミニケーション」という言葉がありますね。

弊社では、夫婦とはいえ、家内は仕事のパートナーでもあり、部下でもあります。

業務請負の外注スタッフも交えて、弊社で会議することも多いです。

弊社のスタッフは皆、赤ワインが好きですね・・・　チリのカルヴィネ・ディアブロが特に好き

おっとこれはピーロートサンノデハアリマセンガ

 

・・・チーズが進みます。

たまには、ワイングラスを傾けながら、いつもはつ夜出動態勢を取っておりますが・・・

今日も夜の8時前に照明器具が壊れたというお客様の元へ駆けつけ、きづな社長、在庫を使い

交換してきました。

 

そんな毎日ですが・・・

我々も人間、時には気持ちよく酔いたい時もあります。

 

あれれ、最後に面白いラッピングのワインが出てきました。

最後の進めるやつなので、一番高級！

何！カリフォルニア！ カリフォルニアのワインがおフランスやスペインより高いはずがない！

カリフォルニアワインと言うと、ごめんなさい、安物というイメージがどうしても・・・

飲んでみて納得でした・・・、無知の知とはこのこと。

アメリカカ人も美味しい繊細な味のワイン造れるのですね！

流石アメリカ！ サッカーの負けたこともあり、アメリカの凄さを

感じた一週間なのでした。

 

さぁ明日も水曜日ですが、我々は仕事です！

ワインに良い活力もらって、明日もまた笑顔で頑張ります！

 

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